Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 390 000 kr
Välj visningstid
Anmäl till visning
Linn Nyman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Linn Nyman
Fastighetsmäklare
Hortlax

Domarevägen 8

Utgångspris: 
2 390 000 kr
Välj visningstid
Anmäl till visning
Linn Nyman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Linn Nyman
Fastighetsmäklare

Rymlig familjevilla på hörntomt!

  • Typ: Villa, 1 ½-plansvilla
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 145 kvm
  • Biarea: 35 kvm
  • Tomtarea: 995 kvm
  • Byggnadsår: 1976
  • Driftkostnad: 38 852 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Varmt välkommen till populära Hortlax och denna fina 1 ½-plansvilla! Här ryms hela familjen - idag finns två sovrum på nedre plan samt två stycken på övre plan varav ett går att dela av till två.

Redan när man kliver in i hallen möts man av en varm och ombonad känsla som är genomgående för hela huset. Köket är ljust och rymmer ett stort matbord tack vare burspråket, ekparketten genomsyrar både nedre- och övre plan och uppe i allrummet ges en mysig känsla via snedtaket och rummet är det perfekta sällskapsrummet för barnen när de vill vara ifred. Förutom huset har du den trevliga inglasningen sammanhängd med altanen med spabad vilket bäddar för hög mysfaktor året om!

Huset är i välhållet skick och många stora och kostsamma renoveringar är gjorda både utvändigt och invändigt som bla. installation av bergvärme, bytt till 3-glasfönster samt renoverat både kök och badrum.

Insynsskyddad hörntomt med stor plats för både kubbspel och lekar utomhus. Läget kan inte bli bättre ur barnfamiljsperspektiv då du har förskola, skola, sporthall, simhall, fotbollsplaner mm. på kort promenadavstånd. Även vårdcentral och matvaruaffär ligger i närheten.

Varudeklarerat!

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan inrymmer utbyggd hall med klinkergolv och golvvärme, vidare inre hall med garderobsförvaring, kök med burspråk, sovrum, badrum, sovrum samt vardagsrum med utgång till inglasad altan. Tvättstuga med dusch och torkrum, förråd med utgång till baksidan samt ingång till garage. Övre plan med allrum, toalett samt två sovrum varav ett går att dela av till två. Förvaringsvind på båda sidor.

Vitt kök renoverat -21. Utrustat med spishäll, ugn, kyl samt diskmaskin. Frys samt frysbox i förrådet.

Badrum med våtrumsmatta renoverat -17. Utrustat med tvättställ, toalett, dusch och paxfläkt.

Tvättstuga med våtrumsmatta på golv och väv på väggarna. Utrustat med dusch, tvättho och tvättmaskin. Torkrum.

Toalett övre plan med våtrumsmatta på golv och tapet på väggarna. Utrustat med tvättställ och toalett.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 ½-plansvilla
Rum: 6, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Boarea: 145 kvm
Biarea: 35 kvm
Tomtarea: 995 kvm
Utgångspris: 2 390 000 kr
Byggnadsår: 1976
Driftkostnad: 38 852 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
I taxeringsinformationen uppges boarean till 126 kvm men boarean uppskattas till ca 145 kvm.
Observera att den exakta ytan inte är uppmätt. Den som önskar korrekta ytor ombeds att kontakta sakkunnig för areamätning.

Uppvärmning

Bergvärme -09

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Torpargrund
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster samt 2 st 2-glasfönster i vardagsrummet
Takbeklädnad: Plåttak samt papptak på garaget
Ventilation: Självdrag
Huvudsäkring: 20 A

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2004
1996: Inredning av övre plan.
1997: Byte av ytterdörr.
1998: Trätak nedre plan.
1999: Utbyggnad burspråk i kök.
2003: Parkettgolv i kök och hall.
2004: Inglasning.
2005: Utbyggnad hall.
2006: Renovering krypgrund med tätning, nya rasskydd, byte av fyllnadsmassa samt installation av avfuktare. Senaste filterbyte 2014.
2007: Nytt papptak på garaget.
2009: Bergvärme.
2010: Byte av fönster på övre plan.
2011: Byte av värmesystem med nya radiatorer och rör.
2011: Parkettgolv samt målning av trätak på övre plan.
2012: Byte av fönster på nedre plan (förutom 2 st i vardagsrum samt altandörr).
2014: Insättning ytterdörr mellan förråd och inglasning.
2014: Spabad.
2017: Renovering av badrum.
2018: Målning trätak nedre plan.
2019: Nya innerdörrar.
2021: Renovering av kök med nya luckor, lådinsatser, bänkskivor, diskho.
2022: Målning av golv och väggar i förråd.
2023: Målat trapp samt hall (väggar och tak).

Tomt/balkong/uteplats

Inglasad altan samt altan med spabad på baksidan.

Övriga byggnader

Sovboda/förråd på baksidan.
Förvaringsboda på framsidan.

Parkering

Enbilsgarage med vatten och avlopp.

Tv/Internetanslutning

Antenn/parabol samt ADSL.

Fiber finns vid tomtgräns, kostnad för installation är 19 995 kr (PiteEnergi 2022-11-26). Installation kan endast utföras under grävsäsongen som pågår från maj t.o.m. oktober. I priset ingår inblåsning av fiber och installation av anslutningsdosa, håltagning samt montering av kabelskydd och söktråd. Beställaren ansvarar själv för grävning på egen tomt.

Allmänt

Län: Norrbotten
Kommun: Piteå
Fastighetsbeteckning: PITEÅ HORTLAX 57:34

Planbestämmelser

Hortlax Kyrkoby(norrbyomr), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19750319)

Ekonomi

Utgångspris

2 390 000 kr

Driftkostnader

38 852 kr/år
Årlig elförbrukning: 17935 kWh/år
Antal i hushållet: 4
Kommentar: Spabadet är uppvärmt året om.
Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året. Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Fördelas enligt följande

El: 24 976 kr
Vatten och avlopp: 7 335 kr
Försäkring: 4 411 kr
Renhållning: 2 130 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 030 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 955 000 kr
Mark: 249 000 kr
Totalt: 1 204 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1985
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 9 st pantbrev uttaget om sammanlagt 865 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 71 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 51 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2023-01-12
Varudeklarerad bostad
Den här bostaden är försedd med Varudeklarerat – marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring.
Läs mer om Varudeklarerat

Alla bilder

+ 45 Visa alla 51 bilder
 

Planritning

Karta & område

Domarevägen 8, Hortlax

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 752 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

27
mar
Mån 17:00-17:30
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Linn Nyman

Fastighetsmäklare

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning