Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 695 000 kr
Södra Sunderbyn

Sunderbyvägen 108

Pris (Utgångspris): 
2 695 000 kr

Enplansvilla med hela fem sovrum!

  • Typ: Villa
  • Rum: 6, varav 5 sovrum
  • Boarea: 120 kvm
  • Tomtarea: 995 kvm
  • Byggnadsår: 1993
  • Driftkostnad: 28 177 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till gamla Sunderbyn där den lantliga känslan infinner sig vid Luleälven. Trivsam del av Sunderbyn perfekt för barnfamiljer med Kläppens förskola samt L-M skola i området.
Utbyggt Älvsbyhus, nyrenoverad grund med avfuktare, genomgången ventilation och ett djupt enkelgarage. Huset har hela fem sovrum, stort kök med bla ny spis, vardagsrum med utgång till baksida av huset, badrum samt en rymlig tvättstuga i anslutning till den stora entrén. Villan står på en härlig friköpt trädgårdstomt med uteplats och gräsytor i söderläge och en skymt av Luleälven. På fastigheten står även en charmig gäststuga och lekstuga för barnen.

Huset är Varudeklarerat och besiktigat av Anticimex. Med Varudeklarerat skyddas du mot både dolda fel och osynliga fel.

Välkommen att anmäla er till visning eller kontakta mäklare för att boka in en privatvisning.
Möjlighet till snabbt tillträde.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 6, varav 5 sovrum
Boarea: 120 kvm
Tomtarea: 995 kvm
Pris (Utgångspris): 2 695 000 kr
Byggnadsår: 1993
Driftkostnad: 28 177 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Huvudsäkring: 25 A

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1999

Övriga byggnader

Trevlig gäststuga samt en mindre lekstuga för barnen.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Norrbotten
Kommun: Luleå
Fastighetsbeteckning: LULEÅ SUNDERBYN 1:21

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Gäddvik(storheden), Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 20120423, Registreringsdatum: 20140424)
Rättigheter last: Officialservitut: Va
Officialservitut: Väg
Officialservitut: Väg

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 695 000 kr

Driftkostnader

28 177 kr/år
Årlig elförbrukning: 13971 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 19 693 kr
Vatten och avlopp: 5 915 kr
Renhållning: 2 569 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 874 kr.

Taxering

Byggnad: 1 283 000 kr
Mark: 699 000 kr
Totalt: 1 982 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1994
Standardpoäng: 26
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttaget om sammanlagt 935 300 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 89 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 123 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2022-07-08
Besiktningsman: Linus Banck, Anticimex AB,
Varudeklarerad bostad
Den här bostaden är försedd med Varudeklarerat – marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring.
Läs mer om Varudeklarerat

Alla bilder

+ 5 Visa alla 11 bilder
 

Planritning

Karta & område

Sunderbyvägen 108, Södra Sunderbyn

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 740 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.
Läs om våra Coronaregler för visning.

3
dec
Anmälan krävs
Lör 11:30-12:00
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Marcus Johansson

Fastighetsmäklare

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning