Parhus i vackert och lugnt kvarter!
Välplanerad hus i ett plan med mycket trivsamt läge på friköpt tomt i attraktiva Sunderbyn.
Genomgående ljus bostad med dubbla altaner.
Huset har kök med rymlig matplats, två sovrum, vardagsrum, klädkammare och stort badrum med tvättmaskin och torktumlare.
Friköpt tomt om 288 m² med gräsmatta, bärbuskar och planteringar.
Carport med tillhörande förråd ingår. Även eget förråd i direkt anslutning till entrén.
Barnvänligt och tryggt område med kort avstånd till skola och fritidsaktiviteter.
Huset är besiktigat.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Ljus och trevlig hall. Klädkammare med bra förvaring i anslutning.

KÖK
Kök med vita skåpluckor inredning och kakel ovanför köksbänk. Matplats intill fönster. Diskmaskin, spis med häll, spisfläkt, fullhöjdskyl och fullhöjdsfrys.

VARDAGSRUM
Ljust och trivsamt vardagsrum med vita tapeter på väggar samt en snygg fondvägg och fint parkettgolv. Utgång till solaltan.

SOVRUM 1
Bra förvaring via garderober. Ljusa tapeter på väggar och matta på golv.

SOVRUM 2
Matta på golv och tapetserade väggar.

BADRUM/TVÄTTSTUGA
Badrum i generös storlek med våtrumsmatta på golv och väggar. Inrett med toalett, dusch, handfat, badrumsskåp, tvättho, torkskåp och tvättmaskin.

Sammanfattning

Typ: Parhus, Parhus. Enplanshus.

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 77 m²

Tomtarea: 291 m²

Utgångspris: 2 095 000 kr

Byggnadsår: 1993

Driftkostnad: 29 581 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Platta på mark

Stomme: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 3-glasfönster

Takbeklädnad: Plåt

Tomt/balkong/uteplats

Dubbla uteplatser. Altan både på framsida och baksida

Övriga byggnader

Precis utanför huset finns eget förråd.

Parkering

Carport med tillhörande förråd ingår i samfällighetsavgiften

Allmänt

Län: Norrbotten

Kommun: Luleå

Fastighetsbeteckning: LULEÅ SUNDERBYN 67:668

Planbestämmelser

Sunderbyn,del av,sunderbyn 67:115, Detaljplan (Beslutsdatum: 2007-11-06, Registreringsdatum: 2008-02-05, Senast ändrad: 2021-09-22)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: LULEÅ SUNDERBYN GA:58
LULEÅ SUNDERBYN GA:69
LULEÅ SUNDERBYN GA:70

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Gäddvik (storheden), Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2012-04-23, Registreringsdatum: 2014-04-24, Senast ändrad: 2026-08-04)

Samfällighet: LULEÅ SUNDERBYN S:98

Övrigt

Huset är registrerat som kedjehus.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

2 095 000 kr

Driftkostnader

29 581 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 4 711 kr

Uppvärmning: 10 165 kr

Vatten och avlopp: 3 612 kr

Samfällighet: 11 093 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 090 000 kr

Mark: 742 000 kr

Totalt: 1 832 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1993

Standardpoäng: 26

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 896 704 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Vårt arbetssätt - Aktiv matchning

Matchning är grunden i arbetet. Metoder, verktyg och löpande dialog används för att koppla köpare till rätt bostad.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 16 Visa alla 22 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Kartvägen 96, Södra Sunderbyn

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Hektarvägen

ca 206 m

Tåg: Sunderby sjukhus

ca 2,2 km

Affär

Strand

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 869 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea

Ansvarig mäklare

Daniel Larsson

Fastighetsmäklare

070-101 40 70

daniel.l.lulea@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Luleå

Lediga tider: mån 19/10 och ons 21/10

Boka möte med mig

Liknande bostäder till salu

Visa fler

Lämna detta fält tomt

3 månader	2,82%
2 år	3,60%
5 år	3,94%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Kartvägen 96

Parhus med dubbla uteplatser!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Tomt/balkong/uteplats

Övriga byggnader

Parkering

Allmänt

Planbestämmelser

Övriga rättigheter och belastningar

Övrigt

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Kartvägen 96, Södra Sunderbyn

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Visningsanmälan

Daniel Larsson

Fastighetsmäklare

Planerar du att flytta – men inte riktigt än?

Liknande bostäder till salu

Se ditt köputrymme

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Är det läge att sälja nu?

Sälja senare? Förbered redan nu.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev

Sälja senare? Förbered redan nu. 