Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
2 200 000 kr
Pris: 2 995 000 kr

På denna bostad erbjuds budgivning med Bank ID. Läs mer om budgivning med Bank ID.

Anmäl intresse
Hans Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Hans Andersson
Fastighetsmäklare
Råneå

Västerlångvägen 22B

Högsta bud: 
2 200 000 kr
Pris: 2 995 000 kr

På denna bostad erbjuds budgivning med Bank ID. Läs mer om budgivning med Bank ID.

Anmäl intresse
Hans Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Hans Andersson
Fastighetsmäklare

  • Typ: Villa, 1-½ plansvilla med källare
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 164 kvm
  • Biarea: 92 kvm
  • Tomtarea: 2 242 kvm
  • Byggnadsår: 1942
  • Driftkostnad: 40 610 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Visning tisdag 29/ 11 kl 18.00! Toppenvilla med bästa läget i anslutning till grönområde. 5 r o k (kan lätt bli 7 r o k) 164+92 m², fristående garage om 92 m² med 2 portar varav den ena 3,43 m hög och 3,2 m bred. Fristående carport om ca 120 m², Friggebod. Carport i anslutning till källarentré med plats för 2 bilar. Denna villa är Varudeklarerad och besiktigad av Anticimex. Med Varudeklarerat skyddas du mot både dolda fel och osynliga fel. Tryggt för både köpare och säljare!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÈPLAN:

HALL: Rymlig hall med god plats för klädavhäng, trapp till ovanvåning och en mindre klädkammare.

KÖK/MATPLATS: Kök och matplats med plats för stort matbord, dörr till uterummet samt vattenmantlad braskamin.

BADRUM: Härligt badrum som renoverades 2018. Här finns tvättställ med kommod, dusch och wc samt förvaringsskåp.

SOVRUM: 3 st rymliga sovrum.

OVANVÅNING:

ALLRUM: Stort allrum med braskamin. Här finns ett litet pentry med diskbänk. Detta rum går enkelt att dela av till ytterligare ett eller två sovrum.

SOVRUM: Stort sovrum.

WC: Wc med tvättställskommod och wc.

KÄLLARE:

KÄLLARENTRÈ: Ingång från carport till pannrum/förråd/klädavhäng, mindre klädkammare i anslutning.

MATKÄLLARE

TVÄTTSTUGA: Nedanför källartrappan finns tvättstuga med tvättmaskin, torktummlare och arbetsbänk med ho.

FÖRRÅD: 2 st förråd

"SYRUM"/HOBBYRUM

BASTU: Fräsch bastu, kakel och klinker, dusch, wc och rymlig relax i anslutning.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-½ plansvilla med källare
Rum: 5, varav 4 sovrum, möjlighet till 6 sovrum
Boarea: 164 kvm
Biarea: 92 kvm
Tomtarea: 2 242 kvm
Pris (Utgångspris): 2 995 000 kr
Byggnadsår: 1942
Driftkostnad: 40 610 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Jordvärme och vattenmantlad kamin samt oljepanna.

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källargrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Liggande träpanel
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Plåt
Utvändiga plåtarbeten: Lackerad plåt
Ventilation: Mekanisk från- och tilluft med värmeåtervinning (FTX)
Huvudsäkring: 20 A

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1993
1991 byttes fasaden, huset tilläggsisolerades och uterummet byggdes.
1993 byggdes ovanvåningen.

Tomt/balkong/uteplats

Härligt uterum med dörr via köket, altan utanför.

Övriga byggnader

1. Garage om 92 m² med 2 portar varav den ena 3,43 m hög, byggår 1996.
2. "Carport" i stålkonstruktion om ca 120 m².
3. Friggebod/förråd (1991).

Tv/Internetanslutning

Fiber via Lunet.

Allmänt

Län: Norrbotten
Kommun: Luleå
Fastighetsbeteckning: LULEÅ RÅNEÅ 5:41

Planbestämmelser

Råneå Kyrkoby, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19541111)

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 995 000 kr

Driftkostnader

40 610 kr/år
Årlig elförbrukning: 22876 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 32 072 kr
Vatten och avlopp: 7 224 kr
Försäkringskommentar: Försäkringspremier varierar mellan olika försäkringsbolag och omfattning.
Renhållning: 1 314 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 874 kr.

Taxering

Byggnad: 995 000 kr
Mark: 260 000 kr
Totalt: 1 255 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1965
Standardpoäng: 30
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 346 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 76 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 65 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2022-06-08
Besiktningsman: Bensbyn Trähus AB, Anders Nordlund
Varudeklarerad bostad
Den här bostaden är försedd med Varudeklarerat – marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring.
Läs mer om Varudeklarerat

Alla bilder

+ 18 Visa alla 24 bilder
 

Karta & område

Västerlångvägen 22B, Råneå

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 740 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Budgivning pågår

Just nu pågår budgivningen men du har fortfarande chans att kontakta mäklare.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Hans Andersson

Fastighetsmäklare

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning