Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 395 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hans Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Hans Andersson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Råneå

Jämtöavan 62

Utgångspris: 
2 395 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hans Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Hans Andersson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

  • Typ: Villa, 1-plan med rymligt sovloft
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 60 m2
  • Tomtarea: 2 405 m2
  • Byggnadsår: 1932
  • Driftkostnad: 18 168 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Underbart i Jämtöavan! Åretruntstandard med långrund sandstrand. 1-plan med rymligt sovloft. Boa 60 m² + loft, 2 r o k, helrenoverat med bl a nytt kök och badrum, nya trossbottnar och ytskikt. Gäststuga, bastu och förråd. Denna byggnad är Varudeklarerad och besiktigad av Anticimex. Med Varudeklarerat skyddas du mot både dolda fel och osynliga fel. Tryggt för både köpare och säljare!

Om Bostaden

Beskrivning

Stort nyrenoverat kök med matplats som har underbar havsutsikt. I köket finns förutom "vanliga" vitvaror även en vinkyl och en vedeldad järnspis, dörr till altan.
Vardagsrum med dörr till den stora överbyggda altanen, öppenspis med insats.
Via vardagsrummet kommer man till badrum respektive sovrum. Vid sovrummet finns en praktisk walk in closet.
Från matplatsen leder en trappa upp till loftet där man idag rymmer både säng, bäddsoffa med TV-plats och en "läshörna".

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan med rymligt sovloft
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 60 m2
Tomtarea: 2 405 m2
Utgångspris: 2 395 000 kr
Byggnadsår: 1932
Driftkostnad: 18 168 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Rymligt sovloft

Uppvärmning

Direktel (nyare radiatorer), luft/luftvärmepump, öppenspis med insats och järnspis i köket.

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Torpargrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Plåt
Utvändiga plåtarbeten: Lackerad plåt
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

2004 Tilläggsisolering alla sidor på huset, monterade ny träpanel och målade fasaden
2004-2005 Installerade el till fastigheten och drog alla elinstallationer inne i huset. Utfört av Bravida.
2005 Altan byggdes mot framsidan (mot vattnet) därefter byggt ut och gjort skärmtak efteråt.
2007 Avlopp med trekammarbrunn installerades. Utfört av entreprenör.
2017 Altan kring entré byggdes.
2018 Luft/luftvärmepump installerades. Utfört av fackman.
2018 Loft inreddes i huset. 2018 Målning av fasad.
Löpande mellan 2018-2020 har man bytt alla fönster.
2020 Öppnat upp innergolv i allrum och sovrum. Tog bort gamla trossbotten. monterade ny isolering med stenull.
2020 Badrum renoverades. Även bytt trossbotten under. Utfört av entreprenör.
2022 Öppnat upp innergolv kring matplats, matkällare och kök. Bytte även här trossbotten och isolerade med stenull.
2022 Tilläggsisolerade ena väggen bakom köksskåp då man upplevde kalldrag där tidigare.
2022 Nytt kök monterades.
Bytt hängrännor och stuprör på huset.
2022 Ytterdörr byttes ut.

Tomt/balkong/uteplats

Stor överbyggd altan mot havet och en fin grillplats med bänkar vid stranden.

Övriga byggnader

1. Gäststuga
2. Bastu
3. Förråd med vidbyggd torrtoa

Allmänt

Län: Norrbotten
Kommun: Luleå
Fastighetsbeteckning: LULEÅ JÄMTÖN 15:39

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG

Ekonomi

Utgångspris

2 395 000 kr

Driftkostnader

18 168 kr/år
Årlig elförbrukning: 6812 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 11 800 kr
Vatten och avlopp: 1 518 kr
Försäkring: 3 600 kr
Försäkringskommentar: Försäkringspremier varierar mellan olika försäkringsbolag och omfattning.
Renhållning: 900 kr
Sotning: 350 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 505 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 456 000 kr
Mark: 678 000 kr
Totalt: 1 134 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1932
Standardpoäng: 43
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 387 300 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 21 Visa alla 27 bilder
 

Karta och område

Jämtöavan 62, Råneå

Visa avstånd som lista:
Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 709 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Denna sida skyddas av reCAPTCHA och Googles Integritetspolicy och Användarvillkor gäller.

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Luleå
Jämtöavan 62
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning