Visning

Pris (Utgångspris):

3 895 000 kr

Välj visningstid

Visningsanmälan

Läs mer och kontakta mig

Luleå

Skurholmsgatan 17

Se på karta

Visning

Pris (Utgångspris):

3 895 000 kr

Välj visningstid

Visningsanmälan

Läs mer och kontakta mig

Snyggt hus i mycket populärt stadsnära kvarter!

Typ: Kedjehus, Enplanshus
Rum: 5, varav 3-4 sovrum
Boarea: 129 m²
Biarea: 19 m²
Tomtarea: 270 m²
Byggnadsår: 1969
Driftkostnad: 49 807 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

I ett mycket populärt och fint kvarter finns detta snyggt renoverade hus.
Barnvänligt och lugnt område vid fjärden med fina promenadstråk och närhet till Luleå centrum.
Huset har fina detaljer som nyare fönster och fasad på utsidan, och smakfulla tapeter från William Morris och Svenskt Tenn på insidan.
Underbar altan på framsidan med inbyggt spa-bad och stor markis för skön uterumskänsla. Mindre uteplats på baksidan med viss sjöglimt.
Detta arkitektritade enplanshus har härlig planlösning och möjlighet till 3-5 sovrum. Huset har bastu, två duschar, renoverat badrum med wc samt fin gäst-wc.
Mycket nära till förskola. Kort cykeltur till skola och centrum med shopping, restauranger och kulturella aktiviteter, vilket gör vardagen bekväm och rolig. Mycket fin tomt med äppelträd och möjlighet till trädgårdsarbete för den som önskar. Ny och fin lekplats i området.
Gott om utrymme för familjen att växa och trivas. Möjlighet att förlänga vardagsrum, alternativt addera ytterligare rum.
Möjlighet att parkera precis vid huset eller i eget garage i länga.
Huset är besiktigat av Anticimex och Varudeklarerat, tryggt för både köpare och säljare.
Välkommen att anmälan dig till förhandsvisning!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL/ENTRÉ
Ljus och fin entré ger huset ett härligt första intryck.

KÖK MED MATPLATS
Köket har vita köksluckor och bra maskiner som spis med häll, spisfläkt, diskmaskin och kyl samt frys.
Stor matplats för härliga middagar och bjudningar.

VARDAGSRUM
Mycket fint vardagsrum, placerat något trappsteg ner för härlig etagékänsla.
Vardagsrummet har vackert ljusinsläpp från flertalet fönster. Här finns även balkongdörr som leder dig ut till den soliga uteplatsen.
Möjlighet finns att bygga ut vardagsrummet, alternativt skapa ytterligare sovrum i anslutning till vardagsrummet.

SOVRUM 1
Rymligt sovrum med walk-in-closet och utgång till altan på baksidan via fina dubbeldörrar.

SOVRUM 2
Även sovrum 2 har bra storlek och fin förvaring.

SOVRUM 3 & 4
Väggen mellan sovrum tre och fyra är borttagen för att skapa ett stort sovrum. Väggen går enkelt att återställa för att åter skapa ytterligare sovrum.

EXTRARUM SAMT FÖRRÅD
Huset har ett mycket användbart extrarum som idag används för förvaring. Från extrarummet är det utgång till altanen på framsidan. I anslutning till extrarummet finns även ett stort förråd med utgång till baksidan.

BADRUM
Fint renoverat badrum med dubbla handfat, dusch, wc samt extra badrumsskåp.

TVÄTTSTUGA/BASTU/DUSCH
Tvättstugan är renoverad med nyare tvättmaskin och torktumlare, bänk och ho.
Här finns även bastu och dusch.

GÄST-WC
Vid entrén finns ljus och fin gäst-wc med toalett och handfat.

Sammanfattning

Typ: Kedjehus, Enplanshus

Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum

Boarea: 129 m²

Biarea: 19 m²

Tomtarea: 270 m²

Pris (Utgångspris): 3 895 000 kr

Byggnadsår: 1969

Driftkostnad: 49 807 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Krypgrund

Stomme: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 3-glasfönster

Takbeklädnad: Papp

Ventilation: Självdrag. Våtrumsfläkt i badrum och tvättstuga.

Tomt/balkong/uteplats

Stor solaltan på framsidan.
Uteplats även på baksidan med sjöglimt.

Övriga byggnader

Vidbyggt förråd.

Parkering

Garage i länga. Även plats för parkering i anslutning till huset.

Tv/Internetanslutning

Fiber via Lunet.

Allmänt

Län: Norrbotten

Kommun: Luleå

Område: Västra Skurholmen

Fastighetsbeteckning: LULEÅ BILINSPEKTÖREN 17

Planbestämmelser

Bilinspektören kv, Stadsplan (Beslutsdatum: 1968-08-09, Senast ändrad: 2024-10-16)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: LULEÅ BILINSPEKTÖREN GA:1

Rättigheter last: Ledningsrätt: FJÄRRVÄRME

Övrigt

Dessa vackra och speciella hus är ritade 1968 av arkitekterna Bertil Mattsson, Lennart Alexis och Bertil Franklin på MAF Arkitektkontor

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 895 000 kr

Driftkostnader

49 807 kr/år

Årlig elförbrukning: 15111 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 25 281 kr

Uppvärmning: 13 706 kr

Vatten och avlopp: 7 496 kr

Renhållning: 3 324 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 643 000 kr

Mark: 732 000 kr

Totalt: 2 375 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1969

Standardpoäng: 28

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 15 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 864 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 32 Visa alla 38 bilder

Planritning

Planlösning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Skurholmsgatan 17, Luleå

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Gränsgatan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.