Budgivning pågår

Högsta bud:

3 300 000 kr

Pris: 2 795 000 kr

Vi visar det högsta inkomna budet.

Jag är intresserad

Läs mer om hur budgivningen går till

Ansvarig mäklare

Daniel Larsson

Läs mer och kontakta mig

Luleå

Lävägen 42

Se på karta

Budgivning pågår

Högsta bud:

3 300 000 kr

Pris: 2 795 000 kr

Vi visar det högsta inkomna budet.

Jag är intresserad

Läs mer om hur budgivningen går till

Ansvarig mäklare

Daniel Larsson

Läs mer och kontakta mig

Mycket attraktivt gavelläge!

Typ: Radhus, Tvåplansradhus gavel
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 137 m²
Tomtarea: 224 m²
Byggnadsår: 1979
Driftkostnad: 42 713 kr/år
Upplåtelseform: Tomträtt

Välkommen på förhandsvisning av gavelhuset med bästa läget i kvarteret!
På populära Björkskatan finns detta rymliga gavelhus. Huset är har bland annat dubbla badrum, rymligt kök samt härligt vardagsrum med eldstad. På övre plan finns fyra sovrum och mycket snyggt badrum.
Mycket fin gaveltomt med egen parkeringsplats precis vid huset. Här finns även elbilsladdare.
Härlig baksida med altan, gräsmatta och extraboda.
Uppvärmning via fjärrvärme. Nya fönster 2022.
Attraktivt kvarter med närhet till förskola, skolor, butiker, busshållplats och sporthall.
Kort promenad till Ormbergets friluftsområde med slalombacke, elljusspår och mountainbikebana. Nära till skoterled.
Huset är besiktigat av Anticimex och Varudeklarerat, tryggt för både köpare och säljare.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Huset har ljus och bra entré med avhängning. Fint laminatgolv. Samma golv även i kök.

KÖK
Ljust och fint kök med rymlig matplats. Köket har fullhöjdskyl- och fullhöjdsfrys, spis med häll, spisfläkt och diskmaskin.

VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med utgång till altan via ny balkongdörr. Uteplatsen har härligt solläge och är delvis under tak. Vardagsrummet har snygg eldstad.

BADRUM
Helkaklat badrum med klinkergolv och golvvärme. Badrummet har handduksvärmare, handfat i kommod, badrumsskåp, wc och dusch.

TVÄTTSTUGA
Tvättstugan har nyare tvättmaskin och torktumlare. ho och plats för förvaring.

ÖVRE PLAN
HALL
Vitmålad trapp med fint ljusinsläpp från fönster leder dig upp till övre plan. Här möts du av en ljus hall med dubbla klädkammare. Lucka i taket till kallvinda.

4 SOVRUM
Fyra bra sovrum. Ett av sovrummen har utgång till stor balkong under tak.

BADRUM
På övre plan finns mycket fint badrum med badkar, wc, handfat och badrumsskåp. Badrummet är nyrenoverat 2024.

Välkommen på förhandsvisning av detta rymliga kedjehus på 137 m² med mycket bra planlösning!

Sammanfattning

Typ: Radhus, Tvåplansradhus gavel

Rum: 5, varav 4 sovrum

Boarea: 137 m²

Tomtarea: 224 m²

Pris (Utgångspris): 2 795 000 kr

Byggnadsår: 1979

Driftkostnad: 42 713 kr/år

Upplåtelseform: Tomträtt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme. Eldstad

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Platta på mark

Stomme: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: Nya 3-glasfönster. Äldre fönster i kök och vid trappa.

Takbeklädnad: Plåt

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats både på framsida och baksida

Övriga byggnader

Förrådsboda på gården

Parkering

Parkering intill huset. Även parkering i närbeläget parkeringshus och på parkeringsplats.
Elbilsladdare finns intill huset. Även elbilsladdare i parkeringshus.

Tv/Internetanslutning

Fiber från Lunet

Allmänt

Län: Norrbotten

Kommun: Luleå

Område: Björkskatan

Fastighetsbeteckning: LULEÅ BJÖRKSKATAN 1:641

Planbestämmelser

Björkskataområdet,etapp ii, Stadsplan (Beslutsdatum: 1975-09-12, Senast ändrad: 2021-10-07)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Luleå Björkskatan Ga:19

Rättigheter last: Ledningsrätt: Fjärrvärme starkström

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 795 000 kr

Driftkostnader

42 713 kr/år

Årlig elförbrukning: 7431 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 14 882 kr

Uppvärmning: 10 297 kr

Vatten och avlopp: 8 754 kr

Renhållning: 2 280 kr

Samfällighet: 6 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr och tomträttsavgäld med belopp om 16 950 kr/år.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 738 000 kr

Totalt: 2 366 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1979

Standardpoäng: 30

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 452 000 kr.

Tomträtt

Period: Avgäldsperiod: 10år från 2019-03-15

Upplåtare: 212000-2742
LULEÅ KOMMUN

Slutdatum: 2039-03-15

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 90 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 168 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2021-06-18

Besiktningsman: Anticimex AB, Roger Wiklund.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 10 Visa alla 16 bilder

Planritning

Planlösning, entréplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Planlösning, övre plan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Lävägen 42, Luleå

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Blidvägen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.