Hoppa till innehåll
Gammelstad

Åkervägen 7

Rymlig villa på på lugnt område!

  • Typ: Villa, 1-plan med källare och vidbyggt garage
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 99 m2
  • Biarea: 99 m2
  • Tomtarea: 863 m2
  • Byggnadsår: 1959
  • Driftkostnad: 35 316 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkomna till Åkervägen 7 och en rymlig villa i genomgående äldre skick. Här finns det möjlighet att sätta sin egna prägel på en frisk stomme. Villan består idag av entréplan med fyra sovrum, två badrum, kök samt stort vardagsrum med utgång till solig altan och trevlig gård. Källarplan med gillestuga, stor tvättstuga samt flertalet förrådsutrymmen. Här finns även ett vidbyggt garage och förråd på tomten.

Denna villa säljs Varudeklarerad och är besiktigad av Anticimex. Med Varudeklarerat skyddas du mot både dolda fel och osynliga fel. Besiktningsprotokollet finns under fliken dokument.

Varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan med källare och vidbyggt garage
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 99 m2
Biarea: 99 m2
Tomtarea: 863 m2
Utgångspris: 2 995 000 kr
Byggnadsår: 1959
Driftkostnad: 35 316 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Trä
Fasad: Tegelstensfasad
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag
Huvudsäkring: 16 A

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1966

Parkering

Vidbyggt garage

Allmänt

Län: Norrbotten
Kommun: Luleå
Fastighetsbeteckning: LULEÅ STADSÖN 1:525

Planbestämmelser

Stadsön, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1955-11-16, Senast ändrad: 2021-09-24)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Gäddvik (storheden), Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2012-04-23, Registreringsdatum: 2014-04-24, Senast ändrad: 2023-12-21)
Rättigheter last: Ledningsrätt: FJÄRRVÄRME

Ekonomi

Utgångspris

2 995 000 kr

Driftkostnader

35 316 kr/år
Årlig elförbrukning: 1642 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 6 759 kr
Uppvärmning: 19 241 kr
Vatten och avlopp: 6 652 kr
Renhållning: 2 664 kr
Beskrivning: Fastigheten har varit obebodd men uppvärmd senaste tiden.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 649 000 kr
Mark: 1 123 000 kr
Totalt: 2 772 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1961
Standardpoäng: 33
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 232 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 86 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 170 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2026-03-09
Besiktningsman: Anders Nordlund

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Åkervägen 7, Gammelstad

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 22 mars
Anmälan krävs

Åkervägen 7, 954 31 Gammelstad
Anmälan krävs!
Måndag 23 mars
Anmälan krävs

Åkervägen 7, 954 31 Gammelstad
Anmälan krävs!
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Luleå
Åkervägen 7
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning