Välkommen till Centralvägen 47 i Vittangi och till ett friliggande hus med anor till 1930. Huset är ett 1 1/2 planshus med källare och en totalarea på 260 kvm enligt Lantmäteriet. En uthyrningsdel finns i huset med eget kök, allrum och badrum med möjligheter till uthyrning eller kanske generationsboende. Övriga husdelen har källarplan och övervåning och 5 rum och kök varav 3 sovrum med möjlighet till fler rum. Friköpt tomt om 880 kvm med en rymlig förråds- och garagedel med dubbelgarage och nyare portar. Genomgående äldre, delvis slitet skick med möjligheter att sätta egen prägel på sitt boende. Uppvärmning via bergvärme och en braskamin finns i markplan i det större boendet. Nytt tak på huvudbyggnaden 2018/2019. På Centralvägen bor och trivs man med ett bra läge i Vittangi by, nära sjön och med närhet till skolan (renoveras just nu), busstation, livsmedelsaffär och bensinmack. Vittangi är en aktiv by med badhus och hälsocentral och Vittangi sportklubb, VSK, anordnar aktiviteter och arrangemang för både barn och vuxna. Från Vittangi är det cirka 70 km till Kiruna och 100 km till Gällivare. Välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÈPLAN
Ingång till hall med plats för klädavhängning och möblemang såsom garderober eller byråer.
Allrum med köksdel i anslutning med öppen planlösning. En braskamin i mitten för värme och mysfaktor. En toalett på entréplan.

ÖVRE PLAN
Nås via trappa från markplan och erbjuder tre sovrum, ett allrum, badrum med duschkabin och tidigare bastu (bastulavar saknas). Ej använd efter läckage till nedervåningen. Förvaring i sidovindar nås också samt två balkonger.

KÄLLARPLAN
Nås via trappa från entréplan. Här finns pannrum med bergvärmen samt tvättmaskin. Gillestuga, matkällare och förrådsutrymmen.

SEPARAT LÄGENHET
1 rum och kök med egen ingång från gården. Cirka 50 kvm (ej uppmätt). Ingång till tvärgående hall med badrum till höger. Rymligt kök rakt fram från hallen och ett ljust, rymligt allrum till vänster från hallen.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 1/2 plan med källare

Rum: 6, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum

Boarea: 210 m²

Biarea: 50 m²

Tomtarea: 880 m²

Utgångspris: 595 000 kr

Byggnadsår: 1930

Driftkostnad: 64 100 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse, under december

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Betong kring källare och troligtvis delvis torpargrund

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Rappad puts

Fönster: 3-glasfönster isoler och 2-glas

Takbeklädnad: Plåt

Ventilation: Självdrag

Murstock kommentar: Dags för sotning och brandskyddskontroll nu 2026.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1986

Cirka 2010 - Några nya fönster via tidigare ägare.
Cirka 2018/2019 - Nytt plåttak på huvudbyggnaden.
Cirka 2020 - Två nya garageportar. Ena med motor (ej ikopplad).

Tomt/balkong/uteplats

Balkonger på båda sidor om huset.

Övriga byggnader

Garage och förrådsbyggnad med rymliga förrådsdelar och plats för två bilar.

Parkering

Garagebyggnad med två portar och plats för parkering. Övrig plats för parkering på gården.

Tv/Internetanslutning

Ansluten till fiber via stadsnätet Gironet. Aktiv anslutning.

Allmänt

Län: Norrbotten

Kommun: Kiruna

Fastighetsbeteckning: KIRUNA LÖVKOJAN 15

Planbestämmelser

Vittangi kyrkoby, Stadsplan (Beslutsdatum: 1957-09-27, Senast ändrad: 2022-05-09)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Julkathenjärvi(vittangi fs), Djur- och växtskyddsområde (Beslutsdatum: 1967-02-17, Registreringsdatum: 2011-07-07, Senast ändrad: 2021-10-14)

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

595 000 kr

Driftkostnader

64 100 kr/år

Årlig elförbrukning: 31200 kWh/år

Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 45 000 kr

Vatten och avlopp: 9 100 kr

Försäkring: 6 000 kr

Renhållning: 4 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 5 573 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 627 000 kr

Mark: 116 000 kr

Totalt: 743 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1933

Standardpoäng: 32

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 531 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Vårt arbetssätt - Aktiv matchning

Matchning är grunden i arbetet. Metoder, verktyg och löpande dialog används för att koppla köpare till rätt bostad.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Förråd och dubbelgarage med nyare portar

Centralvägen 47, ett hus med anor till 1930. Bergvärme, dubbelgarage och uthyrningsdel

Allrum, hall och trappa till övre plan/källare

+ 24 Visa alla 30 bilder

Planritning

Entréplan ,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Övre plan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Möblerad planlösning entréplan ,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Möblerad planlösning övre plan ,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Centralvägen 47, Vittangi

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Vittangi Busstation

ca 498 m

Affär

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 464 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea

Ansvarig mäklare

Catrin Isaksson

FASTIGHETSMÄKLARE/CERTIFIERAD FÖR NYPRODUKTION

070-627 12 11

catrin.isaksson@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Kiruna

Liknande bostäder till salu

Visa fler

Lämna detta fält tomt

3 månader	2,83%
2 år	3,64%
5 år	3,99%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Centralvägen 47

Friliggande hus med renoveringsmöjligheter. Bergvärme, dubbelgarage och uthyrningdel i Vittangi

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Tomt/balkong/uteplats

Övriga byggnader

Parkering

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Planbestämmelser

Övriga rättigheter och belastningar

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Centralvägen 47, Vittangi

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Visningsanmälan

Catrin Isaksson

FASTIGHETSMÄKLARE/CERTIFIERAD FÖR NYPRODUKTION

Planerar du att flytta – men inte riktigt än?

Liknande bostäder till salu

Se ditt köputrymme

Sälja senare? Förbered redan nu.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev

Sälja senare? Förbered redan nu. 