Hoppa till innehåll
Riksgränsen

Tranbärsvägen 23

Fjällstuga uppförd 2008 med utsikt, kamin och bastu i Katterjåkk!

  • Typ: Villa, 1 1/2-plan
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 95 m2
  • Biarea: 1 m2
  • Tomtarea: 423 m2
  • Byggnadsår: 2008
  • Driftkostnad: 37 000 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

I Katterjåkk, med fjällen precis utanför dörren, ligger den här trivsamma fjällstugan med fint läge och härlig utsikt. Huset är på ca 100 kvm i 1,5 plan och har en öppen och social planlösning där kök och vardagsrum hänger ihop på ett naturligt sätt. Här finns en vedeldad kamin som verkligen sätter känslan efter en dag ute, och från allrummet tar du dig ut till altanen. Köket är fullt utrustat och har bra arbetsytor, och i entréplanet finns även badrum med dusch samt infrabastu. Här finns också både en praktisk entré med klinker och golvvärme samt en inre hall med bra förvaring.

En trappa upp finns tre sovrum med gott om sovplatser samt en WC/tvättdel med ny tvättmaskin. Runt huset finns altaner i flera väderstreck och en skyddad uteplats på baksidan – perfekt för både soliga dagar och lugna kvällar. På tomten finns även garage, skotergarage och förråd, vilket gör det enkelt att förvara både utrustning och fordon.

Här bor du i ett etablerat område med vatten och avlopp via samfällighet samt gemensamma lösningar för bland annat väg och snöröjning. Katterjåkk erbjuder ett lugnare läge med närhet till Riksgränsen, där du har tillgång till butik, hotell och skidåkning. Området passar perfekt för dig som vill ha fjällen nära – oavsett om det handlar om skidåkning, toppturer, skoterliv eller sommarens vandring och fiske.

Om Bostaden

Beskrivning

Fastigheten disponeras enligt följande:;

ENTRÉ
Entré med klinkers på golvet med golvvärme. Bra förvaringsutrymmen samt avhängningsmöjligheter.

HALL
Hall med klinkers på golvet med golvvärme, panel på väggarna samt en trappa upp till övre plan.

BADRUM
Rymligt badrum med klinkers på golvet, vägghängd wc, tvättställ samt en duschkabin. I anslutning finns en infrabastu.

KÖK
Kök i delvis öppenplanlösning mot matplats med utsikt. Köket är utrustat med kyl/frys, spis, fläkt, diskmaskin samt en mikrovågsugn. Massiva träluckor och stenbänkskiva, svart kakel ovanför diskbänk. Från matplatsen tar du dig ut på balkongen.

VARDAGSRUM
Vardagsrum som du når både från hallen samt från köket. Fin vedeladad kamin, stora fönsterpartier.

Övre plan disponeras enligt följande:;

SOVRUM 1
Första sovrummet med panel på väggarna, ljust tak samt plats för våningssäng samt en enkelsäng.

SOVRUM 2
Andra sovrummet med panel på väggarna, ljust tak samt plats för våningssäng samt en enkelsäng.

SOVRUM 3
Tredje rymliga sovrummet med panel på väggarna, två fönster samt skjutdörrsgarderober.

WC
Toalett med tvättställ i svart samt varmvattenberedaren. Ny tvättmaskin.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 1/2-plan
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 95 m2
Biarea: 1 m2
Tomtarea: 423 m2
Pris (Utgångspris): 3 600 000 kr
Byggnadsår: 2008
Driftkostnad: 37 000 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el samt braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Plintar
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: Isolerglasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag med tilluftsventiler i samtliga rum och PAX fläkt i badrum nere
Murstock: Skorsten av plåt

Renoveringar

2022 - Wc samt ställ badrum övre plan
2022 - Kyl/frys
2022 - Varmvattenberedare

Tomt/balkong/uteplats

Mysig uteplats i vinkel bakom huset, altaner/bryggor näst intill runt hela huset.

Övriga byggnader

Garage/förrådsbyggnad
Skotergarage
Förrådsbyggnad

Parkering

Uppfart

Tv/Internetanslutning

Mobilt bredband

Allmänt

Län: Norrbotten
Kommun: Kiruna
Fastighetsbeteckning: KIRUNA RIKSGRÄNSEN 1:62

Planbestämmelser

Katterjåkk,del av riksgränsen 1:6 och 1:31 samt 1:30, Detaljplan (Beslutsdatum: 2007-01-19, Registreringsdatum: 2007-06-28, Senast ändrad: 2023-05-09)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: KIRUNA RIKSGRÄNSEN GA:4
KIRUNA RIKSGRÄNSEN GA:6
KIRUNA RIKSGRÄNSEN GA:1
KIRUNA RIKSGRÄNSEN GA:2
KIRUNA RIKSGRÄNSEN GA:7
KIRUNA RIKSGRÄNSEN GA:5
KIRUNA RIKSGRÄNSEN GA:3
Rättigheter last: Officialservitut: RÄTT ATT UNDERHÅLLA ETT TVÅ METER BRETT DIKE FÖR AVRINNING AV YTVATTEN - DIKE
Samfällighet: KIRUNA RIKSGRÄNSEN S:1

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 600 000 kr

Driftkostnader

37 000 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 20 000 kr
Försäkring: 5 000 kr
Samfällighet: 12 000 kr
Beskrivning: Driftskostnader omfattar el, försäkring samt kostnad till samfälligheten där vatten, avlopp, renhållning samt snöröjning av tillfartsväg ingår.

Driftskostnader är taget från tidigare ägare av fastigheten.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 684 000 kr
Mark: 999 000 kr
Totalt: 2 683 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2008
Standardpoäng: 25
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 600 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 42 Visa alla 48 bilder
 

Planritning

Karta och område

Tranbärsvägen 23, Riksgränsen

Visa avstånd som lista:
Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Fredag 24 april
Anmälan krävs

Tranbärsvägen 23, 981 94 Riksgränsen
Välkommen på visning, anmälan krävs!
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Kiruna
Tranbärsvägen 23
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning