Visning

Pris (Utgångspris):

3 300 000 kr

Välj visningstid

Visningsanmälan

Läs mer och kontakta mig

Kiruna

Saturnusvägen 33

Se på karta

Visning

Pris (Utgångspris):

3 300 000 kr

Välj visningstid

Visningsanmälan

Läs mer och kontakta mig

Nyrenoverad modern med öppen planlösning!

Typ: Villa, 1 1/2-plan
Boarea: 156 m²
Biarea: 42 m²
Tomtarea: 470 m²
Byggnadsår: 1977
Driftkostnad: 41 200 kr/år
Upplåtelseform: Tomträtt

Helrenoverad villa med tilltalande planlösning, ljus öppen bara att flytta in!
Entré till en tillbyggd hall med en ny relax och bastuavdelning i anslutning
Härligt ljus öppen planlösning med modernt kök, allrum med matavdelning i anslutning.
Ett sovrum, badrum samt tvättavdelning finns ytterligare på entréplan.
Övre plan inrymmer i dagsläget 2 stora sovrum som kan delas till ytterligare 2 om behov finns
ett badrum samt klädförvaring.
Från relaxavdelning finns ingång till garage och förråd.
Friggebod på baksidan.
Besiktning är bokad och protokollet blir tillgängligt innan visningen.

Om Bostaden

Beskrivning

Entré till en rymlig hall med bastu och relaxavdelning rakt fram (tillbyggd del mellan hus och garage).
Från relaxavdelningen finns en ingång till garage/förråd.
Invändig passage (tidigare entréhall) med badrum, tvättavdelning till vänster samt trappan till övre plan till höger.
Därefter finns ett ljust trevligt kök fullt utrustat, öppet mot stort vardagsrum, 2 väggar borttagna.
innanför vardagsrummet finns ett sovrum
Utgång till baksidan från vardagsrummet.
Övre plan inrymmer en hall med ingång till ett utrymme för klädförvaring samt badrummet.
Ytterligare finns 2 sovrum, ett åt vardera hållet, dessa rum kan enkelt avdelas så att det blir ytterligare 2 sovrum om behov finns.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 1/2-plan

Boarea: 156 m²

Biarea: 42 m²

Tomtarea: 470 m²

Pris (Utgångspris): 3 300 000 kr

Byggnadsår: 1977

Driftkostnad: 41 200 kr/år

Upplåtelseform: Tomträtt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Platta på mark

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Stående träpanel

Fönster: Isolerglasfönster

Takbeklädnad: Plåt

Ventilation: Självdrag

El: El delvis omdraget med nytt elskåp samt jordfelsbrytare

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: Tillbyggd mellan hus och garage 2008

2008 - Tillbyggnad mellan hus och garage
2008 - Gavlar och taksprång
2019 och framåt
Huset är mer eller mindre helrenoverat under perioden enligt ovan
Golven är upptagna och platonmatta är applicerat på betongplattan därefter har nya golv monterats
Vattenburet uppvärmningssystem via luft/vatten värmepump
Isolerglasfönster, nya ytskikt i stort sett överallt, kök samt våtutrymmen bl.a
2020 - Kök
2020 - Parkettgolv
2020 - Värmesystem
2021 - Badrum övre plan
2023 - Fönster nedre plan
2024 - Fönster övre plan
2025 - Badrum nere
2025 - Bastu/dusch

Övriga byggnader

Friggebod på baksidan

Parkering

Uppfart samt garage

Tv/Internetanslutning

Gironet

Allmänt

Län: Norrbotten

Kommun: Kiruna

Område: Lombolo

Fastighetsbeteckning: KIRUNA JUPITER 4

Planbestämmelser

Lombolo,område norr om forskarvägen(lombolo östra,etapp 3), Stadsplan (Beslutsdatum: 1976-12-10, Senast ändrad: 2021-10-07)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: KIRUNA LOMBOLO GA:4

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 300 000 kr

Driftkostnader

41 200 kr/år

Årlig elförbrukning: 13000 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 26 500 kr

Vatten och avlopp: 5 000 kr

Försäkring: 6 000 kr

Renhållning: 3 000 kr

Samfällighet: 700 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr och tomträttsavgäld med belopp om 765 kr/år.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 628 000 kr

Totalt: 1 973 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1977

Standardpoäng: 30

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 275 000 kr.

Tomträtt

Period: Avgäldsperiod: 10år från 1978-01-01

Upplåtare: 212000-2783
KIRUNA KOMMUN

Slutdatum: 2038-01-01

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 64 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 58 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2026-04-27

Besiktningsman: Magnus Törnman

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Friggebod och uteplats på husets baksida

+ 32 Visa alla 38 bilder

Planritning

Entréplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Entréplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Övre plan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Övre plan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Saturnusvägen 33, Kiruna

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Planetvägen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.