Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 475 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Peter Barsk, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Peter Barsk
Fastighetsmäklare, Franchisetagare & Ledare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kiruna

Movägen 35

Pris (Utgångspris): 
2 475 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Peter Barsk, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Peter Barsk
Fastighetsmäklare, Franchisetagare & Ledare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Ytterkant med söderläge på uteplats!

  • Typ: Villa, 1-plan med källare samt vidbyggt garage
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 103 m2
  • Biarea: 103 m2
  • Tomtarea: 769 m2
  • Byggnadsår: 1968
  • Driftkostnad: 49 500 kr/år
  • Upplåtelseform: Tomträtt

Villa i 1-plan med källare och vidbyggt garage, mot ytterkant på området.
Ljust trevligt kök där man öppnat mot vardagsrummet, rymlig hall, renoverat badrum, toalett samt 2 sovrum (tidigare 3 sovrum)
Källare med en mysig gillestuga där det finns en Täljstensspis, ytterligare ett sovrum i anslutning till gillestugan.
Övrigt finns en bastuavdelning med omklädning, tvättavdelning, hobbyrum samt gott om förvaring i källaren.
Vidbyggt garage med källare under, öppning i garagegolvet.

Om Bostaden

Beskrivning

Entré till en rymlig hall med trappa ner till källaren samt en toalett till höger.
Till vänster finns köket som är utrustat med spis fläkt diskmaskin kyl/frys samt ytterligare en frys.
Öppnat mot vardagsrummet där det finns en utgång till altan med räcke på baksidan (söderläge).
Vidare från hallen till höger finns en passage mot 2 sovrum (tidigare 3 sovrum) samt badrum och förvaring.
Källaren inrymmer en gillestuga med en Täljstensspis samt ett sovrum i anslutning.
Ytterligare finns en bastuavdelning med omklädningsdel (ej värme i klinkersgolv), bastukamin el.
Tvättavdelning med tumlare och maskin samt ett torkskåp, varmavattenberedare.
Matkällare (kasun under entrétrappan), stort hobbyrum avdelat med förråd.
Källarutrymme under garaget.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan med källare samt vidbyggt garage
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 103 m2
Biarea: 103 m2
Tomtarea: 769 m2
Pris (Utgångspris): 2 475 000 kr
Byggnadsår: 1968
Driftkostnad: 49 500 kr/år
Upplåtelseform: Tomträtt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el samt en Täljstensspis i källaren

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betong
Stomme: Trä
Bjälklag: Betong
Fasad: Tegelstensfasad samt panel gavlar
Fönster: 2-glasfönster
Grundmur: Betong
Takbeklädnad: Plåt, papp på garage
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten
Murstock kommentar: Godkänd samt kontrollerad av sotare

Renoveringar

90 - talet Grunden utvändigt renoverad
2000 - Täljstensspis
2013 - Yttertak på huset
2015 - Badrum renoverat
2024 - Papptak på garage
2025 - Diskmaskin
2025 - Spis

Tomt/balkong/uteplats

Altan med räcke på baksidan, söderläge
Trädgårdstomt mot ytterkant på området.
Uppfart med betongplattor samt asfalt, gräsmatta i övrigt.

Övriga byggnader

Vidbyggt varmbonat garage med källarutrymme under

Parkering

Garage samt uppfart

Tv/Internetanslutning

Gironet

Allmänt

Län: Norrbotten
Kommun: Kiruna
Område: Lombolo
Fastighetsbeteckning: KIRUNA ENBÄRET 4

Planbestämmelser

Lomboloområdet,sydöstra delen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1968-01-31, Senast ändrad: 2021-10-11)

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 475 000 kr

Driftkostnader

49 500 kr/år
Årlig elförbrukning: 30000 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 35 000 kr
Vatten och avlopp: 5 000 kr
Försäkring: 6 000 kr
Renhållning: 3 000 kr
Sotning: 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr och tomträttsavgäld med belopp om 1 530 kr/år.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 595 000 kr
Totalt: 2 096 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1968
Standardpoäng: 34
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 950 000 kr.

Tomträtt

Period: Avgäldsperiod: 10år från 1968-07-01
Upplåtare: 212000-2783
KIRUNA KOMMUN
Slutdatum: 2028-07-01

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 117 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 109 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-11-04
Besiktningsman: Magnus Törnman

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 40 Visa alla 46 bilder
 

Planritning

Karta och område

Movägen 35, Kiruna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Tomträttsavgäld
+ 128 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Onsdag 10 december
Anmälan krävs

Movägen 35, 981 43 Kiruna
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Lombolo, Kiruna
Movägen 35
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning