Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
4 590 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Catrin Isaksson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Catrin Isaksson
FASTIGHETSMÄKLARE/CERTIFIERAD FÖR NYPRODUKTION
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kiruna

Alpvägen 7

Utgångspris: 
4 590 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Catrin Isaksson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Catrin Isaksson
FASTIGHETSMÄKLARE/CERTIFIERAD FÖR NYPRODUKTION
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Kommande till salu!

  • Typ: Villa, 2-plan
  • Rum: 7, varav 5 sovrum
  • Boarea: 219 m2
  • Biarea: 50 m2
  • Tomtarea: 775 m2
  • Byggnadsår: 2015
  • Driftkostnad: 46 100 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Kommande till salu, Alpvägen 7! Ett härligt, rymligt och egenritat hus i 2-plan som uppförts av hustillverkaren Jukkatalo 2015. Stort hus med en boarea på 219 kvm med sju rum och kök varav fem sovrum med rymliga, generösa ytor och genomgående högt till tak, mellan 2,60-3m.

Huset uppvärms med bergvärme med vattenburen golvvärme på hela entréplan och garaget. Vattenburna radiatorer och elburen golvvärme i badrummet på övre plan. En tulikivi braskamin finns i kök/vardagsrum och 2023 installerades solceller som allt sammantaget genererar en låg energiförbrukning med redovisade 13 000 kwh/år inkl. uppvärmt dubbelgarage. Friköpt, större tomt om 775 kvm med hörnläge i kvarteret. På tomten finns möjlighet till förvaring under tak i anslutning till entrén och en rymlig altan i komposit byggdes 2021 om cirka 30 kvm. Vidbyggt dubbelgarage intill huset med dubbla portar, fuktstyrd paxfläkt, ett 16 ampere uttag och med förvaringsmöjligheter på vind med trägolv ovan garage.

Invändigt är huset genomgående trivsamt med en luftig känsla och med ett entréplan som disponerar hall med förvaring, toalett, badrum med dubbla duschar och en rymlig bastu. Tvättavdelning/groventré med spolbrunn intill dörren för att kunna spola av ytterkläder, tassar och skor. Ett sovrum med rymlig klädkammare samt hjärtat i huset med ett stort, fint och kombinerat kök/vardagsrum med tulikivi braskamin och utgång till altanen. Rymlig köksdel med ett ljust kök från Ikea, gott om plats för ett större matbord i burspråket samt gott om plats för soffmöbler kring tulikivi braskaminen som finns för både värme och mysfaktor.
Övre plan innehar fyra sovrum, en allrumsdel med plats för t.ex tv/pysselhörna, badrum med dusch och ett förråd med hyllor. Ett härligt boende med fina hjälpmedel i vardagen och trevliga lösningar exempelvis med genomgående högt till tak, rörelsesensor i alla handfat, spolbrunnen i groventrén för att spola av smutsiga skor, tassar, kläder. Extra osb skivor på alla väggar för enklare upphängning och fästen. Invändig sotarlucka for sotarn och möjligheten att sälja överskottsenergi via solcellerna. Hör av er för mer information!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 2-plan
Rum: 7, varav 5 sovrum
Boarea: 219 m2
Biarea: 50 m2
Tomtarea: 775 m2
Utgångspris: 4 590 000 kr
Byggnadsår: 2015
Driftkostnad: 46 100 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärme och tulikivi braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Panel
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Plåt
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Mekanisk ventilation
Murstock kommentar: Sotning och brandskyddskontroll gjort i mars 2025 utan anmärkning.

Renoveringar

Renoveringar sedan byggåret 2015 innefattar:
2021 - Nybyggnad av altan och nytt golv vid entrén
2023 - Installation av solceller.

Tomt/balkong/uteplats

Altan om ca 30 kvm nybyggt 2021 i underhållsfri komposit.

Parkering

Vidbyggt dubbelgarage om ca 53 kvm med vattenburen golvvärme. Här finns vatten och avlopp samt en fuktstyrd paxfläkt. Ett 16 amperes uttag är monterat för t.ex maskiner. Dubbla, motordrivna portar och förvaringsmöjligheter finns på vinden ovan garage med trägolv, ingång via utsidan på gaveln. Gott om plats för mer parkering och/eller uppställning för t.ex. släp på gården.

Tv/Internetanslutning

Fiber via stadsnätet, Gironet, aktiv anslutning.

Allmänt

Län: Norrbotten
Kommun: Kiruna
Område: Lombolo
Fastighetsbeteckning: KIRUNA BRANTEN 8

Planbestämmelser

Solvinden del av,del av kv jökeln mm,bostäder, Detaljplan (Beslutsdatum: 1993-06-23, Senast ändrad: 2022-02-24)
Solvinden del av,jökeln del av kv mm,bostäder, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2010-04-28, Registreringsdatum: 2011-10-26)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: KIRUNA LOMBOLO GA:8

Ekonomi

Utgångspris

4 590 000 kr

Driftkostnader

46 100 kr/år
Årlig elförbrukning: 13000 kWh/år
Antal i hushållet: 5

Fördelas enligt följande

El: 25 700 kr
Vatten och avlopp: 9 200 kr
Försäkring: 7 400 kr
Renhållning: 3 800 kr
Beskrivning: Ingen fastighetsskatt utgår dem 15 första åren från värdeåret

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 4 233 000 kr
Mark: 394 000 kr
Totalt: 4 627 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2015
Standardpoäng: 34
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 465 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 40 Visa alla 46 bilder
 

Planritning

Karta och område

Alpvägen 7, Kiruna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift *
+  
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
* Underlag för beräkning av fastighetsskatt/-avgift saknas och ingår därför inte i totalsumman.

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Lombolo, Kiruna
Alpvägen 7
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning