Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Viktor Olofsson

Läs mer och kontakta mig

Murjek

Lillåvägen 22 & Lillåvägen 20

Se på karta

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Viktor Olofsson

Läs mer och kontakta mig

Två fastigheter i natursköna Murjek – stora tomter och stora möjligheter!

Typ: Villa
Rum: 5, varav 4-3 sovrum
Boarea: 123 m²
Biarea: 100 m²
Tomtarea: 10 975 m²
Driftkostnad: 29 350 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Nu ges ett unikt tillfälle att förvärva två fina fastigheter i natursköna Murjek – Lillåvägen 22 och Lillåvägen 20. Här erbjuds stora, rymliga tomter med gott om plats för både boende, fritid och framtida projekt.

Fastigheterna kompletteras av flera ekonomibyggnader som skapar goda möjligheter för exempelvis förvaring, hobbyverksamhet eller mindre djurhållning. Perfekt för dig som söker ett lantligt läge med utvecklingspotential.

Elen är gemensamt ansluten, där Lillåvägen 20 är kopplad till Lillåvägen 22.

I första hand säljs fastigheterna tillsammans, men det går ändå bra att köpa dem separat.
Ett ypperligt tillfälle för dig som vill skapa något eget i en rogivande miljö – välkommen att upptäcka möjligheterna!

Om Bostaden

Beskrivning

Lillåvägen 22 disponeras följande:

-ENTRÈPLAN-

HALL
Ljus hall med matta på golv och tapetserade väggar.

BADRUM
Badrum med matta på golv och tapet på väggar. Utrustad med wc, tvättställ, duschkabin.

KÖK
Kök med matta på golv och tapetserade väggar. Utrustad med spis och diskmaskin från 2023, diskho, fläkt samt. kyl och frys från 2023.

VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med möjlighet att dela av till till ett till sovrum. Matta på golv och tapetserade väggar.

-ÖVRE PLAN-

TAMBUR
Tambur med matta på golv och tapetserade väggar. Här finner du utgång till balkong i soligt läge och en garderob.

SOVRUM 1
Första sovrummet med matta på golv och tapetserade väggar. 2garderober och en frysbox.

SOVRUM 2
Sovrum med matta på golv och tapetserade väggar. Förvaring i fyra garderober samt kattvind.

-KÄLLARE-

MATKÄLLARE
Rymlig matkällare med hyllplan.

PANNRUM
Pannrum med accumulatortank, jordvärmepump, och varmvattenberedare(2024).

TVÄTTSTUGA/BASTU
Tvättstuga med tvättmaskin, dusch och en bastu. Matta på golv och tapetserade väggar.

---

Lillåvägen 20 disponeras följande:

HALL
Hall med vitmålade väggar och matta på golv. Här finner du en frysbox och ett extra rum som kan användas till förvaring eller sovrum.

KÖK
Kök med halvpanel och tapet på väggar och matta på golv. Frys, kamin och lucka till grunden.

VARDAGSRUM
Vardagsrum med tapetserade väggar och trägolv. En värmande kamin.

Sammanfattning

Typ: Villa

Rum: 5, varav 4 sovrum, möjlighet till 3 sovrum

Boarea: 123 m²

Biarea: 100 m²

Tomtarea: 10 975 m²

Driftkostnad: 29 350 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Lillåvägen 22
Typ: Villa, 1½-plans villa med källare
Rum: 3, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 78 m2
Biarea: 100 m2
Tomtarea: 2 414 m2
Byggnadsår: 1948
Driftkostnad: 29 350 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

---

Lillåvägen 20
Typ: Villa, 1-plan
Boarea: 45 m2 (arean är uppskattad)
Tomtarea: 8 561 m2
Upplåtelseform: Äganderätt

Uppvärmning

Jordvärme, direktverkande el

Byggnadssätt

Kommentar: Lillåvägen 22
1½-plansvilla med källare
Vatten: Grävd brunn
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag
El: Lillåvägen 20 är kopplad till Lillåvägen 22 och går på samma elavtal.

-------

Lillåvägen 20
Enplansvilla
Vatten: Vatten saknas
Avlopp: Avlopp saknas
Grund: Plintar
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag
El: Lillåvägen 20 är kopplad till Lillåvägen 22 och går på samma elavtal.

Renoveringar

Lillåvägen 22
2015-Nytt plåttak.
2016-Byggt bastu i källare.
2017-Nya 3-glas fönster.
2020-Grävt 3-kammarbrunn.
2022-Ny kyl och frys.
2023-Ny spis.
2023-Ny diskmaskin.

Övriga byggnader

Lillåvägen 22
Varmgarage
Rymligt dubbelgarage
Mindre lada
Garage
Hundgård
---
Lillåvägen 20
2 Förrådsbyggnader
Container
Bastu
Rökeri

Allmänt

Län: Norrbotten

Kommun: Jokkmokk

Fastighetsbeteckning: JOKKMOKK MURJEK 6:30 & JOKKMOKK MURJEK 6:15

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Officialservitut: UTRYMME,SIKTRÖJNING:
Lillåvägen 22
Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING
Lillåvägen 22
Officialservitut: VÄGBYGGNADSMATERIAL
Lillåvägen 22
Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING:
Lillåvägen 20

Avtalsrättigheter: Avtalsservitut KRAFTLEDNING:
Lillåvägen 20
Avtalsservitut KRAFTLEDNING:
Lillåvägen 22

Övrigt

Säljaren säljer även grannfastigheten Lillåvägen 20.
Alla inventarier medföljer i köpet.

Dokument

Ekonomi

Driftkostnader

29 350 kr/år

Årlig elförbrukning: 12900 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 22 000 kr

Försäkring: 5 000 kr

Renhållning: 2 350 kr

Beskrivning: Säljarens kommentar: Både el och uppvärmning ingår. Då det är jordvärme och går på samma räkning på bägge fastigheter.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 893 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 91 000 kr

Mark: 28 000 kr

Totalt: 119 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1948

Beskrivning: Lillåvägen 22
Byggnad: 91 000 kr
Mark: 15 000 kr
Totalt: 106 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1948
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
---
Lillåvägen 20
Mark: 13 000 kr
Totalt: 13 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 213, Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 kr

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 42 600 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 26 Visa alla 32 bilder

Karta och område

Lillåvägen 22 & Lillåvägen 20, Murjek

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Tåg: Murjek

ca 557 m

Busshållplats: Busstop

ca 746 m

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.