Hoppa till innehåll
Nattavaara

Hedvägen 11

Charmig villa med retro-karaktär belägen i naturnära Nattavaara!

  • Typ: Villa, 1½-plan med källare
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 77 m2
  • Biarea: 54 m2
  • Tomtarea: 2 559 m2
  • Byggnadsår: 1949
  • Driftkostnad: 24 932 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Charmig villa med retro-karaktär belägen i naturnära Nattavaara! Huset byggdes 1949 och har ägts i tre generationer och varit ett hem fullt av gemenskap och liv, men som under senare år nyttjats som fritidsboende. Här erbjuds fyra rum och kök fördelat över tre plan. Entréplanet har välkomnande och öppen hall, arbetskök i klassisk retrostil med tillhörande matplats, vardagsrum, ett sovrum och badrum. En trappa upp finns hall, två sovrum och gott om förvaring via inbyggda garderober och kattvindar. I källaren finns pannrum, förråd och matkällare. En av detaljerna är de fantastiskt välbevarade tapeterna som lyfter fram husets historia. För dig som älskar äkta 50-talsestetik är detta ett sällsynt tillfälle att få bevara och vårda en bit av svensk inredningskultur. Då renoveringsbehov föreligger har du möjlighet att skapa exakt det boende du önskar. Till huset hör ett stort garage på ca 98 m² med tre portar och generös takhöjd, perfekt för bilentusiasten eller för djurhållning. Generös och solig tomt på hela 2.559 m² med förrådsbyggnad, gott om gräsytor samt lummiga träd och buskar. Kommunalt vatten och avlopp samt fiber finns framdraget till fastigheten. Lösöre ingår i köpet och möjlighet till snabbt tillträde om så önskas.

Här bor du i ett bostadsområde med fina grannar och ett naturnära läge ca 5 mil från Gällivare. I Nattavaara finns landsbygdsbutik med , förskola och tågstation och i grannbyn Hakkas ca 25 minuter med bil finns livsmedelsaffär, förskola och skola. Området bjuder på fina skogslandskap, sjöar, myrar och vattendrag som ger upphov till ett rikt friluftsliv.

Varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Villans planlösning disponeras enligt följande:

-::Entréplan ::-

HALL
Hall med plats för avhägning av ytterkläder. Matta på golv, tapetserade väggar och en vacker trappa som leder upp till övervåningen.

KÖK MED MATPLATS
Köket är i originalutförande med retrokänsla och klassisk inredning. Maskinell utrustning i form av spis med häll och ugn, fläkt, kyl/frys samt tvättmaskin. Matplats intill fönster med plats för 4 personer. För den som önskar finns stor potential att modernisera efter egna önskemål eller att bevara och njuta av kökets charm precis som det är.

VARDAGSRUM
Vardagsrum med fönster i två väderstreck. Vitt tak, tapetserade väggar och matta på golv.

SOVRUM 1
Sovrum med två garderober. Vitt tak, matta på golv och mönstrade tapeter i gul nyans på väggar.

BADRUM
Badrum med wc, dusch med draperi, handfat och spegelskåp. Våtmatta på väggar och golv.

-:: Övre plan ::-

INRE HALL
Inre hall som tar dig till samtliga rum på detta plan. Här finns en klädkammare.

SOVRUM 2
Sovrum med plats för dubbelsäng och ingång till två klädkammare. Vitt tak, fint bevarade tapeter i röd nyans på väggar och matta på golv.

SOVRUM 3
Sovrum med klädkammare via kattvind. Vitt tak, mönstrad golvmatta och vackra tapeter i blått på väggar.

-:: Källarplan ::-

I källaren finns pannrum, förråd och matkällare. Värmepanna är ej i bruk. Oljetank är tömd.



GARAGEBYGGNAD
Stort och rymligt garage om ca 11,5 m x 8,5 m. Murat med stenar från Nattavaara murbruksfabrik. Tre stycken portar varav en högport. Generös takhöjd utrustat med förstärkt stålbalk med lyftkrok, lämplig för exempelvis motorlyft. El finns indraget till byggnaden. Röjsåg, motorsåg och åkgräsklipare ingår i köp.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1½-plan med källare
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 77 m2
Biarea: 54 m2
Tomtarea: 2 559 m2
Pris (Utgångspris): 395 000 kr
Byggnadsår: 1949
Driftkostnad: 24 932 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Omgående

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betong
Stomme: Trä
Fasad: Eternit
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag
Fel och brister: 2026 Frös inkommande vatten samt duschblandare och vattenläckage uppstod i källare. Åtgärdat med enklare koppling med slang samt borttagning av duschblandare i källaren.

Renoveringar

2016 Varmvattenberedare
2016 Nytt elskåp utvändigt
2016 Tvättmaskin

Övriga byggnader

Förrådsbyggnad.

Parkering

Infart till fastigheten från två håll med gott om parkeringsyta.
Stort fristående garage med indragen el.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns indraget till fastigheten (ej aktiverat).

Allmänt

Län: Norrbotten
Kommun: Gällivare
Fastighetsbeteckning: Gällivare Meurisvare 1:66

Planbestämmelser

Nattavare stationssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1958-12-03, Senast ändrad: 2024-06-25)

Övrigt

Lösöre ingår i köp. Ingen ytterligare flyttstädning kommer att genomföras.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

395 000 kr

Driftkostnader

24 932 kr/år
Årlig elförbrukning: 4400 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 13 900 kr
Vatten och avlopp: 4 976 kr
Försäkring: 4 500 kr
Renhållning: 1 556 kr
Beskrivning: Kostnad för renhållning för åretruntboende är 4.413 kr/år.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 1 800 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 176 000 kr
Mark: 64 000 kr
Totalt: 240 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1949
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 50 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 26 Visa alla 32 bilder
 

Planritning

Karta och område

Hedvägen 11, Nattavaara

Visa avstånd som lista:
Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 150 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Torsdag 16 juli
Anmälan krävs

Hedvägen 11, 982 06 Nattavaara
Varmt välkommen!
Måndag 20 juli
Anmälan krävs

Hedvägen 11, 982 06 Nattavaara
Varmt välkommen!
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Gällivare
Hedvägen 11
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning