Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sanna Pohjanen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sanna Pohjanen
Fastighetsmäklare Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Malmberget

Sikträsk 131

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sanna Pohjanen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sanna Pohjanen
Fastighetsmäklare Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Bo med naturen som närmsta granne samt med det bekvämliga avståndet till Gällivare centrum!

  • Typ: Villa, 1-plan
  • Rum: 1
  • Boarea: 53 m2
  • Tomtarea: 4 178 m2
  • Byggnadsår: 2023
  • Driftkostnad: 34 973 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

I natursköna Sikträsk, endast femton minuter från Gällivare centrum, väntar ett boende som kombinerar det bästa av två världar – lugnet från naturen och närheten till vardagens bekvämligheter. Här erbjuds ett modernt fritids- eller permanentboende med tillhörande attefallshus. En fastighet som dessutom erbjuder både ridbana och hästhage för den hästintresserade. Bostadshuset är byggt i en stilren, vitmålad design med pulpettak och stora glaspartier som ger ett generöst ljusinsläpp. Interiören präglas av öppen planlösning, full takhöjd och en luftig atmosfär där varje kvadratmeter är smart disponerad. Det stilrena köket är både smakfullt och funktionellt, med gott om arbetsyta och öppen kontakt med resten av huset. Ljuset från de stora fönstren skapar en harmonisk helhet och gör att naturen utanför blir en naturlig del av inredningen. Två fina loft förstärker flexibiliteten och kan användas både som sovplats, förvaring eller en mysig reträtt. Det nybyggda attefallshuset från 2025 är perfekt som gästhus för långväga gäster, extra familjemedlemmar, som ateljé för den kreativa eller som förråd för allt du behöver till friluftslivet. Fastigheten nås enkelt året om då vägen plogas vintertid. Den öppna gårdsplanen är lättskött och erbjuder gott om parkeringsyta och plats för sociala stunder utomhus. Möjlighet finns att bygga garage eller stall på ca 47 m². För dig som drömmer om djurhållning eller redan har häst är detta en plats som sticker ut. Här finns både ridbana och hästhage, vilket gör att du enkelt kan kombinera vardagslivet med ditt största intresse. Med fantastiska ridvägar direkt utanför tomten kan du sadla upp och rida ut i orörd natur på några minuter.

Sikträsk är ett område med både fritidshus och permanentboende där varje säsong erbjuder fantastiska möjligheter till friluftsliv. Här finns skoterleder, fiskevatten, badplatser, golfbana samt fina bärmarker. Kombinationen av det naturnära läget och den korta bilresan till Gällivare gör platsen både praktisk och attraktiv.

Detta hus är Varudeklarerat och besiktigat av Anticimex. Med Varudeklarerat skyddas du mot både dolda fel och osynliga fel. Tryggt för både köpare och säljare!

Det här unika stället måste upplevas på plats, hjärtligt välkomna på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

HUVUDBYGGNAD
Hall med gott om utrymme för klädavhängning. Rustik panel samt målade väggar och ett fint laminatgolv i ljus nyans.
Modernt kök från IKEA i vinkel med vit köksinredning och full maskinell utrustning i form av spishäll, ugn, fläkt samt kyl/frys. Goda förvaringsmöjligheter i skåp och lådor samt trivsamt fönster ovan arbetsbänk. Öppen planlösning mot matplats och vardagsrum med stora fönsterpartier och utgång till trädgård.
Gemytligt vardagsrum med snedtak och vacker träpanel på vägg. Förberett för kamin med gnistskydd på golv, värmeskydd på vägg samt förstärkning under golv.
Två sovloft om 17 m² respektive 8 m² med en takhöjd på 1,80 m. En snygg spiraltrappa och unika detaljer i naturmaterial balanserar modern inredning med norrländsk charm.
Badrum med dusch, förbränningstoa (Cinderella , tvättmaskin, handfat och spegel. Våtmatta på golv och våtrumsskivor på vägg.
Klädkammare med trådbackssystem och utrymme för skrivbord.

ATTEFALLSHUS
Isolerat attefalls hus om ca 24 m² med indragen el och värme. Hall med hatthylla och allrum med plats för säng samt övrigt möblemang. Vitt tak, målade väggar och ljust vinylgolv.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan
Rum: 1
Boarea: 53 m2
Tomtarea: 4 178 m2
Byggnadsår: 2023
Driftkostnad: 34 973 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Ritning(ar)

Uppvärmning

Direktverkande el + Luftvärmepump
Ålder: 2024
Märke: Mitsubishi

Byggnadssätt

Vatten: Borrad brunn på 55 m
Avlopp: BDT-avlopp med Ecobox
Grund: Plintar
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Radon: Radonmätning genomförd 2023. Se under fliken dokument.
Murstock kommentar: Förberett för braskamin.
Kommentar: Möjlighet att bygga till 47 m² för exempelvis garage eller stall.

Renoveringar

2023 Huvudbyggnad uppförd
2024 Luftvärmepump
2025 Attefallshus

Tomt/balkong/uteplats

Mysig grillplats.

Övriga byggnader

Isolerat attefallshus på ca 24 m² med indragen el.
Vindskydd med köldridå om ca 15 m².
Djurhage med trästaket och tre rader polarband.
Sjukhage.
Container (töms av BDX ), ramp ingår ej.
Ridbana om 20x19 m med trästaket och stenmjölsunderlag.
Höhus ingår ej.

Parkering

Stor gruslagd uppfart med gott om utrymme för flertalet fordon.

Allmänt

Län: Norrbotten
Kommun: Gällivare
Område: Sikträsk
Fastighetsbeteckning: Gällivare Sikträsk 1:11

Planbestämmelser

Sikträsket, Områdesbestämmelser (Beslutsdatum: 1996-12-03, Senast ändrad: 2024-10-23)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Gällivare Sikträsk Ga:1
Gällivare Sikträsk Ga:5
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Lina fjällurskog, Natura 2000-område (Beslutsdatum: 1995-12-21, Senast ändrad: 2025-03-31)
Järnvägsplan för ombyggnad av sikträsk driftplats/bangård på malmbanan, bandel 113, Järnvägsplan (Beslutsdatum: 2024-10-09, Registreringsdatum: 2024-11-18)
Rättigheter last: Avtalsservitut: Kraftledning, nätstation - Se beskrivning
Avtalsservitut: Utfartsväg - Se beskrivning
Avtalsservitut: Parkeringsplats mm - Se beskrivning
Avtalsservitut: Kraftledning, nätstation - Se beskrivning
Officialservitut: Rätt att anlägga, underhålla och nyttja väg för utfart. - Väg
Officialservitut: Väg avlopp
Officialservitut: Väg
Officialservitut: Byggnad
Officialservitut: Väg
Officialservitut: Utrymme,röjningsrätt,grindförbud
Officialservitut: Utrymme
Officialservitut: Utrymme
Officialservitut: Parkering
Officialservitut: Parkering
Officialservitut: Parkering
Officialservitut: Väg
Officialservitut: Rätt att använda vägen a för utfart - Väg
Officialservitut: Rätt att använda området a som uppläggningsplats för en båt samt rätt att behålla, underhålla och förnya båthuset inom området. - Båtplats/båthus
Officialservitut: Rätt att använda området b som parkeringsplats. - Parkering
Officialservitut: Rätt att använda området a som parkeringsplats. - Parkering
Ledningsrätt: Starkström

Ekonomi

Driftkostnader

34 973 kr/år
Årlig elförbrukning: 17000 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 21 511 kr
Vatten och avlopp: 2 276 kr
Försäkring: 4 000 kr
Renhållning: 4 086 kr
Serviceavtal för Ecobox: 1 600 kr
Påsar till förbränningstoa: 1 500 kr
Beskrivning: Nuvarande ägare har köpt påsar till förbränningstoan hos Lennarts VVS och räcker ca 4 månader för två personer.
Nya ägaren behöver teckna eget serviceavtal för Ecobox. Senaste servicen utfördes augusti 2025.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 598 000 kr
Mark: 240 000 kr
Totalt: 838 000 kr
Taxeringsår: 2025
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2023
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration pågår
Energiklass: CC
Besiktningsman: Ingemar Isaksson

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 27 Visa alla 33 bilder
 

Karta och område

Sikträsk 131, Malmberget

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift *
+  
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
* Underlag för beräkning av fastighetsskatt/-avgift saknas och ingår därför inte i totalsumman.

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Tisdag 16 september
Anmälan krävs

Sikträsk 131, 983 32 Malmberget
Varmt välkommen!
Torsdag 18 september
Anmälan krävs

Sikträsk 131, 983 32 Malmberget
Varmt välkommen!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Sikträsk, Gällivare
Sikträsk 131
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning