Hoppa till innehåll
Sök bostad / Gällivare / Villa / 4,0 rok / Rotvägen 22
Alla bilder 6
 
Aktiv matchning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Jag är intresserad
Viktor Olofsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Viktor Olofsson
Läs mer och kontakta mig
Malmberget

Rotvägen 22

  Se på karta
Aktiv matchning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Jag är intresserad
Viktor Olofsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Viktor Olofsson
Läs mer och kontakta mig

Trivsam och väl omhändertagen 2-plans villa i barnvänligt område!

  • Typ: Villa, 2-plan
  • Rum: 4, varav 3-5 sovrum
  • Boarea: 104 m2
  • Biarea: 43 m2
  • Tomtarea: 507 m2
  • Byggnadsår: 1980
  • Driftkostnad: 39 524 kr/år
  • Upplåtelseform: Tomträtt

Välkommen till Rotvägen 22 – en trivsam och välskött villa belägen i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till både natur och service. Här erbjuds ett hem som genomgått löpande renoveringar och som kombinerar funktionella ytor med en varm och inbjudande känsla.

Bostaden rymmer tre välplanerade sovrum, perfekt för familjen eller för dig som önskar extra utrymme för kontor eller gäster. Det rymliga vardagsrummet bjuder in till sociala stunder med gott om plats för både soffgrupp och umgänge, medan det ljusa köket skapar en naturlig samlingspunkt i hemmet.

Här bor du i ett stillsamt område med närhet till både förskola och Tallbackaskolan finns inom bekvämt avstånd. Ett perfekt boende för familjen som söker ett hem att trivas i under lång tid framöver.

Denna villa kommer vara Varudeklarerad och besiktad av Anticimex. Med Varudeklarerat skyddas du mot både dolda fel och osynliga fel. Tryggt för både köpare och säljare!

Om Bostaden

Beskrivning

Bostaden disponeras följande:

-Entréplan-

HALL
Välkomnande hall med målade väggar och laminatgolv(2020) som ger ett ljust och trevligt första intryck. Här finns plats för avhängning samt förvaring.

KÖK
Renoverat kök från 2020 med målade ytskikt och laminatgolv. Utrustat med diskmaskin, kyl/frys(2017), induktionshäll(2022), diskho samt goda arbetsytor.

VARDAGSRUM
Ljust och trivsamt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matplats. Rummet erbjuder en social yta för umgänge och avkoppling.

WC
Wc med matta på golv och tapet på väggar. Ny wc-stol från 2020, tvättställ och element.

TVÄTTSTUGA/BASTU
Renoverad tvättstuga från 2024 med våtrumsmatta på golv och väggar. Här har du tvättmaskin(2026), varmvattenberedare(2023), dusch och den härliga bastun.

GARAGE
Rymligt garage med vatten och avlopp. Härifrån når du förrådsdelen.

FÖRRÅD
Rymligt förråd med hyllplan och utgång till bakgård Detta rummet kan du enkelt göra om till ett till sovrum.

-Övreplan-

HALL
Hall på övervåning med laminatgolv(2021), målade väggar samt målat tak(2021).

SOVRUM 1-3
3 rymliga sovrum med laminatgolv(2021) samt tapetserad fondvägg och målade väggar.

KLÄDKAMMARE
Smidig klädkammare i anslutning till tamburen med hyllplan. Nytt golv 2021 samt målade väggar.

BADRUM
Badrum med våtrumsmatta på golv samt målade väggar. Utrustat med WC, handfat, badkar, handdukstork och element.

Sammanfattning

Typ: Villa, 2-plan
Rum: 4, varav 3 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Boarea: 104 m2
Biarea: 43 m2
Tomtarea: 507 m2
Byggnadsår: 1980
Driftkostnad: 39 524 kr/år
Upplåtelseform: Tomträtt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el, luftvärmepump och kamin.

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt, papp på garage.
Ventilation: Mekanisk frånluft

Renoveringar

2016-Installerat luftvärmepump i vardagsrum.
2017-Ny kyl/frys.
2019-Luftvärmepump vardagsrum.
2020-Ny wc-stol på entréplanet.
2020-Nya innerdörrar.
2021-Målat kök.
2021- Renoverat sovrum 2 och 3.
2021-2 nya element på övre plan.
2022-Ny induktionshäll och fläkt.
2022-Ny varmvattenberedare.
2022-Målat om huset.
2022-Nytt bastuaggregat.
2023-Ny köksbänk från IKEA.
2024-Renoverat bastu och tvättstuga.
2023-Ny varmvattenberedare.
2025-Ny tvättmaskin.

Tomt/balkong/uteplats

Rymlig och härlig tomt om ca 507kvm. Här har du en altan, friggebod för förvaring och anslutande skogsparti.

Övriga byggnader

Friggebod om cirka 6 kvm belägen på baksidan, med indragen el.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns indraget och är påkopplat.

Allmänt

Län: Norrbotten
Kommun: Gällivare
Fastighetsbeteckning: GÄLLIVARE GÄLLIVARE 12:237

Planbestämmelser

Mellanområdet(etapp d), Stadsplan (Beslutsdatum: 1979-03-28, Senast ändrad: 2021-10-11)

Dokument

Ekonomi

Driftkostnader

39 524 kr/år
Årlig elförbrukning: 12471 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 19 834 kr
Vatten och avlopp: 6 011 kr
Försäkring: 8 160 kr
Renhållning: 4 413 kr
Sotning: 1 106 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr och tomträttsavgäld med belopp om 6 975 kr/år.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 207 000 kr
Totalt: 1 517 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1980
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 498 300 kr.

Tomträtt

Upplåtare: GÄLLIVARE KOMMUN
Slutdatum: 2029-11-30

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 112 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 122 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2026-04-10
Besiktningsman: Fredrik Sköld, Anticimex

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa
Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

Ett tryggare val för dig som köpare

Ett varudeklarerat hus innebär att bostaden är besiktad och försäkrad med Varudeklarerat — marknadens mest omfattande köparskydd.*
Varudeklarerat
*Enligt marknadsbevakning 2025-04-02

 

Fullskärm

 

Fullskärm
Visa alla bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Rotvägen 22, Malmberget

Visa avstånd som lista:
Kollektivtrafik
Busshållplats: Vuoskonjärvi
ca 162 m
Tåg: Gällivare
ca 3,1 km
Stora Coop Gällivare
ca 1,9 km
Coop Gällivare Centrum
ca 3,4 km
ICA Nära Dundret
ca 4,4 km
Badplats
ca 2,2 km
Badplats
ca 2,8 km
Badplats
ca 4,7 km
Avstånd avser alltid fågelvägen
Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Tomträttsavgäld
+ 581 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.
Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners
Ansök om lånelöfte hos Nordea

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vill du ha dina uppgifter automatiskt ifyllda? Logga in
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?
Ta del av vår integritetspolicy
Denna sida skyddas av reCAPTCHA och Googles Integritetspolicy och Användarvillkor gäller.

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Passa på att skapa en kostnadsfri bevakning av bostadstyper du är intresserad av!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Viktor Olofsson

Fastighetsmäklare

072-404 00 12
Läs mer om mig
Kom i kontakt med ansvarig bobutik:
Mäklare i Gällivare
Lediga tider: ons 15/4 och tor 16/4
Boka möte med mig

Planerar du att flytta – men inte riktigt än?

 
Marknaden kan svänga och försäljningar ta tid. Vi hjälper dig förstå läget och planera i lugn och ro.

Liknande bostäder till salu

Visa fler
Gällivare
Rotvägen 22
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

Sälja senare? Förbered redan nu.


Med rätt förutsättningar från start blir nästa steg enklare.

Boka rådgivning

 

Fullskärm

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm