Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sanna Pohjanen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sanna Pohjanen
Fastighetsmäklare Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Malmberget

Timmervägen 1

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sanna Pohjanen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sanna Pohjanen
Fastighetsmäklare Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Rymlig 1½-plans villa på trevlig hörntomt i barnvänligt kvarter på Mellanområdet!

  • Typ: Villa, 1½-plan
  • Rum: 5, varav 4-6 sovrum
  • Boarea: 145 m2
  • Biarea: 77 m2
  • Tomtarea: 1 091 m2
  • Byggnadsår: 1978
  • Driftkostnad: 55 250 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Rymlig 1½-plans villa från Burman & Björk i barnvänligt kvarter på Mellanområdet! Bostaden består av 145 + 77 m² fördelat på 5 rum och kök, varav 4 sovrum med möjlighet för 5-6 sovrum. På entréplan finns ett lättmöblerat vardagsrum med en värmande braskamin och utgång till altan, ett rejält kök med trivsam matplats, två sovrum i bra storlek samt ett badrum med badkar. En trappa upp finns två sovrum, varav ett av rummen har utgång till balkong, inre hall med wc samt klädkammare. Stort kallförråd som går att inreda för extra boendeyta. Ekonomidel med tvättstuga, dusch, bastu och förråd. I anslutning till huset finns ett stort dubbelgarage. Fiber finns indraget. Uppvärmning sker bekvämt via fjärrvärme. Härlig friköpt hörntomt om 1.091 m² med gräsmatta som har baksida mot allmänning och vid sidan en lekplats. Här bor du på lugn återvändsgata och ett bra läge för dig med barn då området har närhet till skola, förskola samt handelsområde. Renoveringsbehov föreligger och ger möjlighet för dig som köpare att skapa ett hem efter eget önskemål.

Denna villa kommer att Varudeklareras och besiktigas av Anticimex. Med Varudeklarerat skyddas du mot både dolda fel och osynliga fel. Tryggt för både köpare och säljare!

Varmt välkommen att lämna en intresseanmälan!

Om Bostaden

Beskrivning

Villans planlösning disponeras enligt följande:

Entréplan:

HALL
Hall med tapetserade väggar och matta på golv. Här finns hatthylla och inbyggd garderob för avhängning av ytterkläder.

KÖK MED MATPLATS
Luftigt kök med köksluckor från Forema och kakel ovanför diskbänk i rostfritt. Trivsam matplats med utrymme för flertalet gäster och en braskamin samt öppning mot vardagsrum. Maskinell utrustning i form av spis (2000), spisfläkt (ca 2013), diskmaskin (2018) samt kyl och frys i fullhöjd (2018). Vitt tak, tapetserade väggar och laminatgolv.

VARDAGSRUM
Rymligt och lättmöblerat vardagsrum med värmande braskamin där både soffgrupp och tv-möbel får plats. Vitt tak, ljusa tapetserade väggar och parkettgolv. Fina fönster i två väderstreck och utgång till husets baksida med trädäckad altan.

SOVRUM 1
Sovrum med vitt tak, tapetserade väggar och golvmatta. Här finns 5 platsbyggda garderober och plats för dubbelsäng.

SOVRUM 2
Sovrum med vitt tak, tapetserade väggar och golvmatta.

BADRUM
Badrum med våtmatta på golv, våttapet på väggar och vädringsfönster. Utrustat med badkar, wc, handfat och spegel.

DUSCH/TVÄTTSTUGA/BASTU
Tvättstuga med tvättmaskin, tvättho och garderob. Duschhörna med dusch och bastu. Våtmatta på golv och våttapet på väggar.

FÖRRÅD
Förråd med platsbyggda garderober samt ingång till garage.

Övre plan:

ÖVRE HALL
Hall med garderob och ingång till klädkammare. Tapetserade väggar och matta på golv.

SOVRUM 3
Sovrum med utgång till balkong. Vitt snedtak, tapetserade väggar och matta på golv.

SOVRUM 4
Sovrum med tapetserade väggar och matta på golv.

WC
Wc med våtmatta på golv, vitt tak och tapetserade väggar. Utrustad med wc (2023) och handfat.

KALLFÖRRÅD/INREDNINGSBART
Stort kallförråd som går att inreda för extra sovrum eller allrum.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1½-plan
Rum: 5, varav 4 sovrum, möjlighet till 6 sovrum
Boarea: 145 m2
Biarea: 77 m2
Tomtarea: 1 091 m2
Byggnadsår: 1978
Driftkostnad: 55 250 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme + Braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Fasad: Tegelstensfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock kommentar: Braskamin har använts varje och har sotats.

Renoveringar

Fjärrvärme
1998 Braskamin
2000 Spis
2000 Skåpluckor från Forema
2018 Ny kyl, frys och diskmaskin
2023 Ny wc-stol till övre wc

Tomt/balkong/uteplats

Trädäckad altan med eftermiddagssol.

Parkering

Rymligt dubbelgarage med värme, vatten och avlopp.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns indraget till fastigheten (ej aktiverat).

Allmänt

Län: Norrbotten
Kommun: Gällivare
Område: Mellanområdet
Fastighetsbeteckning: Gällivare Robsam 1:248

Planbestämmelser

Mellanområdet(etapp d), Stadsplan (Beslutsdatum: 1977-07-19, Senast ändrad: 2022-10-12)

Ekonomi

Driftkostnader

55 250 kr/år
Årlig elförbrukning: 1408 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 8 436 kr
Uppvärmning: 31 973 kr
Vatten och avlopp: 6 058 kr
Försäkring: 5 000 kr
Renhållning: 3 783 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 287 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 501 000 kr
Mark: 306 000 kr
Totalt: 1 807 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1978
Standardpoäng: 34
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 313 500 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 83 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 205 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2023-08-16
Besiktningsman: Fredrik Sköld

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 14 Visa alla 20 bilder
 

Planritning

Karta och område

Timmervägen 1, Malmberget

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 774 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Mellanområdet, Gällivare
Timmervägen 1
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning