Visning

Utgångspris:

1 750 000 kr

Välj visningstid

Visningsanmälan

Läs mer och kontakta mig

Malmberget

Rödingvägen 11

Se på karta

Visning

Utgångspris:

1 750 000 kr

Välj visningstid

Visningsanmälan

Läs mer och kontakta mig

Trivsamt hus i Malmberget med källarplan, bastu och dubbelgarage!

Typ: Villa, 1½-plan med suterräng
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 144 m²
Biarea: 81 m²
Tomtarea: 1 041 m²
Byggnadsår: 1976
Driftkostnad: 50 393 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till detta rymliga och funktionella hus i Malmberget med gott om plats för både familjeliv och förvaring. Entréplanet erbjuder en välkomnande hall, ett ljust vardagsrum med utgång till balkong, ett rymligt kök med köksö samt ett sovrum och badrum. Källarplanet ger extra flexibilitet med ytterligare två sovrum, wc, tvättstuga med bastu, förråd och klädkammare – perfekt för den större familjen eller för dig som önskar extra utrymmen.

Övre plan är idag obebyggt och används som förråd, vilket ger möjlighet för framtida utveckling. På tomten finns även ett dubbelgarage med vatten och avlopp. Under senare tid har bland annat balkongdörr (2024) och stuprännor på framsidan (2024) uppdaterats. Här bor du i ett lugnt område med närhet till naturen.

Denna villa är Varudeklarerad och besiktigad av Anticimex. Med Varudeklarerat skyddas du mot både dolda fel och osynliga fel. Tryggt för både köpare och säljare!

Välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Huset disponeras enligt följande:;

HALL
Rymlig hal med matta på golvet, tapeter på väggarna, en garderob samt bra plats för kappavhängning.

VARDAGSRUM
Vardagsrum med parkettgolv, tapeter på väggarna, luftvärmepump (funktion oklar) samt utgång till balkong. Ny balkongdörr från 2024.

KÖK
Rymligt kök med matta på golvet, tapeter på väggarna samt en köksö. Kyl, frys, spis, fläkt, dismaskin (funktion oklar). Här är taket ommålat.

SOVRUM 1
Första sovrummet med matta på golvet, tapeter på väggarna samt fyra garderober.

BADRUM
Badrum med våtrumsmatta på golv och väggar. Bra med förvaringsmöjligheter.

Källarplan disponeras enligt följande:;

HALL
Hall med matta på golvet och ljusa tapeter.

SOVRUM 2
Andra sovrummet med matta på golvet, tapeter på väggarna samt utgång till baksidan.

FÖRRÅD
Förråd med matta på golvet, tapeter på väggarna, hyllplan.

WC
Wc med våtrumsmatta på golvet, tapeter på väggarna, wc, tvättställ och ett element.

SOVRUM 3
Tredje sovrummet med matta på golvet, tapeter på väggarna samt ett nyare element.

TVÄTTSTUGA
Tvättstuga med våtrumsmatta på golv, målade väggar, bastu med Harvia kamin, dusch, tvättmaskin samt en tvättho.

KLÄDKAMMARE
Klädkammare med matta på golvet, målade väggar, hyllplan. Här sitter även jordfelsbrytaren.

Övre plan disponeras enligt följande:;

Övre plan är ej bebyggd, används i dagsläget som förråd med hyllplan.

Stuprännor framsida är bytt under 2024.

Dubbelgarage med vatten och avlopp, en av portarna är igenspikad men går enkelt att ta fram.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1½-plan med suterräng

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 144 m²

Biarea: 81 m²

Tomtarea: 1 041 m²

Utgångspris: 1 750 000 kr

Byggnadsår: 1976

Driftkostnad: 50 393 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el, luftvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Betong

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Träfasad

Takbeklädnad: Plåt

Ventilation: Självdrag

Tomt/balkong/uteplats

Balkong

Parkering

Bra med parkeringsmöjligheter på fastigheten

Allmänt

Län: Norrbotten

Kommun: Gällivare

Område: Malmberget

Fastighetsbeteckning: GÄLLIVARE ROBSAM 1:230

Planbestämmelser

Mellanområdet(etapp a), Stadsplan (Beslutsdatum: 1974-06-12, Senast ändrad: 2022-10-16)

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 750 000 kr

Driftkostnader

50 393 kr/år

Årlig elförbrukning: 19292 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 39 969 kr

Vatten och avlopp: 6 011 kr

Renhållning: 4 413 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 495 000 kr

Mark: 302 000 kr

Totalt: 1 797 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1976

Standardpoäng: 32

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 196 600 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 148 kWh/kvm/år

Energiklass:

Energideklaration utförd: 2026-02-27

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 12 Visa alla 18 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Rödingvägen 11, Malmberget

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Mosebacke

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 869 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea

Ansvarig mäklare

Linda Eriksson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare

072-404 14 85

linda.gallivare@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Gällivare

Lediga tider: mån 6/4 och tor 9/4

Boka möte med mig

Liknande bostäder till salu

Visa fler

3 månader	2,84%
2 år	3,32%
5 år	3,57%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Rödingvägen 11

Trivsamt hus i Malmberget med källarplan, bastu och dubbelgarage!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Tomt/balkong/uteplats

Parkering

Allmänt

Planbestämmelser

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Rödingvägen 11, Malmberget

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Visningsanmälan

Linda Eriksson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare

Du behöver inte ha bestämt dig för att flytta.

Liknande bostäder till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev