Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Malmberget

Harrvägen 1

Aktiv matchning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

Stort och flexibelt boende – perfekt för familj, hobby och verksamhet

  • Typ: Villa, En och 1/2-plans villa
  • Rum: 6, varav 4-5 sovrum
  • Boarea: 162 m2
  • Biarea: 52 m2
  • Tomtarea: 1 100 m2
  • Byggnadsår: 1975
  • Driftkostnad: 55 597 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna rymliga och välplanerade familjevilla på friköpt hörntomt – ett hem med gott om plats för både familjeliv, hobby och förvaring.

Bostaden erbjuder upp till fem sovrum och generösa sociala ytor. På entréplanet möts du av ett ljust och trivsamt vardagsrum med en härlig kamin som skapar både värme och atmosfär. Härifrån nås det inglasade uterummet, uppfört 2015, som förlänger säsongen och blir en naturlig samlingsplats året om. Köket är rymligt med goda arbetsytor och plats för familj och vänner. I anslutning finns en praktisk tvättstuga med dusch och en vedeldad bastu – perfekt för avkoppling efter en lång dag. Intill ligger även ett kontor samt en flexibel verkstadsdel som tidigare varit garage, vilket ger fina möjligheter för egen verksamhet eller hobby. Vidare på entréplanet finns ett stort garage med slitstarkt klinkergolv, två sovrum samt ett badrum. Övervåningen bjuder på ett mycket trivsamt allrum med parkettgolv och charmig takkupa. Här finns även en inbyggd vinkyl och extra kyl – perfekt för sociala tillfällen. På detta plan finns ytterligare ett sovrum, en toalett samt en klädkammare.
Den generösa tomten erbjuder gott om yta för både lek och förvaring. Här finns en fristående förrådsbyggnad i två delar samt ett växthus. Bakgården är rymlig och ger stora möjligheter att skapa din egen oas.
Huset värms upp via energieffektiv bergvärme med ny pump från 2025, och garage-/ekonomidelen har nytt papptak från 2024/2025.

Ett komplett boende för dig som söker både yta, funktion och möjligheter!

Välkommen med intresse, visningar sker efter påsk och kommer läggas ut på hemsidan för anmälan!

Denna villa kommer vara Varudeklarerad och besiktigad av Anticimex. Med Varudeklarerat skyddas du mot både dolda fel och osynliga fel. Tryggt för både köpare och säljare! Protokoll inväntas och kommer redovisas under fliken ''dokument'' på hemsidan.

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan fördelas enligt följande:

HALL
Hall med matta på golvet och tapetserade väggar samt en trapp till övervåningen. Bra plats för avhängning.

VARDAGSRUM
Vardagsrum med matta och tapetserade väggar. Stor vedeldad kamin som blir rummets detalj.
Utgång till inglasat uterum med klinkers där elslingor är draget (ej i kopplat). Infravärmare i tak. Arbetsbänk med spis och ho för att koppla sommarvatten från tvättstugan.

KÖK
Kök med matta på golvet och tapeter på väggar. Induktionsspis, diskmaskin, kyl, frys och gott om plats för större matgrupp.

TVÄTTSTUGA/DUSCH/BASTU
Vedeldad bastu, klinkers på golv. Dusch med elburen golvvärme. Spotlights i tak.
Varmvattenberedare ca 150 liter och tvättmaskin.

FÖRRÅD/KONTOR
Med matta på golv och panel på väggar.

GARAGE
Som även använts som affärslokal, gott om plats. Ramar kvar för att kunna montera garageport så an får dubbelgarage.
Garaget är avlångt och rymmer två bilar. Klinkers på golv. Mycket förvaringssystem och verktygstavlor. Autoport.

BADRUM
Klinkers på golv och våttapeter på väggar. Wc och tvättställ med kommod.

SOVRUM
Matta på golvet och tapetserade väggar.
Garderober.
Spjäll från vardagsrummet i vägg där varmluft från kamin blåser in i sovrummet för extra komfort.

SOVRUM
Med matta på golv och tapeter på väggar. Fristående garderober som lämnas kvar i hus.

Övervåning:

TAMBUR
Med parkettgolv och tapeter.
Skrubb med fläkt från kaminen som blåser ut värme.
Kattvinda med extra förvaringsyta.

ALLRUM
Med parkettgolv och tapeter på väggar. Träpanel i tak.
Burspråk mot bakgård.

SOVRUM
Med parkettgolv och tapeter på väggar.

Sammanfattning

Typ: Villa, En och 1/2-plans villa
Rum: 6, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Boarea: 162 m2
Biarea: 52 m2
Tomtarea: 1 100 m2
Byggnadsår: 1975
Driftkostnad: 55 597 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Fin och ljus planlösning fördelat på 1 och 1/2-plan.

Uppvärmning

Bergvärme, kamin och luftvärmepump.

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betongplatta
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad och tegel
Fönster: 3-glasfönster isoler.
2-glasfönster isoler.
2+1 kopplade fönster.
Takbeklädnad: Plåt. Papptak på garage från 2024.
Ventilation: Självdrag

Tomt/balkong/uteplats

Inglasat uterum med klinkersgolv och elburen golvvärme (ej inkopplat idag).
Stort friköpt hörntomt med trevlig framsida och mycket rymlig bakgård som rymmer komplementbyggnader och parkering.

Övriga byggnader

Fristående friggebod x2. Byggd med baksida mot varandra.
Fristående förrådsbyggnad med skjul.
Fristående tältgarage för exempelvis husvagn.

Parkering

Rymlig uppfart.
Stort garage som idag rymmer två bilar. Potential till att montera garageport för dubbelgarage.
Tältgarage på bakgård.

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Allmänt

Län: Norrbotten
Kommun: Gällivare
Fastighetsbeteckning: GÄLLIVARE ROBSAM 1:183

Planbestämmelser

Mellanområdet(etapp a), Stadsplan (Beslutsdatum: 1974-06-12, Senast ändrad: 2022-10-16)

Ekonomi

Driftkostnader

55 597 kr/år
Årlig elförbrukning: 22056 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 43 288 kr
Vatten och avlopp: 7 896 kr
Renhållning: 4 413 kr
Beskrivning: VA: 7896:-/år beräknad på förbrukning 80 kbm.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 568 000 kr
Mark: 307 000 kr
Totalt: 1 875 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1975
Standardpoäng: 32
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 757 500 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 78 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Energideklaration utförd: 2026-03-10
Besiktningsman: Linus Banck, Anticimex AB, 2026-03 -10

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

Karta och område

Harrvägen 1, Malmberget

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Gällivare
Harrvägen 1
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning