Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 050 000 kr
Anmäl intresse
Alexandra Rodén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Alexandra Rodén
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Malmberget

Fiskaregränd 13

Pris (Utgångspris): 
2 050 000 kr
Anmäl intresse
Alexandra Rodén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Alexandra Rodén
Franchisetagare, Fastighetsmäklare

Trivsamt hus med renoverade badrum och kök!

  • Typ: Villa, Två plans villa
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 115 kvm
  • Biarea: 26 kvm
  • Tomtarea: 450 kvm
  • Byggnadsår: 1983
  • Driftkostnad: 52 841 kr/år
  • Upplåtelseform: Tomträtt

Välkommen till detta trivsamma Burman Björk-hus på lugn gata. Huset har renoverade badrum och ett stilrent Marbodal-kök fullutrustat med påkostade vitvaror. På entréplan finns ett luftigt och ljust vardagsrum i öppen planlösning mot kök. Köket har ljusgråa luckor och en effektiv köksö för såväl förvaring som extra matplatser. Från köket tar du dig ut på altanen. Badrum med klinker, kakel, golvvärme och handdukstork. Övervåningen erbjuder sovplatser i tre sovrum i varierande storlekar. Ena är något större och har egen walk in closet. Badrummet på övervåningen är renoverat Dec 2021 med ljusa ytskikt.
Enkelgarage med vatten och avlopp. Separat kallförråd intill garaget. Altan på villans bakgård samt en fristående friggebod. Fjärrvärme, luftvärmepump och fiber.
Välkommen med intresse, boka gärna in dig på visning!

Denna villa är Varudeklarerad och besiktigad av Anticimex. Med Varudeklarerat skyddas du mot både dolda fel och osynliga fel. Tryggt för både köpare och säljare!

Om Bostaden

Beskrivning

ꕥ Entréplan ꕥ

HALL...
med matta på golv och tapeter på väggar. Skjutdörrsgarderob med spegeldörrar.

BADRUM...
renoverat för ca 8 år sedan av Byggsom. Klinkers och kakel på vägg och golv. Wc, tvättställ och dusch. Handdukstork och golvvärme(el).

VARDAGSRUM...
med parkettgolv och tapeter på väggar. Luftvärmepump och fiber. Ljust och luftigt.

KÖK
Marbodal-kök med ljusgråa luckor och utrustat med allt du behöver. Dubbla kyl/frys, spishäll, spisfläkt, inbyggd ugn och mikrovågsugn, diskmaskin. Köksö med förvaringsmöjligheter. Renoverat 2017.

TVÄTTSTUGA
med matta och våttapeter. Ny tvättmaskin sedan dec 2022. Tvättho.

GARAGE
med kallvatten och avlopp. Enkelport. Separat förrådsdel.


ꕥ Övervåning ꕥ

TAMBUR...
med laminatgolv och tapeter.

SOVRUM...
med laminatgolv och tapeter på väggar. Tapeter från 2022.

SOVRUM...
med laminatgolv och tapeter.

SOVRUM...
med laminatgolv och målade väggar. Egen rymlig walk in closet.

BADRUM...
renoverat Dec 2021 av Klippmarks Måleri. Matta på golv och väggar. Wc, kommod med tvättställ, dusch.

Sammanfattning

Typ: Villa, Två plans villa
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 115 kvm
Biarea: 26 kvm
Tomtarea: 450 kvm
Pris (Utgångspris): 2 050 000 kr
Byggnadsår: 1983
Driftkostnad: 52 841 kr/år
Upplåtelseform: Tomträtt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme samt luftvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betongplatta
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad. Ommålad ca 4 år sedan.
Fönster: 2+1
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Frånluft
Kommentar: Ytterdörr är nyare.

Tomt/balkong/uteplats

Altan via kök. Byggd 2021.
Trevlig tomt med mindre skogsparti mot tomtgräns.

Övriga byggnader

Altan på villans bakgård.
Mindre friggebod på bakgården, oisolerad.

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Allmänt

Län: Norrbotten
Kommun: Gällivare
Fastighetsbeteckning: GÄLLIVARE ROBSAM 1:306

Omgivning

Närhet till fin natur, skola, förskola, padelhall.

Kommunikationer

Bussförbindelser inte långt ifrån huset.

Planbestämmelser

Mellanområdet(etapp A), Stadsplan (Beslutsdatum: 19810828)

Övrigt

Säljare lämnar utemöbler, gräsklippare etc.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 050 000 kr

Driftkostnader

52 841 kr/år
Årlig elförbrukning: 6150 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 16 135 kr
Uppvärmning: 20 360 kr
Vatten och avlopp: 8 537 kr
Försäkring: 4 240 kr
Försäkringskommentar: TryggHansa
Renhållning: 3 569 kr
Beskrivning: Säljarna har laddat elbil vilket kan speglas på elkostnaden.
Fjärrvärme förbrukningen:
2021: 20 800 kW
2022: 18 900 kW

Då fjärrvärmen blivit dyrare skulle kostnaden se ut enligt följande(beräknat på 2022 kW):
2022: 20 360 kr (med 2023 års priser: 22 840 kr)

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 287 kr och tomträttsavgäld med belopp om 5 963 kr/år.

Taxering

Byggnad: 1 224 000 kr
Mark: 265 000 kr
Totalt: 1 489 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1983
Standardpoäng: 33
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 9 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 567 000 kr.

Tomträtt

Period: Avgäldsperiod: 10år från 1983-01-01
Upplåtare: 212000-2726
GÄLLIVARE KOMMUN
Slutdatum: 2043-01-01

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 77 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Energideklaration utförd: 2023-01-30
Besiktningsman: Ingemar Isaksson, INIS Driftteknik AB
Varudeklarerad bostad
Den här bostaden är försedd med Varudeklarerat – marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring.
Läs mer om Varudeklarerat

Alla bilder

+ 6 Visa alla 12 bilder
 

Karta & område

Fiskaregränd 13, Malmberget

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 774 kr
Tomträttsavgäld
+ 497 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Alexandra Rodén

Franchisetagare, Fastighetsmäklare

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning