Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
3 950 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Alexandra Rodén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Alexandra Rodén
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Gällivare

Främjargatan 2

Pris (Utgångspris): 
3 950 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Alexandra Rodén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Alexandra Rodén
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Stor familjevilla på friköpt hörntomt på Repisvaara!

  • Typ: Villa, 1 och 1/2-plansvilla
  • Rum: 5, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 162 m2
  • Byggnadsår: 2019
  • Driftkostnad: 26 847 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Letar du ett hus för stora familjen, eller lilla för den delen? Då kanske detta kan vara något för er. Detta hus på 1 och 1/2-plan disponeras på ca 160kvm och inrymmer tre till fyra sovrum. Huset består idag av tre sovrum. Två på nedervåningen och ett på övervåningen. Fördelen är att övervåningens allrum kan göras om till ytterligare ett sovrum om behoven finns. Övervåningen har dessutom en stor takkupa som ger fint ljusinsläpp och från sovrummet har du tillgång till en mysig balkong vart du kan spendera varma kvällar. Övervåningen har en mindre toalett och en rymlig klädkammare. På entréplan hittar vi husets sociala ytor, kök och vardagsrum. Vardagsrummet har en snygg Contura-kamin med detaljer i täljsten. Här har du även utgång till bakgård om man vill uppföra uteplats. Köket ger utrymme för matgrupp och arbetsytor. I tvättstugan hittar vi värmepumpen samt tork och-tvättmaskin. De två sovrummen som finns här är i varierande storlekar varav ena har två fönster i olika riktningar och det andra har utgång till altanen med tak på villans gavelsida. Bilarna parkeras bekvämt i garaget. Garaget är ett dubbelgarage med två vipportar och har avlopp. Uppfarten är asfalterad och det finns även en asfalterad gång mot entrén.
Välkommen att uppleva denna rymliga bostad på plats vid våra visningstillfällen!

Villan är Varudeklarerad och besiktigad via Anticimex. Med Varudeklarerat skyddas du mot bland annat dolda fel och osynliga fel. Tryggt för både köpare och säljare.

Om Bostaden

Beskrivning

Genomgående ekparkettgolv i hela huset utom våtutrymmen.

Hall med tapeter och trapp till övervåning.
Vardagsrum i en härlig planlösning mot kök. Tapeter, utgång till gård och en härlig kamin från Contura med detaljer i täljsten.
Kök med tapeter och gott om plats för matgrupp. Spis, spisfläkt, diskmaskin, kyl, frys samt bra arbetsytor.
Tvättstuga intill kök med matta på golv och våtrumsskivor på väggar. Värmepump, tvättmaskin, torktumlare, tvättho, städskubb och utgång till gård.
Sovrum med tapeter, lucka till grund, två fönster och två garderober.
Sovrum med tapeter, två garderober, utgång till altan med vy mot Dundret.
Badrum med matta på golv och våtrumsskivor på väggar. Kommod med tvättställ, spegelskåp med belysning, wc, duschhörna med glasväggar samt ett skåp för förvaring.

Övervåning:
Allrum med tapeter och stora takkupan som ger fint ljusinsläpp.
Sovrum med tapeter och utgång till balkong. Två kattvindor.
Mindre toalett med matta på golv och våttapeter på väggar. Tvättställ och wc.
Rymlig klädkammare.

Dubbelgarage med två vipportar.
Avlopp.
Vatten ej indraget.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 och 1/2-plansvilla
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 162 m2
Pris (Utgångspris): 3 950 000 kr
Byggnadsår: 2019
Driftkostnad: 26 847 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Ritning(ar)
Stor och luftig planlösning både på entréplan och övervåning. Boarea ca 162kvm.

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump och kamin (Contura)

Byggnadssätt

Vatten: Via Repisvaara samfällighet
Avlopp: Via Repisvaara samfällighet
Grund: Krypgrund med avfuktare
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt med snörasskydd
Ventilation: Mekanisk frånluft med värmeåtervinning FX
Kommentar: 5-års besiktning gjordes 10/5-24 av Älvsbyhus. Allt var ok.
Kommentar till besiktningsprotokoll:
Grunden är enligt Älvsbyhus inget konstigt. Avfuktaren går som den ska med 4 timmars intervaller och har förinställda kurvor som sköter hur den ska jobba. Om något är fel larmar avfuktaren det på displayen i tvättstugan.
Hål för stuprör åtgärdas via Älvsbyhus.

Tomt/balkong/uteplats

Terass med tak från sovrum.
Balkong övervåning med tak.
Friköpt hörntomt med asfalterad uppfart.

Övriga byggnader

Fristående dubbelgarage med vipportar. Avlopp.

Allmänt

Län: Norrbotten
Kommun: Gällivare
Område: Repisvaara
Fastighetsbeteckning: GÄLLIVARE DUNDRET 5:309

Planbestämmelser

Repisvaara fritidsby,gällivare 12:407-437,5:14,12:467,del av gällivare 12:74, Detaljplan (Beslutsdatum: 2009-05-28, Registreringsdatum: 2010-01-22, Senast ändrad: 2022-01-10)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: GÄLLIVARE DUNDRET GA:8
GÄLLIVARE DUNDRET GA:7
GÄLLIVARE DUNDRET GA:9

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 950 000 kr

Driftkostnader

26 847 kr/år
Årlig elförbrukning: 19344 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 17 980 kr
Försäkring: 5 084 kr
Försäkringskommentar: Folksam: ''Stor villa försäkring plus övrig byggnad.''
Renhållning: 3 783 kr
Beskrivning: Repisvaara samfällighetsförening.
All VA-förbrukning faktureras föreningen som i sin tur fakturerar till berörda en gång/kvartal.

Fastigheten ingår i Repisvaara Samfällighet som ombesörjer vatten, avlopp, väg, snöröjning och belysning. Där är kostnaden 4000kr/kvartal.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 4 440 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Mark: 444 000 kr
Totalt: 444 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 300 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 21 Visa alla 27 bilder
 

Karta och område

Främjargatan 2, Gällivare

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 370 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
19
sep
Öppen visning
Tor 15:00-15:30
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Repisvaara, Gällivare
Främjargatan 2
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning