Här erbjuds ett trivsamt och välskött hem med gott om plats för hela familjen. Bostaden rymmer fyra sovrum, ett rymligt vardagsrum med kamin samt ett funktionellt kök med uppdaterade ytskikt. Badrum renoverat 2020 samt separat WC renoverat 2017 ger en smidig vardag, och bastun sätter guldkant på tillvaron. Huset har genomgått flera viktiga renoveringar såsom nya fönster (2020), nytt tak (2022), nytt golv (2024) samt ny elport och garageuppdateringar (2024). Här finns även tvättstuga med egen utgång, gott om förvaring och en praktisk planlösning.

Asfalterad uppfart samt en friggebod med el – perfekt som förråd eller hobbyutrymme. Läget är optimalt med närhet till skola, förskola, centrum och handel – ett hem som kombinerar komfort, funktion och ett bekvämt vardagsliv.

Denna villa är Varudeklarerad och besiktigad av Anticimex. Med Varudeklarerat skyddas du mot både dolda fel och osynliga fel. Tryggt för både köpare och säljare!

Om Bostaden

Beskrivning

Huset disponeras enligt följande:;

HALL
Rymlig hall med vinylklick grån 2024, tapeter på väggarna, skjutdörrsgarderober samt plats för kappavhängning.

WC
Toalett med kakel och klinker från 2017, wc, tvättställ samt ett element.

SOVRUM 1
Första sovrummet med vinylklick från 2024 samt tapeter på väggarna.

BADRUM
Badrum med våtrumsmatta på golv och väggar, renoverat under 2020. Wc, tvättställ, dusch samt garderober.

BASTU
Bastu med kakel och klinkers, renoverat under 2011, Harvia bastuaggregat. Högtalare finns i bastu, ej inkopplade.

TVÄTTSTUGA
Tvättstuga med målade väggar. Tvättmaskin, torktumlare, tvättho samt utgång till baksidan av huset.

GARAGE
Enkelgarage med målade väggar, hyllplan längst väggarna, vatten och avlopp samt en ny elport från 2024.

PASSAGE
Passage mellan sovrummen med laminatgolv, tapeter på väggarna, sex garderober samt sex överskåp.

SOVRUM 2
Andra sovrummet med laminatgolv och tapeter på väggarna.

SOVRUM 3
Tredje sovrummet med laminatgolv och tapeter på väggarna.

SOVRUM 4
Fjärde sovrummet med laminatgolv och tapeter på väggarna.

VARDAGSRUM
Vardagsrum med parkettgolv från 2011, tapeter på väggarna, luftvärmepump och en vedeldad kamin.

KÖK
Kök med vinylklick från 2024, tapeter på väggarna, köket är bytt under 2011. Spis, fläkt, diskmaskin, kyl.

FRIGGEBODA
Friggeboda på gården på 10 kvm, nytt plåttak, el finns.

Sammanfattning

Typ: Kedjehus, 1-plan

Rum: 5, varav 4 sovrum

Boarea: 130 m²

Biarea: 32 m²

Tomtarea: 540 m²

Utgångspris: 2 250 000 kr

Byggnadsår: 1971

Driftkostnad: 54 623 kr/år

Upplåtelseform: Tomträtt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme, vedeldad kamin, luftvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Torpargrund

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 3-glasfönster

Takbeklädnad: Papp, från 2022

Ventilation: Självdrag

Renoveringar

2011- Bastu renoverades
2011- Målat fasaden
2011- Parkettgolv i vardagsrum
2011- Nytt kök
2017- Renoverat toalett med kakel och klinkers
2020- Badrum renoverades
2024- Garage målat och hyllplan uppsatt
2024- Ny elport i garage
2024- Nytt vinylklickgolv
2025- Asfalterad uppfart till garage
2026- Ny ytterdörr

Tomt/balkong/uteplats

Fin altan på husets baksida.

Övriga byggnader

Friggebod på ca 10 kvm, el finns draget.

Parkering

Parkeringsmöjligheter på fastighetens uppfart.

Tv/Internetanslutning

Fiber är indraget, ej påkopplat.

Allmänt

Län: Norrbotten

Kommun: Gällivare

Fastighetsbeteckning: GÄLLIVARE SILVRET 7

Planbestämmelser

Hedenområdet övre mm(område norr om övre stallarna), Stadsplan (Beslutsdatum: 1971-05-13, Senast ändrad: 2021-09-20)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Officialservitut: VÄG

Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG
Officialservitut: VÄG

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

2 250 000 kr

Driftkostnader

54 623 kr/år

Årlig elförbrukning: 4313 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 7 500 kr

Uppvärmning: 31 070 kr

Vatten och avlopp: 6 048 kr

Försäkring: 5 592 kr

Renhållning: 4 413 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr och tomträttsavgäld med belopp om 7 988 kr/år.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 729 000 kr

Totalt: 2 083 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1971

Standardpoäng: 39

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 080 000 kr.

Tomträtt

Period: Avgäldsperiod: 10år från 1971-07-01

Upplåtare: 212000-2726
GÄLLIVARE KOMMUN

Slutdatum: 2031-06-30

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2026-04-08 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 12 Visa alla 18 bilder

Karta och område

Kvistaregatan 5, Gällivare

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Hermelinsvägen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.