Fasadtegelvilla i 1-plan + delvis källare med 4 rum och kök fördelat på 98 m² boyta. Luftvärmepump och braskamin finns. Fristående garagebyggnad på c:a 45 m² med vidbyggt skärmtak för husvagn eller bil. Överbyggd altan. Friköpt hörntomt på 977 m².

Om Bostaden

Beskrivning

HALL: Plastmatta på golv, tapeter och vitmålat paneltak. Braskamin.

KÖK: Laminatgolv, tapeter och vitmålat paneltak. Köksinredning med vita skåluckor med dekorlister. Spis (Electrohelios). Köksfläkt (Cylinda). Kombinerad kyl/frys (Samsung). Diskmaskin (Cylinda).

BADRUM: Våtmatta på golv och kakel på väggar samt paneltak. Wc. Tvättställ. Duschplats. Tvättmaskin (Cylinda, 2025).

SOVRUM 1: Plastmatta på golv, tapeter och papptak.

VARDAGSRUM: Furugolv, tapeter och paneltak. Luftvärmepump.

SOVRUM 2: Plastmatta på golv, tapeter och fibertak. Tre garderober.

SOVRUM 3: Plastmatta på golv, tapeter och fibertak. Två garderober.

KÄLLARE: Källare. I källaren finns två förrådsutrymmen (råkällare utan golv- och väggbeklädnad.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan med delvis källare

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 98 m²

Tomtarea: 977 m²

Pris (Utgångspris): 1 195 000 kr

Byggnadsår: 1968

Driftkostnad: 35 093 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el + luftvärmepump

Märke: Fujitsu

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Torpargrund/grundsulor

Stomme: Plankstomme

Bjälklag: Trä

Fasad: Fasadtegel

Fönster: 3-glasfönster

Takbeklädnad: Plåt

Ventilation: Självdrag

Huvudsäkring: 16 A

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1974

Tomt/balkong/uteplats

Överbyggd altan, ca 20 m² med plasttak och räcke. Läge: söder.

Parkering

Fristående garagebyggnad c:a 45 m² med plats för 1 bil samt förrådsdel. Lättviktsport/vikport. Vidbyggt skärmtak/carport c:a 25 m².

Tv/Internetanslutning

Fiber finns i området.

Allmänt

Län: Norrbotten

Kommun: Boden

Område: Vittjärv

Fastighetsbeteckning: BODEN VITTJÄRV 2:94

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: VATTEN - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: LEDNING - SE BESKRIVNING

Avtalsrättigheter: Avtalsservitut LEDNING
Avtalsservitut VATTEN

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 195 000 kr

Driftkostnader

35 093 kr/år

Årlig elförbrukning: 8235 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 15 385 kr

Vatten och avlopp: 12 241 kr

Försäkring: 4 000 kr

Renhållning: 3 167 kr

Sotning: 300 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 093 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 806 000 kr

Mark: 273 000 kr

Totalt: 1 079 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1970

Standardpoäng: 32

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 356 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration pågår

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2026-04-08 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 6 Visa alla 12 bilder

Planritning

Planlösning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Energivägen 3, Boden

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Vittjärvs skola

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.