Välskött 1-plansvilla på 98+32 m² med 4 rum och kök, varav 3 sovrum. Rymligt kök med köksinredning från Marbodal och öppen planlösning mot vardagsrum med utgång till inglasad altan. Bastu med intilliggande duschplats. Fiber. Fjärrvärme. Vidbyggt garage. Uppställsplats för husvagn eller liknande. Fristående skoterboda, cykelboda och växthus. Friköpt tomt med baksida angränsande mot grönområde.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL: Plastmatta på golv (2020) och insteg i granit, bröstpanel/målad väv och vitmålat paneltak. Garderober.

KÖK: Laminatgolv, tapeter och fibertak. Köksinredning från Myresjökök med vita släta luckor och vitrindel. Laminatbänkskivor med infälld diskho. Kakel ovan arbetsbänk. Spishäll (80 cm), fläkt (Thermex), inbyggnadsugn och inbyggnadsmicro båda från från AEG. Diskmaskin (ASKO) och hel kyl och frys (Cylinda).

VARDAGSRUM: Laminatgolv, tapeter och vitmålat paneltak. Utgång till inglasad altan.

INRE HALL: Laminatgolv, tapeter och fibertak. Garderober.

KLÄDKAMMARE: Plastmatta, målade skivor och fibertak. Hyllinredning och klädstång.

SOVRUM 1: Parkettgolv, tapeter och fibertak. Garderober.

SOVRUM 2: Parkettgolv, tapeter och fibertak. Garderob.

SOVRUM 3: Parkettgolv, tapeter och fibertak.

WC 1: Klinkergolv, våtmatta på väggar och paneltak. Toalett och tvättställ i kommod. Golvbrunn ej i bruk.

WC 2: Mosaikgolv, kakel och paneltak. Toalett och tvättställ.

TVÄTTSTUGA: Våtmatta på golv, målade skivor och fibertak. Tvättmaskin (Cylinda). Torktumlare (Cylinda, 2021). Fjärrvärmeväxlare.

DUSCH/BASTU: Våtmatta på golv, vitmålad panel/våtmatta på väggar och vitmålat paneltak. Duschplats. Torktumlare (Cylinda, 2021). Utgång till husets baksida. Bastu med klinkergolv, panel på väggar och i tak. Lavar och bastuaggregat.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 98 m²

Biarea: 32 m²

Tomtarea: 806 m²

Pris (Utgångspris): 1 995 000 kr

Byggnadsår: 1965

Driftkostnad: 47 053 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Gjuten platta

Stomme: Regelstomme

Bjälklag: Trä

Fasad: Fasadtegel/träpanel

Fönster: Isolerglas

Takbeklädnad: Plåttak

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Mekanisk frånluft

El: Elcentral med automatsäkringar och jordfelsbrytare (2019).

Huvudsäkring: 16 A

Tomt/balkong/uteplats

Inglasad altan med eftermiddag- och kvällssol. Trallgolv med nålfilsmatta, kanalplasttak och skjutglaspartier. El finns.

Friköpt uppvuxen trädgårdstomt angränsande mot grönområde med lekpark. På tomten finns insynsskyddande häck på fram- och baksida, buskar träd, perenna växter och flaggstång.

Övriga byggnader

1. Fristående skoterbod på plintar, träfasad och plåttak.
2. Cykelbod med träfasad, plåttak och skjutdörr.
3. Växthus.

Parkering

1. Vidbyggt enkelgarage med epoxybehandlat betonggolv (2023), målade skivor på väggar och i tak. Fjärrstyrd takskjutport. Redskapsbod i anslutning till garaget och förrådsutrymme på baksidan av garaget.
2. Grusad garageuppfart.
3. Grusad uppställningsyta för husvagn etc med framdragen el i stolpe.

Tv/Internetanslutning

TV och internet via fiber. Leverantör: Sappa.

Allmänt

Län: Norrbotten

Kommun: Boden

Område: Torpgärdan

Fastighetsbeteckning: BODEN TORPGÄRDAN 2:151

Planbestämmelser

Torpgärdan 2:53 m fl.området norr om nylandsbäcken, Detaljplan (Beslutsdatum: 2005-10-25, Registreringsdatum: 2006-05-12, Senast ändrad: 2021-06-08)

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 995 000 kr

Driftkostnader

47 053 kr/år

Årlig elförbrukning: 4515 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 10 175 kr

Uppvärmning: 16 970 kr

Vatten och avlopp: 12 241 kr

Försäkring: 4 500 kr

Renhållning: 3 167 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 475 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 798 000 kr

Mark: 332 000 kr

Totalt: 1 130 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1965

Standardpoäng: 28

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 400 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 154 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 258 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2020-10-23

Besiktningsman: Linus Banck, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 14 Visa alla 20 bilder

Planritning

Planlösning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Humlevägen 14, Boden

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.