Välskött fasadtegelvilla i suterräng! Trevlig planlösning fördelad på 6 rum och rymligt kök. Fjärrvärme och fiber finns. På husets baksida finns ett altandäck på c:a 75 m² och en balkong med privat och soligt läge! Vidbyggt enkelgarage. 2 st förrådsbodar. Nära förskola, låg-/mellanstadieskola och busshållplats. Från den friköpta tomten på 1 035 m² har man en fin vy över ängsmark!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL: Laminatgolv, tapeter och fibertak. Kapprum.

KÖK: Laminatgolv, tapeter och fibertak. Köksinredning med spårfrästa luckor. Spis (Husqvarna). Köksfläkt (Cylinda). Kylskåp, fullhöjd (Electrohelios). Frysskåp, fullhöjd (Electrohelios). Diskmaskin (Asko).

VARDAGSRUM: Parkettgolv, tapeter och målat paneltak. Utgång till balkongen.

BADRUM: Våtmatta på golv och väggar samt fibertak. Wc. Handfat i kommod. Badkar. Två högskåp.

WC: Våtmatta, våttapeter och fibertak. Wc. Handfat.

SOVRUM 1: Laminatgolv, tapeter och fibertak. Tre garderober. Utgång till balkongen.

SOVRUM 2: Laminatgolv, tapeter och fibertak. Två garderober.

SOVRUM 3: Laminatgolv, tapeter och fibertak. Garderob.

HALL: Suterrängplan. Laminatgolv, tunn panel på väggar och fibertak.

GILLESTUGA: Suterrängplan. Laminatgolv, tapeter och paneltak. Murad öppenspis. Utgång till altanen.

SOVRUM: Suterrängplan. Laminatgolv, tapeter och fibertak. Garderob.

TVÄTTSTUGA: Suterrängplan. Acrydurgolv, tunn panel på väggar och fibertak. Tvättmaskin (Electrolux). Torkskåp (Husqvarna). Tvättbänk.

KLÄDKAMMARE: Suterrängplan. Klinkergolv, målade skivor och fibertak. Hyllinredning.

DUSCH: Suterrängplan. Acrydurgolv, våtmatta på väggar och fibertak. Duschplats.

BASTU: Suterrängplan. Acrydurgolv och bastupanel på väggar och i tak. Golvbrunn och vatten finns.

HOBBYRUM: Suterrängplan. Målat betonggolv och målade skivor på väggar och i tak. Värmeväxlare. Väggfast arbetsbänk.

FÖRRÅD: Suterrängplan. Klinkergolv, målade skivor på väggar och fibertak. Hyllinredning.

Sammanfattning

Typ: Villa, Suterrängvilla

Rum: 6, varav 4 sovrum

Boarea: 103 m²

Biarea: 135 m²

Tomtarea: 1 035 m²

Pris (Utgångspris): 2 395 000 kr

Byggnadsår: 1975

Driftkostnad: 64 718 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Grundsula

Stomme: Regelstomme

Bjälklag: Trä

Fasad: Vitt fasadtegel

Fönster: 3-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor/schingel

Utvändiga plåtarbeten: Takavvattning i svart plåt

Ventilation: Mekanisk frånluft

Huvudsäkring: 16 A

Murstock: Skorsten av plåt

Kommentar: Suterrängplanet omdränerades 1996 med Platonmatta.

Tomt/balkong/uteplats

UTEPLATS 1: Altandäck c:a 75 m² uppfört 2024. Läge: väster.
UTEPLATS 2: Balkong c:a 40 m². Läge: väster.

Övriga byggnader

UTHUS 1: Förrådsbod/cykelbod c:a 10 m² intill garageuppfarten.
UTHUS 2: Förrådsbod c:a 10 m² på tomtens baksida.

Parkering

Vidbyggt enkelgarage c:a 31 m² med gjutet betonggolv, ytterfasad av stående träpanel samt yttertak av schingel. Det finns vatten och golvbrunn i garaget. Plats för en bil. Ingång från suterrängplanet.

Tv/Internetanslutning

TV och internet via fiber. Leverantör: Telia.

Allmänt

Län: Norrbotten

Kommun: Boden

Område: Heden

Fastighetsbeteckning: BODEN HEDEN 8:38

Planbestämmelser

Heden 7:135 m fl,kristallvägen, Detaljplan (Beslutsdatum: 2007-02-13, Registreringsdatum: 2007-10-15, Senast ändrad: 2022-12-01)

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 395 000 kr

Driftkostnader

64 718 kr/år

Årlig elförbrukning: 4200 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 10 200 kr

Uppvärmning: 34 310 kr

Vatten och avlopp: 12 241 kr

Försäkring: 4 500 kr

Renhållning: 3 167 kr

Sotning: 300 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 148 000 kr

Mark: 302 000 kr

Totalt: 1 450 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1975

Standardpoäng: 33

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 797 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 106 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 204 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2021-04-08

Besiktningsman: Linus Banck, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 19 Visa alla 25 bilder

Planritning

Bottenplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Suterrängplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Kristallvägen 11, Boden

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.