Utgångspris:

1 800 000 kr

Välj visningstid

Ons 16:30-17:30

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Rasmus Wickell

Fastighetsmäklare ink. Kommersiella fastigheter, Certifierad Nyproduktion & Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Rebecca Birgersson

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion, Föräldraledig

Kontakta mig

Läs mer om mig

Växjö

Norrgårda Hamburg 1

Se på karta

Utgångspris:

1 800 000 kr

Välj visningstid

10
sep

Ons 16:30-17:30

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Rasmus Wickell

Fastighetsmäklare ink. Kommersiella fastigheter, Certifierad Nyproduktion & Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Rebecca Birgersson

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion, Föräldraledig

Kontakta mig

Läs mer om mig

Charmigt lantliv med närhet till Växjö – Norrgårda Hamburg 1

Typ: Villa
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 87 m²
Tomtarea: 2 650 m²
Byggnadsår: 1909
Driftkostnad: 36 000 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Norrgårda Hamburg 1 – ett idylliskt boende med lantlig karaktär, beläget endast ca 15 km från centrala Växjö.
Här får du det bästa av två världar: ett charmigt äldre hus med själ och historia, kombinerat med moderna renoveringar som gör vardagen både bekväm och funktionell.
Den generösa tomten rymmer flera praktiska ekonomibyggnader, inklusive garage och gott om förvaringsutrymmen – perfekt för dig med intresse för hobbyverksamhet, småskalig djurhållning eller bara behov av extra plats.
Huvudbyggnaden bjuder på en hemtrevlig atmosfär med tidstypiska detaljer.
Här kan du njuta av lugnet, naturen och friheten – utan att kompromissa med närheten till stadens service och kommunikationer.
Letar du efter ett hem med karaktär, möjligheter och ett naturnära läge?
Då är Norrgårda Hamburg 1 något för dig.
Huset säljs med friskrivningsklausul.

// Rasmus Wickell

Om Bostaden

Beskrivning

--ENTRÈPLAN--

HALL:
Hall med plats för ytterkläderna.

BADRUM:
Badrum utrustat med kommod, wc, dusch och tvättmaskin.

KÖK:
Praktiskt kök med gott om förvaring och arbetsytor.
Plats för matbord.
Vedspis som är godkänd att använda.

VARDAGSRUM:
Stort allrum med plats för möblemang.
Eldstad okej att elda med.

HALL/VERANDA:
Mysig veranda som kan användas som hall.

SOVRUM:
Stort sovrum med plats för dubbelsängen.

-- ÖVRE PLAN--

På övre plan finns det ett stort rum som man kan dela av till t.ex 2 sovrum.
Lägre takhöjd (Snedtak)

Sammanfattning

Typ: Villa

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 87 m²

Tomtarea: 2 650 m²

Utgångspris: 1 800 000 kr

Byggnadsår: 1909

Driftkostnad: 36 000 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft-Luftvärmepump / EL / Eldstad

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten

Avlopp: Enskilt avlopp

Grund: Krypgrund och torpargrund

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1989

Övriga byggnader

- Förråd
- Garage
- Utehus

Parkering

- Uppfart
- Garage

Allmänt

Län: Kronoberg

Kommun: Växjö

Område: Gårdsby

Fastighetsbeteckning: VÄXJÖ STOJBY 2:9

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING

Dokument

Länkar

Ekonomi

Utgångspris

1 800 000 kr

Driftkostnader

36 000 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 15 000 kr

Uppvärmning: 10 000 kr

Vatten och avlopp: 1 500 kr

Försäkring: 5 000 kr

Renhållning: 3 500 kr

Sotning: 1 000 kr

Beskrivning: Driftkostnaderna är baserade på liknande fastigheter.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 804 000 kr

Mark: 645 000 kr

Totalt: 1 449 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1965

Standardpoäng: 25

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 230 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 49 Visa alla 55 bilder

Planritning

Entréplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Övre plan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Norrgårda Hamburg 1, Växjö

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Sjöviksvägen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 840 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Rasmus Wickell

Fastighetsmäklare ink. Kommersiella fastigheter, Certifierad Nyproduktion & Franchisetagare

070-780 94 97

rasmus.wickell@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Växjö

Lediga tider: sön 31/8 och mån 1/9

Boka möte med mig

Rebecca Birgersson

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion, Föräldraledig

070-827 68 98

rebecca.birgersson@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Växjö

Boka möte med mig

3 månader	2,86%
2 år	2,96%
5 år	3,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Norrgårda Hamburg 1

Charmigt lantliv med närhet till Växjö – Norrgårda Hamburg 1

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Övriga byggnader

Parkering

Allmänt

Övriga rättigheter och belastningar

Dokument

Länkar

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Norrgårda Hamburg 1, Växjö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Rasmus Wickell

Fastighetsmäklare ink. Kommersiella fastigheter, Certifierad Nyproduktion & Franchisetagare

Rebecca Birgersson

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion, Föräldraledig

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Värdera din bostad

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev