Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
590 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Florå, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Florå
Franchisetagare, Fastighetsmäklare inkl. Jord & Skogsfastigheter
Jonna Nyberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Jonna Nyberg
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Norrhult

Villavägen 2

Utgångspris: 
590 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Florå, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Florå
Franchisetagare, Fastighetsmäklare inkl. Jord & Skogsfastigheter
Jonna Nyberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Jonna Nyberg
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Enplansvilla med källare

  • Typ: Villa, Enplansvilla med källare
  • Rum: 4, varav 2-3 sovrum
  • Boarea: 84 m2
  • Biarea: 70 m2
  • Tomtarea: 1 170 m2
  • Byggnadsår: 1956
  • Driftkostnad: 26 450 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Villavägen 2 i Norrhult. På lugn gata med framsida mot grönområde visar vi nu ett enplanshus med källare.
Entréplan har två större sovrum och ett mindre sovrum som också passar bra som hemmakontor. Vardagsrummet har originalparkett och en öppen spis för mysiga kvällar. Badrummet är helkaklat med fina färgval. Köket har plats för matbord vid fönster med utsikt mot baksidan.
I källarplan finns tvättstuga med dusch, matkällare, pannrum och garage som är rymligt nog för två bilar i rad. Trädgårdstomt om 1170 kvm.

Varmt välkommen på visning! Johan Florå

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Hall med plats för avhängning på hatthylla. Här finns trappan ner till hallen.

SOVRUM 1
Det första sovrummet är placerat innanför köket. Plats för dubbelsäng. Skjutdörrsgarderob. Parkettgolv.

SOVRUM 2
Det andra sovrummet är också stort nog för dubbelsäng. Här finns en fristående garderob.

SOVRUM 3/GENOMGÅNGSRUM
Ett mindre sovrum med plats för enkelsäng eller kontorsplats. I anslutning finns klädkammare/förråd. Leder vidare till sovrum 2.

BADRUM
Helkaklat med dusch bakom glasväggar, vägghängd wc, handfat, spegel och golvvärme. Renoverades ca 2007.

VARDAGSRUM
Originalparkett på golvet och äldre tapet på väggarna. Öppen spis.

- KÄLLARE -

MATKÄLLARE

PANNRUM
Vedpanna från 1993 och varmvattenberedare från Thermia.

TVÄTTSTUGA
Duschkabin, utslagsho och tvättmaskin från Electrolux.

GARAGE
Plats för vedförvaring och två bilar i rad.

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplansvilla med källare
Rum: 4, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 84 m2
Biarea: 70 m2
Tomtarea: 1 170 m2
Utgångspris: 590 000 kr
Byggnadsår: 1956
Driftkostnad: 26 450 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Ved
Ålder: Vedpanna från 1993.
Märke: Varmvattenberedare Thermia, 500 liter.

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Jordat/ojordat: Delvis jordat
Huvudsäkring: 16 A
Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1970
2006
Badrumsrenovering

Tomt/balkong/uteplats

Uppväxt trädgårdstomt med bland annat pilträd och ek. Ligger fritt på hörntomt mot grönområde.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns ej

Allmänt

Län: Kronoberg
Kommun: Uppvidinge
Fastighetsbeteckning: UPPVIDINGE NORRHULT 2:76

Planbestämmelser

Norrhult-klavreströms samhälle, Stadsplan (Beslutsdatum: 1961-04-07, Senast ändrad: 2024-09-16)

Ekonomi

Utgångspris

590 000 kr

Driftkostnader

26 450 kr/år
Årlig elförbrukning: 3652 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 11 500 kr
Uppvärmning: 5 000 kr
Vatten och avlopp: 5 950 kr
Försäkringskommentar: Folksam
Renhållning: 1 600 kr
Sotning: 2 400 kr
Beskrivning: Driftkostnaden är baserad på tidigare ägares kostnader. Driftkostnad är givetvis individuell och varierar över tiden från en ägare till en annan. Det är därför naturligt att köparen gör en egen bedömning av sin kommande kostnad utifrån sina förutsättningar. Driftskostnaden är baserad på 1 vuxen.
Ved ca 20 m3, köpt i långlång. Ägaren har haft veden gratis.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 4 005 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 397 000 kr
Mark: 137 000 kr
Totalt: 534 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1956
Standardpoäng: 32
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 134 500 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 173 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 282 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-10-10
Besiktningsman: Per Carlsson, Anticimex Services KB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och video

+ 32 Visa alla 38 bilder
 

Karta och område

Villavägen 2, Norrhult

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 334 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Torsdag 30 oktober
Anmälan krävs

Villavägen 2, 364 44 Norrhult
Bokad visning - Anmälan sker på mäklarens hemsida klicka "Läs mer hos mäklaren" och sedan "Boka tid för visning"!
Måndag 3 november
Anmälan krävs

Villavägen 2, 364 44 Norrhult
Bokad visning - Anmälan sker på mäklarens hemsida klicka "Läs mer hos mäklaren" och sedan "Boka tid för visning"!
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Uppvidinge
Villavägen 2
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning