Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
995 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jenny Kjellsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jenny Kjellsson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Johan Florå, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Johan Florå
Franchisetagare, Fastighetsmäklare inkl. Jord & Skogsfastigheter
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lenhovda

Vikgatan 10

Utgångspris: 
995 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jenny Kjellsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jenny Kjellsson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Johan Florå, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Johan Florå
Franchisetagare, Fastighetsmäklare inkl. Jord & Skogsfastigheter
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Gedigen familjevilla på sjönära Vikgatan!

  • Typ: Villa, 1-plan med källare
  • Rum: 3, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 99 m2
  • Biarea: 141 m2
  • Tomtarea: 925 m2
  • Byggnadsår: 1975
  • Driftkostnad: 52 794 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till ett trivsamt och välvårdat hem på attraktiva Vikgatan i Lenhovda – med sjön som granne och naturen precis runt knuten. Här bor du med rogivande utsikt mot vattnet och det intilliggande grönområdet, på en trevlig hörntomt som ger både rymd och ett fint läge i området.

Huset är uppfört i 1-plan med källare och erbjuder ett välvårdat originalskick med stor potential för den som vill sätta sin egen prägel över tid. På entréplanet möts du av en funktionell och genomtänkt planlösning med tre sovrum, ett ljust vardagsrum, kök med plats för matbord samt duschrum. Här finns ett bekvämt boende med allt du behöver samlat på ett plan.

Källaren bjuder på generösa ytor och många möjligheter. Den klassiska gillestugan med öppen spis skapar en varm och inbjudande miljö – perfekt för mysiga kvällar och sociala tillställningar. Här finns även ett uppskattat tonårsrum, wc samt gott om praktiska utrymmen såsom matkällare, klädkammare, hobbyrum, pannrum och tvättstuga. Från källaren når du dessutom garaget direkt, en bekvämlighet som särskilt uppskattas under årets kallare månader.

Uppvärmning via fjärrvärme ger ett smidigt och ekonomiskt boende. Till fastigheten hör garage samt uppfart med plats för ytterligare en bil.

Läget är svårslaget – med gångavstånd till badplatsen för spontana dopp, liksom till skola och mataffär. Lenhovda är ett levande samhälle med goda arbetstillfällen och bra bussförbindelser till Växjö, vilket gör det enkelt att pendla samtidigt som du får njuta av det mindre samhällets lugn och gemenskap.

Ett gediget och välvårdat hem med sjönära läge, fina förvaringsmöjligheter och stor utvecklingspotential – varmt välkommen att upptäcka Vikgatan på plats!

Om Bostaden

Beskrivning

- ENTRÉPLAN -

KÖK MED MATPLATS
Rymligt kök med goda arbetsytor och matplats som vetter mot gatan och entrésidan. Gott om förvaring med både skafferi och städskåp.

VARDAGSRUM
Ljust och rymligt vardagsrum med utgång till trädgården. Välvårdad ekparkett på golvet. Vill man ha en öppnare planlösning kan det finnas möjlighet att riva en del av väggen mellan kök och vardagsrum.

SOVRUM
Tre välplanerade sovrum med plats för både säng och förvaring.

BADRUM
Badrum utrustat med wc, stor handfatskommod med gott om förvaring och badkar.


- KÄLLARPLAN -

GILLESTUGA
Rymlig gillestuga som passar perfekt som tv-rum. Öppen spis med insats (bör provtryckas innan användning). Träpanel på väggarna och heltäckningsmatta.

SOVRUM
Innanför gillestugan finns ett sovrum som kan fungera utmärkt som tonårsrum, gästrum eller kanske hemmakontor.

HOBBYRUM
Stort rum som kan anpassas till valfri hobbyverksamhet. Här finns en frysbox.

DUSCHRUM
Duschrum utrustat med wc, handfat och dusch. I anslutning finns ett utrymme som är tänkt att inredas till en bastu men idag fungerar som förråd. Vid en framtida renovering går det utmärkt att införliva denna ytan i duschrummet.

TVÄTTSTUGA
Praktisk tvättstuga med goda arbetsytor och plats för förvaring. Tvättmaskin. Från tvättstugan når man trappan upp till garaget.

KLÄDKAMMARE
Bekväm klädkammare med utrymme för ordnad förvaring.

MATKÄLLARE
Klassisk matkällare med sval temperatur, perfekt för livsmedel.

PANNRUM
Här finns fjärrvärmecentralen och ett 3-fas uttag.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan med källare
Rum: 3, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 99 m2
Biarea: 141 m2
Tomtarea: 925 m2
Utgångspris: 995 000 kr
Byggnadsår: 1975
Driftkostnad: 52 794 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Uppmurad källare med träbjälklag
Bjälklag: Trä
Fasad: Tegel och träpanel
Fönster: 2-glas kopplade fönster och några 2-glas isolerfönster
Grundmur: Uppmurad källare
Takbeklädnad: Sadeltak, råspont, underlagspapp, läkt och betongpannor
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten

Tomt/balkong/uteplats

Hörntomt där det finns goda möjligheter att anlägga en trevlig uteplats.

Parkering

Rymligt garage med en separat förrådsdel. Från garaget finns en trappa som leder till källaren.

Allmänt

Län: Kronoberg
Kommun: Uppvidinge
Fastighetsbeteckning: UPPVIDINGE LENHOVDA 18:41

Planbestämmelser

Lenhovda,no om kv viken, Stadsplan (Beslutsdatum: 1975-12-09, Senast ändrad: 2023-12-06)

Ekonomi

Utgångspris

995 000 kr

Driftkostnader

52 794 kr/år
Årlig elförbrukning: 2581 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 10 000 kr
Uppvärmning: 31 000 kr
Vatten och avlopp: 9 725 kr
Renhållning: 2 069 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 7 605 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 698 000 kr
Mark: 316 000 kr
Totalt: 1 014 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1975
Standardpoäng: 32
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 350 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 96 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 137 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2026-02-18
Besiktningsman: Per Carlsson

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder och video

+ 26 Visa alla 32 bilder
 

Planritning

Karta och område

Vikgatan 10, Lenhovda

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 634 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Onsdag 11 mars
Anmälan krävs

Vikgatan 10, 364 42 Lenhovda
Bokad visning - Anmälan sker på mäklarens hemsida klicka "Läs mer hos mäklaren" och sedan "Boka tid för visning"!
Onsdag 18 mars
Anmälan krävs

Vikgatan 10, 364 42 Lenhovda
Bokad visning - Anmälan sker på mäklarens hemsida klicka "Läs mer hos mäklaren" och sedan "Boka tid för visning"!
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Denna sida skyddas av reCAPTCHA och Googles Integritetspolicy och Användarvillkor gäller.

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Uppvidinge
Vikgatan 10
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning