Nygatan 18

HALL
Välkomnande hall med plats för avhängning.

VARDAGSRUM
Vardagsrum med plats för soffgrupp och matsalsmöblemang.

TV-RUM
Här finns plats för soffgrupp.

SOVRUM
Sovrum i bra storlek.
Här finns uppgång till vinden.

KÖK
Klassiskt arbetskök, utrustat med spis med glashäll, ugn, fläkt och kombinerad kyl/frys.

MATRUM
Matrum intill kök.

BADRUM
Badrum med tvättställ, wc och duschkabin.

SOVRUM
Sovrum med laminatgolv.

ALLRUM
Allrum med parkettgolv.
Förvaring i form av parkettgolv.

- KÄLLAR -
Torpargrund under halva huset.

PANNRUM
Här finns uppvärmningsystemet med bergvärme från 2012

TVÄTTSTUGA
Tvättmaskin.

MATKÄLLARE
Här finns hyllor att förvara.

Typ: Villa, 1-plansvilla med källare

Rum: 4, varav 2 sovrum

Boarea: 95 m²

Biarea: 28 m²

Tomtarea: 1 604 m²

Utgångspris: 650 000 kr

Byggnadsår: 1945

Driftkostnad: 27 253 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Bergvärmepump

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källare/krypgrund

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Tegelstensfasad

Fönster: Isolerfönster samt 2-glas kopplade i källare

Grundmur: Betong

Takbeklädnad: Sadeltak, plåt

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Huvudsäkring: 16 A

Inglasad altan

Uppfart
Garage & förråd

Fiber

Län: Kronoberg

Kommun: Uppvidinge

Fastighetsbeteckning: UPPVIDINGE LENHOVDA 104:6

Lenhovda är ett levande samhälle vackert beläget vid Lenhovdasjön i den västra delen av kommunen. Lenhovda har cirka 1 800 invånare.

Lenhovda har alltid spelat en stor roll i Uppvidinges historia. Det var här det gamla häradets tingsplats låg. Dokument från 1408 finns bevarade men förmodligen fanns det en tingsplats här ännu tidigare. Tingshuset från 1780 står fortfarande kvar och minner om fornstora dagar. Stora vägen mellan Växjö och Kalmar gick här förbi.

Välkommen att bo och arbeta i Lenhovda!

Det var en gång...
En tingsplats måste naturligtvis också ha ett häkte och i Lenhovda heter det i folkmun Tjuvakällaren. Att kalla det fängelse är kanske att ta i. Faktum är att det i själva verket är en jordkällare. Där fanns plats för tre fångar, i var sitt hörn, i det fjärde hörnet fanns latringropen. Fångarna satt fastkedjade på jordgolvet, med hand- och fotbojor. Tjuvakällaren, som ligger mitt i Lenhovda, byggdes 1620 och fungerade som häkte i 200 år. Att ens i sin vildaste fantasi tänka sig att man faktiskt har förvarat människor här är svårt, men tiderna förändras och det mesta blir faktiskt bättre.

Befolkning
Lenhovda har cirka 1 800 invånare. Sävsjöström har cirka 150 invånare. Marhult cirka 100 invånare.

Bostäder
Det finns fastigheter och villor till konkurrenskraftiga priser och nybyggda kommunala hyreslägenheter.

Barnomsorg
I Lenhovda finns förskolan Vintergatan och fritidshemmet Eken samt föräldrakooperativet Juvelen.

Utbildning
Lenhovdaskolan är en F-6 skola. År 7-9 går eleverna i Älghult, dit skolskjutsen kör på 20-25 minuter.
Kommunikationer
Lenhovda ligger i Uppvidinges västra del. Det tar cirka 30 minuter till Växjö, cirka 60 minuter till Kalmar och cirka 40 minuter till Vetlanda. Det finns dagliga kollektiva förbindelser inom kommunen och till Växjö.

Industri
Ungefär en tredjedel av Lenhovdas befolkning arbetar inom industrin. De största företagen är Elitfönster, Radiatorfabriken, Rottne Industri, Schunk Nordiska samt Träförädlings AB (Sävsjöström).

Kultur och fritid
I Lenhovda finns bibliotek, Sjöparken sommarservering, Tingshuset med förenings- och samlingslokaler, Borgen (samlings-och nöjeslokal), fiske, elljusspår, fotbollsplaner, beachvolleyplaner, friluftsbad, ishall, ridanläggning, skjutbanor, sporthall, tennisbanor, camping och ett varierat föreningsliv. Naturreservatet Våraskruv ligger nära.

Övrig service
Det finns ett stort antal mindre tjänste- och serviceföretag. Det finns äldreboende, vårdcentral, tandläkare, apotek, bensinstation, bilverkstad, restaurang, pizzeria, systembolagsombud, livsmedels- och specialbutiker.

Lenhovda köping, Stadsplan (Beslutsdatum: 1968-05-31, Senast ändrad: 2024-09-16)

650 000 kr

27 253 kr/år

Årlig elförbrukning: 6200 kWh/år

Antal i hushållet: 2

El: 5 640 kr

Uppvärmning: 9 240 kr

Vatten och avlopp: 6 000 kr

Försäkring: 4 173 kr

Försäkringskommentar: L.f

Renhållning: 2 200 kr

Beskrivning: Driftkostnaden är baserad på tidigare ägares kostnader. Driftkostnad är givetvis individuell och varierar över tiden från en ägare till en annan. Det är därför naturligt att köparen gör en egen bedömning av sin kommande kostnad utifrån sina förutsättningar. Driftskostnaden är baserad på 2 vuxna. Hushållsström och uppvärmning går ej att separera.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
4 703 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Byggnad: 417 000 kr

Mark: 210 000 kr

Totalt: 627 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1945

Standardpoäng: 29

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 46 000 kr.

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 62 kWh/kvm/år

Energiklass: D

Specifik energianvändning: 111 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2024-12-13

Besiktningsman: Andreas Lundin, Anticimex AB

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.