Hoppa till innehåll
Lenhovda

Bihult 5

Lantlig sommaridyll

  • Typ: Villa, Enplansvilla
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 50 m2
  • Tomtarea: 2 307 m2
  • Byggnadsår: 1976
  • Driftkostnad: 23 613 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

I rofyllda Bihult omgiven av ängar, skog och stillsam natur, ligger denna charmiga sommarstuga om cirka 50 kvm. Här erbjuds ett boende där enkelhet, natur och stillhet får stå i fokus, en plats att återvända till, år efter år. Stugan erbjuder två sovrum, vardagsrum med kamin, isolerad altan med trädäck utanför, kök, badrum och hall. Med lingon, blåbär och kantareller i omgivningarna och ett lugn som infinner sig direkt, är detta en plats att verkligen trivas på. Sommaren 2026 kan med fördel spenderas just här. Fastigheten säljs möblerad, vilket gör det enkelt att ta stugan i bruk från första stund.

Välkommen på visning!
/Jonna Nyberg

Om Bostaden

Beskrivning

VARDAGSRUM
Vardagsrummet utgör hemmets naturliga samlingspunkt där ljuset får ta plats och där det finns utrymme för både avkoppling och umgänge. Här bidrar en kamin med Keddyinsats till en varm och trivsam känsla, särskilt under svalare kvällar.

KÖK
Köket är funktionellt och trivsamt med en naturlig plats för matbord intill fönstret, där utsikten över äng och trädgård blir en fin inramning till måltiderna. Här finns en kombinerad kyl och frys från Indesit, installerad 2024, en spis från Bosch från 2014 samt en fläkt från Electrohelios.

BADRUM
Badrummet är utrustat med dusch, WC och handfat samt har våtrumsmatta som ytskikt.

SOVRUM
Bostaden rymmer två mindre sovrum, båda med garderobsförvaring. Rummen lämpar sig väl för såväl familj som övernattande gäster.

ALTAN
Den isolerade altanen förlänger säsongen och skapar en extra yta att vistas på. Härifrån nås ett trädäck där möjlighet finns att montera vindskydd, vilket gör det till en skyddad plats att njuta av både morgon och kväll.

FÖRRÅD/ÖVRIGT
Det finns ett förråd till höger om entrén där tvättmaskin är placerad. På tomten finns också förråd och vedbod med gott om plats för trädgårdsredskap och annat.

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplansvilla
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 50 m2
Tomtarea: 2 307 m2
Utgångspris: 695 000 kr
Byggnadsår: 1976
Driftkostnad: 23 613 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el, kamin

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: Isolerglasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag
Murstock kommentar: Skorstenen murades om 2013.

Renoveringar

2005:
Installation Keddyinsats
2011:
Fönsterbyte
Golv och isolering på altanen
2013:
Skorstenen är ommurad

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats och inglasad samt isolerad altan i sydvästläge.

Övriga byggnader

Separat byggnad med vedbod och redskapsförråd.

Allmänt

Län: Kronoberg
Kommun: Uppvidinge
Fastighetsbeteckning: UPPVIDINGE BIHULT 1:7

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: UPPVIDINGE BIHULT GA:1
Rättigheter last: Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING
Rättigheter förmån: Officialservitut: VATTENLEDNING
Officialservitut: VÄG
Avtalsrättigheter: Avtalsservitut Kraftledning

Ekonomi

Utgångspris

695 000 kr

Driftkostnader

23 613 kr/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 15 078 kr
Försäkring: 2 534 kr
Renhållning: 2 612 kr
Sotning: 1 859 kr
Slamsugning: 1 530 kr
Beskrivning: Nuvarande ägare har haft soptömning året runt.
Driftskostnader är individuella och bör ses som en uppskattning.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 3 930 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 315 000 kr
Mark: 209 000 kr
Totalt: 524 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1976
Standardpoäng: 25
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 71 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och video

+ 20 Visa alla 26 bilder
 

Planritning

Karta och område

Bihult 5, Lenhovda

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 328 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Torsdag 2 april
Anmälan krävs

Bihult 5, 364 91 Lenhovda
Föranmälan krävs! Anmälan sker via knapp på mäklarens hemsida eller via telefon 0735107557. Välkomna! /Jonna Nyberg
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Uppvidinge
Bihult 5
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning