Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 075 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Florå, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Florå
Franchisetagare, Fastighetsmäklare inkl. Jord & Skogsfastigheter
Jenny Kjellsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Jenny Kjellsson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Klavreström

Bruksgatan 12

Utgångspris: 
1 075 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Florå, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Florå
Franchisetagare, Fastighetsmäklare inkl. Jord & Skogsfastigheter
Jenny Kjellsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Jenny Kjellsson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Villa i 1½ plan med källare från 1914

  • Typ: Villa, 1½-plansvilla med källare
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 113 m2
  • Biarea: 55 m2
  • Tomtarea: 1 443 m2
  • Byggnadsår: 1914
  • Driftkostnad: 30 741 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Varmt välkommen till Bruksgatan 12 i Klavreström och denna villa från 1914 om 113 kvm boarea + 55 kvm biarea fördelat på 1½ plan med källare. Trädgårdstomt om hela 1443 kvm bjuder in till odling, lek och hög trivsel. Fina uteplatser i form av altan och öppet trädäck. Tillhörande växthus för dig som är odlingsintresserad.
Bostaden består utav hall, kök, vardagsrum, sovrum, tvättstuga och duschrum på entréplan. Övre plan består utav två sovrum, badrum och hall/allrum med utgång till balkong, Källare där vi finner bergvärmeanläggningen som genererar låg drift, matkällare och förrådsutrymmen. Här bor ni en bra familjevilla!

Fint läge i Klavreström med sjönära läge till Änghultsjön, badplatser ca 250 m bort samt kommunalbadplats ca 600-700 meter bort. Närhet till förskola och skola.

Vi ses på visning! Johan Florå

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Välkomnande hall med plats för avhängning/garderob.
Laminatgolv.

VARDAGSRUM
Vardagsrum med matrumsdel. Här finns en värmande öppen spis.

KÖK
Kök med vita luckor utrustat med kyl/frys, diskmaskin, spis, microugn och ugn. Här finns plats för matbord för minst 6 personer.

SOVRUM
Sovrum med laminatgolv. Förvaring i form av garderob.

TVÄTTSTUGA/BADRUM
Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. Här finns en dusch samt wc.
Våtrumsmatta.

- ÖVRE PLAN -

ALLRUM
Allrum med laminatgolv.
Utgång till balkong.

SOVRUM
Sovrum med laminatgolv.
Förvaring i form av garderober.

BADRUM
Badrum med våtrumsmatta. Här finns dusch, wc, badkar.
Takfönster.

SOVRUM
Sovrum med förvaring i form av två garderober.

- KÄLLARE -

HALL
Nibe bergvärmepump från 2013.

HOBBYRUM
Hobbyrum med betonggolv. Utgång till trädgård.

RUM
Rum med laminatgolv.

MATKÄLLARE
Matkällare med hyllor.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1½-plansvilla med källare
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 113 m2
Biarea: 55 m2
Tomtarea: 1 443 m2
Utgångspris: 1 075 000 kr
Byggnadsår: 1914
Driftkostnad: 30 741 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump
Ålder: 2013

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glas kopplade fönster
Grundmur: Betong
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Jordat/ojordat: Delvis jordat
Elkablar: Ledningar delvis bytta
Huvudsäkring: 16 A
Murstock: Murad skorsten

Tomt/balkong/uteplats

Altan
Trädäck 2 st

Övriga byggnader

Växthus
Vedbod/förråd

Parkering

Uppfart

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Kronoberg
Kommun: Uppvidinge
Fastighetsbeteckning: UPPVIDINGE KLAVREDA 15:11

Omgivning

Norrhult/Klavreström ligger mycket väl till med ca 40 km till Växjö och 35 km till Vetlanda utmed väg 31. Norrhult/Klavreström är ett mycket vackert litet samhälle omgivet av flera stora och fina bad-och fiskesjöar, fin natur med flera naturreservat, golfbana.

I Klavreström/Norrhult finns bland annat skola och nybyggd förskola, ICA-affär (öppen dygnet runt), bibliotek, Folkets Hus med biograf, bruksmuseum, boulebana, elljusspår, fotbollsplan, friluftsbad, gymnastiksal, nybyggd träningshall med padelbanor, tennisbanor, tennishall, padelhall, vandringsled, fiske, naturreservat samt ett varierat föreningsliv. Änghultasjön & Norrsjön med fin badplats.
För den som vill spela golf finns en niohålsbana samt driving range på Uppvidinge Golfklubb, vackert belägen med utsikt över ekhagar och Änghultasjön.

De största företagen i trakten är Klarvik Swedish Aluminium, K-G List, Klafreströms Stålgjuteri, Norrhult Stålgjuteri samt Ädelträ.

Övrig service
Veterinär, vandrarhem, demensboende, bensinstation, bilverkstäder, frisör, livsmedelsbutik (post- och apoteksombud), pizzeria/krog och thaireaturang.

Kommunikationer

Finns bussar.
45 km till Växjö flygplats.
Norrhult ligger mycket väl till med ca 40 km till Växjö och 35 km till Vetlanda utmed väg 31

Planbestämmelser

Klavreströms samhälle, Områdesbestämmelser (Beslutsdatum: 1995-09-26, Senast ändrad: 2015-12-22)

Ekonomi

Utgångspris

1 075 000 kr

Driftkostnader

30 741 kr/år
Årlig elförbrukning: 10000 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 23 206 kr
Försäkring: 3 935 kr
Försäkringskommentar: Dina Försäkringar
Renhållning: 2 900 kr
Sotning: 700 kr
Beskrivning: Driftkostnaden är baserad på tidigare ägares kostnader. Driftkostnad är givetvis individuell och varierar över tiden från en ägare till en annan. Det är därför naturligt att köparen gör en egen bedömning av sin kommande kostnad utifrån sina förutsättningar. Driftskostnaden är baserad på 2 vuxna. Hushållsström och uppvärmning går ej att separera.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 3 833 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 539 000 kr
Mark: 255 000 kr
Totalt: 794 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 39
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 278 200 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 58 kWh/kvm/år
Energiklass: BB
Specifik energianvändning: 32 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2024-09-24
Besiktningsman: Jens Arlfors, Anticimex Services KB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 9 Visa alla 15 bilder
 

Planritning

Karta och område

Bruksgatan 12, Klavreström

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 319 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Uppvidinge
Bruksgatan 12
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning