Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
995 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jenny Kjellsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jenny Kjellsson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Johan Florå, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Johan Florå
Franchisetagare, Fastighetsmäklare inkl. Jord & Skogsfastigheter
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Klavreström

Änghultsvägen 1

Utgångspris: 
995 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jenny Kjellsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jenny Kjellsson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Johan Florå, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Johan Florå
Franchisetagare, Fastighetsmäklare inkl. Jord & Skogsfastigheter
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Inbjudande hus med fint läge på hörntomt i Klavreström!

  • Typ: Villa, 1 1/2 plan med källare
  • Boarea: 96 m2
  • Biarea: 24 m2
  • Tomtarea: 1 390 m2
  • Byggnadsår: 1934
  • Driftkostnad: 20 200 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till ett charmigt och välvårdat hem med utmärkt läge i trivsamma Klavreström! Huset, byggt 1934, bjuder på en ljuvlig blandning av karaktär och funktion – här möter tidstypiska detaljer det moderna vardagslivet. Fiskbensparkett, trägolv, spegeldörrar, köksspis och en stämningsfull kamin är bara några av de inslag som skapar en varm och inbjudande känsla redan från första stund.

Entréplanet erbjuder en specialutformad och tilltalande planlösning. Det ljusa och luftiga köket öppnar upp mot en inbjudande matsal där hela familjen kan samlas, och vidare mot vardagsrummet med sin mysiga kamin – perfekt för både vardag och fest.

På övre plan finns två generösa sovrum med gott om plats för förvaring och möblering. Dessutom finns ett mindre, mysigt sovutrymme smart inrett i en av kattvindarna – idealiskt som barnvrå, gästsäng eller myshörna.

Här bor du med närhet till både natur och service. Endast en kort promenad bort väntar badmöjligheter samt byns populära thairestaurang. Badrummet renoverades 2006 och taket byttes 2012, vilket ger extra trygghet inför framtiden. Källare och tillhörande uthus erbjuder gott om förvaring för såväl hobby som vardag.

Ett hem med själ, charm och potential – redo att välkomna sin nästa ägare!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉPLAN

ENTRÉ
Välkomnande entré med plats för avhängning och access till bostadens sociala ytor. Öppen spis ger rummet en extra inbjudande känsla. Härifrån leder den fina trappan upp til övre plan.

KÖK
Ljust och luftigt kök med tidstypisk charm. Här finns köksspis och gott om arbetsyta. En trivsam plats som bjuder in till matlagning tillsammans med familjen. Från arbetsbänken har man fin utsikt över trädgården.

MATSAL
Inbjudande matsal med vackra trägolv och fina originaldetaljer. Perfekt för middagar och sociala sammanhang.

VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med vacker fiskbensparkett och en stämningsfull kamin som skapar härlig atmosfär. Generösa fönster ger ett fint ljusinsläpp.

ÖVRE PLAN

SOVRUM 1
Stort och luftigt sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring.

SOVRUM 2
Även detta ett rymligt sovrum, perfekt som barnrum, gästrum eller kombinerat sov- och arbetsrum.

SOVPLATS
Mindre sovplats smart inredd i en av kattvindarna – idealiskt som barnhörna eller extra gästsäng.

BADRUM
Renoverat badrum från 2006 med modern standard. Duschhörna med takdusch, handfat, wc och inkaklat badkar. Takfönster.

KÄLLARE

KÄLLARPLAN
Praktisk källare som erbjuder goda förvaringsmöjligheter samt tvättmöjligheter.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 1/2 plan med källare
Boarea: 96 m2
Biarea: 24 m2
Tomtarea: 1 390 m2
Utgångspris: 995 000 kr
Byggnadsår: 1934
Driftkostnad: 20 200 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luftvärme pump och kamin och vedspis i köket. Vattenburet system med en elpanna som ej använts under senare år.

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Målad plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten sex rör
Allmän information: Välvårdad hus där den äldre charmen har bevarats.

Renoveringar

Kontinuerlig målning av fasaden.
2012 Nytt tak och skorsten.
2006 Badrumsrenovering.

Tomt/balkong/uteplats

Det finns en veranda i anslutning till huvudentrén.
Balkong som nås från den övre hallen.

Övriga byggnader

Stort uthus med garagedel, vedbod, förråd och utedass.

Parkering

Det finns möjlighet att kör in bilar på den bakre delen av tomten.

Allmänt

Län: Kronoberg
Kommun: Uppvidinge
Fastighetsbeteckning: UPPVIDINGE KLAVREDA 47:4

Planbestämmelser

Klavreströms samhälle, Områdesbestämmelser (Beslutsdatum: 1995-09-26, Senast ändrad: 2015-12-22)

Ekonomi

Utgångspris

995 000 kr

Driftkostnader

20 200 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 10 000 kr
Vatten och avlopp: 6 000 kr
Försäkring: 3 000 kr
Renhållning: 1 200 kr
Beskrivning: Denna fastighet har nyttjats som fritidshus.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 3 188 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 284 000 kr
Mark: 141 000 kr
Totalt: 425 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1934
Standardpoäng: 25
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 314 500 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 32 Visa alla 38 bilder
 

Planritning

Karta och område

Änghultsvägen 1, Klavreström

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 266 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Uppvidinge
Änghultsvägen 1
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning