Östra vägen 12

HALL
Välkomnande hall med praktiskt klinkergolv. Fin mönstrad tapet.
Plats för avhängning.

DUSCHRUM
Helkaklat duschrum från 2014 utrustad med wc, dusch och fläkt.
Golvvärme (el)

VARDAGSRUM
Vardagsrum med fin kakelugn. Här finner vi även en luft/luft-värmepump.

MATRUM
Intill vardagsrum finner vi matrum. Här finns en rörspis med insats som sprider härlig värme.

KÖK
Ljust trivsamt kök i vitt utförande utrustat med spis med glashäll, fläkt, diskmaskin och kyl/frys från Smeg.

TVÄTTSTUGA
Tvättstuga utrustad med tvättmaskin och torktumlare. Här finns varmvattenberedare. Praktisk plastmatta på golv.

- ÖVRE PLAN -

HALL
Vi kommer upp till övre plan och når hall med laminatgolv. Förvaring i form av garderob och kattvind.

SOVRUM
Sovrum med förvaring i kattvind. Här finns en rörspis (ej kontrollerad).

SOVRUM
Sovrum med förvaring i kattvind.

Typ: Villa, 1 ½ plan

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 90 m²

Tomtarea: 1 269 m²

Utgångspris: 1 295 000 kr

Byggnadsår: 1909

Driftkostnad: 38 499 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Luft/luft-värmepump, el, eldstäder

Ålder: 2019

Vatten: Kommunalt vatten

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Torpargrund

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 3-glasfönster

Takbeklädnad: Enkupig taktegel

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag och mekanisk frånluft

Jordat/ojordat: Delvis jordat

Elkablar: Ledningar mestadels bytta

Huvudsäkring: 16 A

Murstock: Murad skorsten med insatsrör

Av tidigare ägare:

2023
Byte av fasad på framsidan av boden en dörr.

2022
Mestadels nya 3-glasfönster ov+bv.
Rivit vägg mellan kök och vardagsrum.
Ny diskmaskin (Samsung)
Ny tvättmaskin (Samsung) & torktumlare (Samsung)
Nytt kylskåp från Smeg

2021
Installerat Keddy i öppna spisen

2019
Ny luftvärmepump
Nytt altangolv och ny trappa baksidan
Fiberinstallation
Ny altandörr

2016
Ny varmvattenberedare

2015
Uppdatering kök med kakel, bänkskivor samt köksluckor
Ny uteplats i form av pergola

2014
Badrumsrenovering

2013
Plattsättning entré framsida
Byte av altantak
Ny tvättmaskin

2012
Målning av fasad
Markiser

2011
Takrenovering
Tilläggsisolering
Hängrännor

2010
Ny ytterdörr

2009
Färdigställande av trädgården på baksidan (jord, häck, grävning av land samt plantering)

2008
Byggnation av altan ink tak baksida

2007
Omfattande renovering sovrum våning 2
Ny spis

2005-2007
Nya 3-glasfönster
Veranda ink plåtarbete framsida
Nya golv våning 1
Ny elcentral våning 1

Uteplats, trädäck delvis under tak.
Veranda på framsidan

Uthusbyggnad med nyare panel och en nyare dörr.

Uppfart, grusad, plats för flera bilar

Fiber

Län: Kronoberg

Kommun: Uppvidinge

Fastighetsbeteckning: UPPVIDINGE TÄRNAN 3

Åseda är det största samhället i kommunen med cirka 2 700 invånare och ligger i den norra delen av Uppvidingekommun.
Åseda är idag en levande industriort med moderna och högteknologiska företag. Både större industrier och högkvalitativa serviceföretag.

Bostäder
Det finns bostadsrätter och hyreslägenheter, både kommunala och privata, samt fastigheter och villor till konkurrenskraftiga priser. Det finns också byggklara tomter.

Barnomsorg
I Åseda finns förskolorna Gläntan och nybyggda Björkåkra med stor utomhusmiljö samt fritidshemmet Ekbacken/Åbacken. Förräldrakooperativet heter Familjelyckan.

Utbildning
Åsedaskolan har en F-9-verksamhet. I Åseda finns Uppvidinge lärcenter med introduktionsprogram och vuxenutbildningar.


Industri
Det största företaget är börsnoterade Profilgruppen AB. Övriga större företag är WIP Industries, Allt i Plåt AB, Spaljisten AB, Granflo Bygg AB och Profilmekanik AB. Ett stort antal välmeriterade serviceföretag.

Kultur och fritid
I Åseda finns bibliotek, Folkets Hus med biograf, Hälsans Hus med simhall, gym, motionsrum och padelhall, sporthall, Ny konstgräsplan samt fotbollsplan, el-ljusspår, bangolf, nybyggd ishall, ridhusanläggning, skjutbana, tennisbanor, campingplats, friluftsbad samt ett rikt föreningsliv.

Övrig service
Vårdcentral, apotek, tandläkare, äldreboende, bank, bensinstationer, bilprovning, bilverkstad, frisörer, hotell med lunchservering, restauranger, pizzeria, caféer, polisstation och Systembolag samt livsmedels- och specialbutiker.

Åseda ligger centralt i Småland utmed riksväg 23/37. Det tar cirka 40 minuter med bil till Växjö, 40 minuter till Vetlanda och cirka 1 timme till Kalmar. Det finns dagliga kollektiva förbindelser inom kommunen och till Växjö, Vetlanda, Nybro, Västervik samt Oskarshamn.

Småland Airport ca 40 min bort Flygplats.

Detaljplan för kv. brömseborg m.fl., Detaljplan (Beslutsdatum: 2023-09-13, Registreringsdatum: 2023-11-09)

1 295 000 kr

38 499 kr/år

Årlig elförbrukning: 8938 kWh/år

Antal i hushållet: 1

El: 23 839 kr

Vatten och avlopp: 5 500 kr

Försäkring: 5 800 kr

Renhållning: 1 860 kr

Sotning: 1 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 4 703 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Byggnad: 434 000 kr

Mark: 193 000 kr

Totalt: 627 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1929

Standardpoäng: 31

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 062 500 kr.

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 210 kWh/kvm/år

Energiklass: F

Specifik energianvändning: 131 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2020-01-06

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.