Visning

Utgångspris:

1 200 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Välj visningstid

Visningsanmälan

Läs mer och kontakta mig

Åseda

Kexagatan 12

Se på karta

Visning

Utgångspris:

1 200 000 kr

Aktiv matchning

Välj visningstid

Visningsanmälan

Läs mer och kontakta mig

Charmig villa med stor potential i Åseda!

Typ: Villa, 2-plansvilla med källare
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 152 m²
Biarea: 76 m²
Tomtarea: 1 395 m²
Byggnadsår: 1923
Driftkostnad: 34 310 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

På Kexagatan 12 i Åseda finner vi denna 2 plansvilla med källare från 1923. Bostaden har fina sociala ytor på entréplan med fina ljusa rum och vackra kakelugn, wc, kök samt en privat övervåning med äldre badrum samt tre sovrum. Grovkällare med tvättstuga med duschmöjlighet, pannrum, förråd. Uppvärmning genom bergvärme NIBE.
På tomten finns två äldre garagebyggnader/förråd samt uppfart plats för flera bilar. Uteplats i form av trädäck. Stor trädgårdstomt om 1395 kvm med plats för både odling och lek.
Huset är i äldre stil och standard och därav i behov av modernisering för dig som ny ägare.

Fastighetensäljes med friskrivning!

Varmt välkommen på visning! Johan Florå

Om Bostaden

Beskrivning

- ENTRÉPLAN -

HALL
Vi når hall med plats för avhängning.

WC
Äldre wc med toalett och tvättställ.

KÖK
Kök med gott om utrymme och plats för köksbord. Här finns utrustning i formav spis, ugn, fläkt och kombinerad kyl/frys.

TV-RUM
Genomgångsrum med kakelugn.

RUM
Plastmatta.

VARDAGSRUM
Stort vardagsrum med heltäckningsmatta. Rummet är ljust och rymligt plats för både matsalsmöblemang och soffgrupp.

- ÖVRE PLAN -

HALL
Vi når övre plan och möblerbar hall.

BADRUM
Äldre badrum med badkar, wc, bidé och tvättställ.

SOVRUM
Sovrum med en garderob.

SOVRUM
Sovrum med en garderob.

SOVRUM
Sovrum med utgång till balkong. Förvaring i form av flera garderober.

- KÄLLARE-

HALL
Här finns ett värdeskåp som ingår i köpet.

TVÄTTSTUGA
Tvättmaskin och duschkabin.

PANNRUM
Här med bergvärmepump.
Äldre pellets/el/vedpanna finns kvar.

RUM
Rum plats för hobby / förråd

Sammanfattning

Typ: Villa, 2-plansvilla med källare

Rum: 5, varav 3 sovrum

Boarea: 152 m²

Biarea: 76 m²

Tomtarea: 1 395 m²

Utgångspris: 1 200 000 kr

Byggnadsår: 1923

Driftkostnad: 34 310 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump, luftvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källare

Stomme: Trä/plank

Bjälklag: Trä

Fasad: Liggande träpanel

Fönster: 3-glasfönster entreplan
2-glasfönster ov + källare

Takbeklädnad: Betongpannor

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

Jordat/ojordat: Delvis jordat

Huvudsäkring: 16 A

Murstock: Murad skorsten

Tomt/balkong/uteplats

Trall på trädgårdssidan

Övriga byggnader

2 garagebyggnader/förrråd.

Parkering

Uppfart på gräsmatta
2 garage

Tv/Internetanslutning

Fiber är ej installerat finns vid tomtgräns på trädgårds sidan, köpare bekostar detta vid behov.

Allmänt

Län: Kronoberg

Kommun: Uppvidinge

Fastighetsbeteckning: UPPVIDINGE ÅSEDA 14:50

Planbestämmelser

Åseda municipalsamhälle, Stadsplan (Beslutsdatum: 1927-10-07, Senast ändrad: 2021-02-23)

Övrigt

Extra brunn för trädgårdsbevattning

FRISKRIVNINGSKLAUSUL: kommer att intagas i köpekontraktet, vilket innebär att den slutgiltige köparen förklarar sig godta fastighetens skick och avstår från alla anspråk mot säljaren på grund av fel eller brister i fastigheten.

Ekonomi

Utgångspris

1 200 000 kr

Driftkostnader

34 310 kr/år

Årlig elförbrukning: 6125 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 21 000 kr

Vatten och avlopp: 6 000 kr

Försäkring: 5 240 kr

Renhållning: 2 070 kr

Beskrivning: El, vatten och avlopp är det beräknade som anges på fakturorna då vi ej har full dokumentation för ett helt år.
Driftskostnaden är baserad på 2 vuxna. Hushållsström och uppvärmning går ej att separera.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 6 083 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 612 000 kr

Mark: 199 000 kr

Totalt: 811 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1929

Standardpoäng: 28

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 105 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd

Energideklaration utförd: 2026-04-02

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och video

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 22 Visa alla 28 bilder

Planritning

Entréplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Källare,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Övervåning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Kexagatan 12, Åseda

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Tåg: Åseda

ca 466 m

Busshållplats: Lillgatan

ca 762 m

Affär

Strand

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.