Hoppa till innehåll
Älghult

Ideboås Ekbacken

Charmig fastighet med naturskönt läge som kan fungera som sommaridyll eller permanentboende!

  • Typ: Villa, 1 1/2 plan
  • Rum: 5, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 130 m2
  • Biarea: 35 m2
  • Tomtarea: 3 100 m2
  • Byggnadsår: 1934
  • Driftkostnad: 20 593 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till ett välvårdat och charmfullt 1930-talshus där tidstypiska detaljer har bevarats med omsorg. Här möts du av vackra trägolv, välskötta originalfönster och en genuin känsla som genomsyrar hela bostaden.
Planlösningen erbjuder två inbjudande sällskapsutrymmen med plats för både vardagsliv och umgänge, samt tre bra sovrum som ger utrymme för hela familjen. Därtill finns en vind med goda möjligheter för förvaring eller för den som önskar – att inreda till ett mysigt sovloft. Veranda på framsidan som rymmer en mindre sittgrupp samt en fin balkong en våning upp som passar perfekt för dagens första kopp kaffe samtidigt som man njuter av utsikten över omgivningen.

Den högt belägna tomten är något utöver det vanliga, med flera ståtliga ekar som ramar in miljön på ett naturligt och harmoniskt sätt. Infarten sker via en grind med vackra grindstolpar i sten, vilket ger ett välkomnande första intryck. På tomten finns även ett välvårdat uthus med vedbod och goda förvaringsmöjligheter – ett perfekt komplement till bostadshuset. Fastigheten säljs med friskrivning.

Huset säljs fullt möblerat och står redo för nästa familj att flytta in och börja njuta redan sommaren 2026.

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉPLAN
Välkomnande entréplan med bevarad charm från 1930-talet där vackra trägolv och tapetserade väggar skapar en varm och tidstypisk känsla. Samtliga rum på detta plan har fint ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Här möts du av en rymlig hall med en ståtlig trappa som leder vidare till övre plan.

SÄLLSKAPSRUM
Två inbjudande sällskapsrum i fil erbjuder flexibla ytor för både vardag och fest. Det ena rummet lämpar sig utmärkt som matsal, medan det andra fungerar perfekt som vardagsrum där du kan njuta av värmen från den dekorativa öppna spisen.

KÖK
Charmigt kök med ursprunglig inredning bevarad, vilket ger en genuin och hemtrevlig känsla. Här finns elektrisk spis och diskho, kompletterat med en vedspis som både är praktisk och stämningshöjande. Gott om plats för en matgrupp mitt i rummet. Köket nås även via en praktisk köksfarstu.

KÖKSFARSTU & KÄLLARE
Köksfarstun erbjuder en smidig groventré och leder vidare ner till en mindre källare – perfekt för förvaring av matvaror.

ÖVRE PLAN
En trappa upp möts du av en generös övre hall som med fördel kan användas som allrum eller extra sällskapsyta.

BALKONG
Från övre hallen når du husets trevliga balkong med en slående utsikt över omgivningarna – en perfekt plats för avkoppling.

SOVRUM
Tre rofyllda sovrum med väl tilltagen takhöjd som förstärker den luftiga känslan och skapar en behaglig atmosfär.

DUSCHRUM
Praktiskt duschrum beläget på övre plan.

VIND
Via trappa nås vinden som erbjuder goda förvaringsmöjligheter och potential att inreda exempelvis ett mysigt sovloft.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 1/2 plan
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 130 m2
Biarea: 35 m2
Tomtarea: 3 100 m2
Utgångspris: 795 000 kr
Byggnadsår: 1934
Driftkostnad: 20 593 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el samt vedpis och öppenspis

Byggnadssätt

Vatten: Grävd brunn
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Krypgrund och en förrådskällare
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Takpannor
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten
Allmän information: Fastigheten kommer att säljas med en friskrivningsklausul gällande säljarens ansvar för dold fel.

Tomt/balkong/uteplats

Verandra i samband med huvudentrén.
Balkong som nås från allrummet på övre plan.

Övriga byggnader

Uthus som innehåller vedbod, förråd och ett utedass.

Parkering

På tomten finns det gott om plats att anordna en parkeringsplats om man vill.

Tv/Internetanslutning

Fibernät finns i grusvägen som passerar framför huset men fastigheten är inte ansluten.

Allmänt

Län: Kronoberg
Kommun: Uppvidinge
Fastighetsbeteckning: UPPVIDINGE IDEBOÅS 1:34

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: UPPVIDINGE PIKABÖL GA:1

Ekonomi

Utgångspris

795 000 kr

Driftkostnader

20 593 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 10 941 kr
Vatten och avlopp: 3 423 kr
Väg: 500 kr
Försäkring: 4 798 kr
Sotning: 931 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 3 143 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 326 000 kr
Mark: 93 000 kr
Totalt: 419 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1934
Standardpoäng: 25
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 260 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och video

+ 34 Visa alla 40 bilder
 

Planritning

Karta och område

Ideboås Ekbacken, Älghult

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 262 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Måndag 6 april
Anmälan krävs

Ideboås Ekbacken, 364 95 Älghult
Bokad visning - Anmälan sker på mäklarens hemsida klicka "Läs mer hos mäklaren" och sedan "Boka tid för visning"!
Onsdag 8 april
Anmälan krävs

Ideboås Ekbacken, 364 95 Älghult
Bokad visning - Anmälan sker på mäklarens hemsida klicka "Läs mer hos mäklaren" och sedan "Boka tid för visning"!
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Uppvidinge
Ideboås Ekbacken
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning