Hoppa till innehåll
Vittaryd

Färsjövägen 33

Sjönära läge med stor tomt i natursköna Dörarp

  • Typ: Villa, 1 1/2-plansvilla med källare
  • Rum: 4, varav 2 sovrum
  • Boarea: 90 m2
  • Biarea: 42 m2
  • Tomtarea: 3 365 m2
  • Byggnadsår: 1938
  • Upplåtelseform: Äganderätt

I natursköna Dörarp, med ett attraktivt läge mellan Färsjön och Vidöstern, erbjuds nu möjligheten att förvärva en fastighet med stor tomt och närhet till vacker småländsk natur.

På den generösa tomten om hela 3 365 kvm finns ett bostadshus med en boarea om 90 kvm samt 42 kvm biarea. Här finns gott om utrymme för dig som söker ett projekt att sätta din egen prägel på och vill skapa något efter egna önskemål. På fastigheten finns även ett äldre garage med tillhörande förråd, med möjligheter till förvaring och praktisk användning.

Det sjönära läget mellan Färsjön och Vidöstern bjuder på fina omgivningar och närhet till natur och friluftsliv. Den stora tomten ger utrymme för trädgård, odling och avkoppling, eller för dig som drömmer om att utveckla en fastighet i lantlig miljö.

Huset har stått obebott under flera år och är i behov av renovering. För rätt köpare finns här en möjlighet att ta sig an ett hus med potential och forma det efter egna visioner, i ett läge där naturen står i centrum.

Välkommen att upptäcka möjligheterna i Dörarp!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 1/2-plansvilla med källare
Rum: 4, varav 2 sovrum
Boarea: 90 m2
Biarea: 42 m2
Tomtarea: 3 365 m2
Utgångspris: 495 000 kr
Byggnadsår: 1938
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Ej kontrollerad

Uppvärmning

Ved
Skick: Ej funktionellt
Ålder: Oklart

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källargrund
Stomme: Trä
Fasad: Eternit
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Radon: Ej mätt
Murstock: Murad skorsten
Murstock kommentar: Ej godkänd då den inte är tät.
Fel och brister: Huset har stått obebott och har stora renoveringsbehov.
Funktion på vatten, värme och el är oklar.

Allmänt

Län: Kronoberg
Kommun: Ljungby
Fastighetsbeteckning: LJUNGBY DÖRARP 5:61

Planbestämmelser

Dörarps samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1967-03-17, Senast ändrad: 2020-10-05)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: LEDNING MM - SE BESKRIVNING
Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG
Avtalsrättigheter: Avtalsservitut LEDNING MM

Övrigt

Fastigheten har stått obebodd under flera år och är i behov av en genomgång och renovering.
Vatten- och värmesystemen är inte i fungerande skick, och det kan inte garanteras att övriga installationer, funktioner eller tekniska system fungerar som avsett.

Säljarna har begränsad kännedom om fastighetens nuvarande skick och funktion, bland annat eftersom den person som tidigare hade bäst kännedom om huset inte längre finns i livet.
Det har därför inte varit möjligt att få fullständig information om fastighetens historik, underhåll eller eventuella brister.

Köparen uppmanas att noggrant undersöka fastigheten och, vid behov, anlita sakkunniga för att bedöma byggnadens skick, installationer och renoveringsbehov före köpet.
Köparen bör utgå från att det kan krävas omfattande åtgärder för att återställa huset till ett fungerande och beboeligt skick.

Säljaren kommer att önska att en friskrivningsklausul införs i köpeavtalet.

Ekonomi

Utgångspris

495 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 5 078 kr.

Taxering

Byggnad: 319 000 kr
Mark: 358 000 kr
Totalt: 677 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1938
Standardpoäng: 25
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 211 300 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 11 Visa alla 17 bilder
 

Planritning

Karta och område

Färsjövägen 33, Vittaryd

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 423 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Ljungby
Färsjövägen 33
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning