Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Utgångspris: 
1 350 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Storebro

Tallvägen 12

Aktiv matchning
Utgångspris: 
1 350 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Barnvänligt läge på populära Stranden! Nära skog, bad och natur! Enplansvilla!

  • Typ: Villa, Enplansvilla
  • Rum: 6, varav 5 sovrum
  • Boarea: 132 m2
  • Biarea: 10 m2
  • Tomtarea: 1 063 m2
  • Byggnadsår: 1970
  • Driftkostnad: 53 170 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

På populära Stranden i Storebro ligger detta trivsamma enplanshus. En plats där familjelivet får blomstra och där naturen alltid finns nära. Här bor du i ett lugnt och uppskattat område där barnens skratt från trädgården blandas med vindens sus från skogen och där årstiderna får sätta sin prägel på vardagen. Bostaden uppfördes 1970 och byggdes till 1987 och har sedan dess löpande renoverats och vårdats med omsorg av nuvarande ägare. Resultatet är ett varmt och välkomnande hem där funktion möter trivsel och där varje rum bjuder in till livets alla stunder. Samtidigt finns här fina möjligheter för nästa ägare att sätta sin egen prägel och skapa sitt drömhem. Redan i den rymliga hallen möts man av hemmets välkomnande atmosfär. Vidare in öppnar det renoverade köket upp sig. Här samlas familjen naturligt, oavsett om det handlar om vardagsmiddagar, helgfrukostar eller spontana samtal över en kopp kaffe. Från köket når du altanen under tak. En perfekt plats för sommarens grillkvällar eller stilla morgnar med utsikt över trädgården. Vardagsrummet är ljust och luftigt med vackert parkettgolv som ger rummet en varm och tidlös känsla. Här finns gott om plats för både soffhörna och umgänge. Bostaden rymmer hela fem sovrum. Perfekt för den stora familjen eller för dig som önskar extra utrymme för gäster, hobby eller hemmakontor. Här finns även badrum, gästtoalett samt en praktisk tvättstuga och pannrum med tvättmaskin, närvärme och utgång till trädgården.

Trädgården:
Tomten är en lättskött hörntomt med generösa gräsytor där barnen kan leka fritt och där drömmar om trädgårdsliv kan ta form. Här finns plats för både studsmatta, bollspel och odling. I trädgården väntar en paviljong för sköna stunder i skuggan samt en altan under tak i soligt söderläge där man gärna låter kvällarna bli långa. Till fastigheten hör även ett isolerat garage med isolerat förråd. Perfekt för både förvaring och hobbyprojekt.

Läget är idealiskt för barnfamiljen. Här bor du med närhet till skog och natur, lekplats, spolad is under vintern och svalkande bad under sommarens varma dagar. Ett område där grannar hälsar, barnen kan växa upp tryggt och där livet får ta sin tid.

Varmt välkomna till Tallvägen 12 - Ett hem att trivas i länge!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL med plastmatta, tapet och garderober.
BADRUM med våtmatta, kakel på väggar utrustat med dusch, wc, bidé och handfat.
ALLRUM/SOVRUM 1 med plastmatta, tapet och garderober.
VARDAGSRUM med parkettgolv och tapet.
Renoverat KÖK med plastmatta, tapet utrustat med köksö, induktionshäll, fläkt, ugn, kyl och frys. Från köket finns utgång till altan under tak.
TVÄTTSTUGA/PANNRUM med våtmatta utrustat med tvättmaskin, torktumlare och närvärme. Utgång till trädgård.
GÄSTTOALETT klinkergolv, kakel/vävtapet på väggar utrustat med wc och handfat.
SOVRUM 2 plastmatta och tapet.
SOVRUM 3 med plastmatta och tapet.
Tillbyggt HALL med plastmatta, vävtapet och utgång till trädgård.
Mindre SOVRUM 4 med våtmatta och tapet.
KLÄDKAMMARE
SOVRUM 5 med plastmatta, tapet och utgång till altan.

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplansvilla
Rum: 6, varav 5 sovrum
Boarea: 132 m2
Biarea: 10 m2
Tomtarea: 1 063 m2
Utgångspris: 1 350 000 kr
Byggnadsår: 1970
Driftkostnad: 53 170 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Närvärme samt direktel

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Tegel/Trä
Fönster: 2+3 glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1987

Tomt/balkong/uteplats

Altan under tak
Lättskött trädgårdstomt på hörntomt

Parkering

Isolerat garage med isolerat förråd

Tv/Internetanslutning

Fiber finns

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Vimmerby
Fastighetsbeteckning: VIMMERBY TOBO 3:25

Planbestämmelser

Strandenområdet storebro samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1973-11-06, Senast ändrad: 2024-11-29)

Ekonomi

Utgångspris

1 350 000 kr

Driftkostnader

53 170 kr/år
Årlig elförbrukning: 4022 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 14 972 kr
Uppvärmning: 22 485 kr
Vatten och avlopp: 8 269 kr
Försäkring: 4 500 kr
Försäkringskommentar: Länsförsäkringar
Renhållning: 2 944 kr
Beskrivning: Driftkostnaden baseras på säljarens uppgifter och inkl uppvärmning, hushållsström, vatten, avlopp, renhållning och försäkring.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 6 270 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 694 000 kr
Mark: 142 000 kr
Totalt: 836 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1975
Standardpoäng: 35
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 432 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration pågår

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 4 Visa alla 10 bilder
 

Karta och område

Tallvägen 12, Storebro

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 522 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Vimmerby
Tallvägen 12
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning