Hoppa till innehåll
Södra Vi

Brännebro 138

Charmig stuga med stor naturtomt för dig som vill skapa ditt eget smultronställe!

  • Typ: Villa, 1 1/2 plansvilla
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 55 m2
  • Biarea: 51 m2
  • Tomtarea: 1 853 m2
  • Byggnadsår: 1929
  • Driftkostnad: 2 500 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till en liten stuga med stor potential. Vackert belägen på en generös naturtomt om ca 1 853 kvm. Här omges du av uppvuxen skog, stillhet och fågelkvitter. En plats där naturen alltid är nära och tempot får vara lugnt. Bostaden är i stort sett orörd och erbjuder en fantastisk möjlighet för dig som gillar att snickra, renovera och sätta din egen prägel. Här finns alla förutsättningar att skapa ett personligt fritidsboende eller ett charmigt torp efter egen smak. Invändigt möts du av flera rum med fina trägolv som ger en genuin och varm känsla. Köket rymmer en klassisk vattenmantlad köksspis som behöver sättas i bruk av nästa ägare vilket ger möjlighet att återställa och ta vara på dess charm och funktion. På entréplanet finns även ett vardagsrum med plats för umgänge och avkoppling samt en groventré. En trappa upp finns två sovrum som passar perfekt för familj eller övernattande gäster. Enskilt vatten via servitut finns. Avlopp saknas, dock finns utedass.

Varmt välkomna till Brännebro 138 - Ett boende för dig som ser möjligheterna och drömmer om en plats i naturen att utveckla över tid. Ett riktigt projekt med själ och karaktär.

Välkommen att upptäcka potentialen!

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan:
HALL med plastmatta, tapet och trapp till övre plan.
KÖK med plastmatta, vattenmantlad vedspis (status okänd) kyl/frys
VARDAGSRUM med trägolv och tapet
GROVENTRÈ

Övre plan:
HALL med trägolv och tapet
SOVRUM 1 med trägolv, tapet, snedgarderob och vedspis (okänd status)
SOVRUM 2 med plastmatta och tapet

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 1/2 plansvilla
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 55 m2
Biarea: 51 m2
Tomtarea: 1 853 m2
Utgångspris: 250 000 kr
Byggnadsår: 1929
Driftkostnad: 2 500 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Vattenmantlad vedspis (status okänt)

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten - servitut (funktion vattenpump/vattensystem okänd)
Avlopp: saknas - Utedass
Grund: Torpagrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Puts
Fönster: 1+1 glasfönster
Takbeklädnad: Lertegel
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag

Tomt/balkong/uteplats

Farstukvist
Gedigen uppvuxen trädgårdstomt

Övriga byggnader

Uthus med förråd
Utedass

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Vimmerby
Fastighetsbeteckning: VIMMERBY NÄFSTAD 2:19

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Officialservitut: Rätt att nyttja, underhålla och förnya befintlig anläggning för vattentäkt inklusive ledningar på anläggningens nuvarande läge, se förrättningskartan. - Vattentäkt

Övrigt

Obs. Friskrivningsklausul kommer intas i köpekontraktet då ägaren aldrig bott i huset.

Ekonomi

Utgångspris

250 000 kr

Driftkostnader

2 500 kr/år

Fördelas enligt följande

Försäkring: 2 500 kr
Försäkringskommentar: Länsförsäkringar
Beskrivning: Driftkostnad saknas då ingen bott i fastigheten. Fastighetsskatt saknas då fastigheten nyligen är avstyckad.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 135 000 kr
Mark: 63 000 kr
Totalt: 198 000 kr
Taxeringsår: 2023
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 16 Visa alla 22 bilder
 

Karta och område

Brännebro 138, Södra Vi

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 0 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Vimmerby
Brännebro 138
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning