Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
595 000 kr
Välj visningstid
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Edyta Hammar, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Edyta Hammar
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Gullringen

Gustavsholm 120

Utgångspris: 
595 000 kr
Välj visningstid
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Edyta Hammar, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Edyta Hammar
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Oslipad diamant söker vårdande hand! Närhet till skog, natur och vattendrag! Dubbelgarage om 60 kvm!

  • Typ: Villa, Sutterängvilla
  • Rum: 4, varav 2 sovrum
  • Boarea: 120 m2
  • Biarea: 24 m2
  • Tomtarea: 1 148 m2
  • Byggnadsår: 1969
  • Driftkostnad: 6 050 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Varmt välkomna till denna oslipade diamant anno 1969 med otroliga möjligheter! Ett trevligt projekt för den händige då fastigheten kräver större renovering. Den gedigna bostaden om ca 120 kvm rymmer fyra rum och kök. Entréplan med rymlig hall, kök med matplats utrustat med spis, fläkt, diskmaskin, kyl/frys. Från köket finns utgång till altan under tak. Vardagsrum med fungerande kamin. Genomgånghall med garderober och utgång till altan under tak. Sovrum, duschrum med klinkergolv, kakel utrustat med dusch, wc och handfat samt tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. Källarplan med gillestuga, förråd och hobbyrum. Här finns möjlighet för eget skapande! Inga dörrar är stängda, bara du som vet hur din Dröm ser ut!

Den parkliknande trädgården om 1148 kvm är rik och omväxlande och känns självklar i all sin enkelhet med naturen som ramar in. Här kan du slippa undan all jäkt och stress, koppla av och hämta andan i en annars så framrusande värld. Avnjuta sommarkvällarna med grillat på det stora altandäcket under tak på baksidan, eller en god svalkande drink i lusthuset? För dig som älskar trädgård och odling och vill skapa dig ditt alldeles egna "Mandelmanns" finns här stora möjligheter. Jordkällare. På tomten finner vi även ett rymlig dubbelgarage om ca 60 kvm.

Varmt välkomna till Gustavsholm 120 - Perfekt för både fritidsbostad som permanentbostad med oändliga möjligheter!

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan:
HALL med klinkergolv, tapet och träpanel i tak.
KÖK med klinkergolv, tapet/ träpanel på vägg, träpanel i tak utrustat med spis, fläkt, diskmaskin, kyl/frys. Utgång till altan under tak.
MATPLATS med laminatgolv, tapet/träpanel på vägg.
VARDAGSRUM med laminatgolv, tapet och godkänd eldstad.
GenomgångsHALL med klinkergolv/laminatgolv, tapet och garderober.
SOVRUM 1 med laminatgolv, tapet och garderober.
HALL med klinkergolv, tapet, garderober och utgång till altan under tak på baksidan.
BADRUM med klinkergolv, kakel på väggar utrustat med dusch, wc och handfat.
TVÄTTSTUGA med klinkergolv utrustad med tvättmaskin och torktumlare.

Källarplan:
GILLESTUGA med laminatgolv, tapet och kamin ( ej godkänd).
HOBBYRUM
FÖRRÅD
GARAGE

Sammanfattning

Typ: Villa, Sutterängvilla
Rum: 4, varav 2 sovrum
Boarea: 120 m2
Biarea: 24 m2
Tomtarea: 1 148 m2
Utgångspris: 595 000 kr
Byggnadsår: 1969
Driftkostnad: 6 050 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Omgående

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direkverkande el element och kamin

Byggnadssätt

Vatten: Djupborrad brunn
Avlopp: Enskilt avlopp - gemensamt med granne -ej godkänt
Grund: Sutteräng/Källare
Stomme: trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag

Tomt/balkong/uteplats

Altan under tak
Altan under tak
Mysig trädgårdstomt

Övriga byggnader

Lusthus
Jordkällare
Vedbod

Parkering

Dubbelgarage om ca 60 kvm. träfasad och plåttak

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Vimmerby
Fastighetsbeteckning: VIMMERBY ÅLHULT 2:23

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Officialservitut: AVLOPPSBRUNN AVLOPPSLEDNING
Officialservitut: VÄG
Officialservitut: VÄG
Officialservitut: VÄG
Officialservitut: VATTENTÄKT VATTENLEDNING

Övrigt

Obs friskrivningsklausul kommer intas i köpekontraktet då ägaren inte bott i huset

Ekonomi

Utgångspris

595 000 kr

Driftkostnader

6 050 kr/år

Fördelas enligt följande

Försäkring: 6 050 kr
Försäkringskommentar: Trygghansa
Beskrivning: Driftkostnad saknas

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
5 625 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 602 000 kr
Mark: 148 000 kr
Totalt: 750 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1969
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 10 pantbrev uttaget om sammanlagt 379 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 32 Visa alla 38 bilder
 

Karta och område

Gustavsholm 120, Gullringen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 469 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Fredag 30 maj
Anmälan krävs

Gustavsholm 120, 598 73 Gullringen
Anmälan krävs!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Vimmerby
Gustavsholm 120
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning