Hoppa till innehåll
Ankarsrum

Östantorp 148

Unik ”telegrafvilla” med originaldetaljer och nybyggt gästhus

  • Typ: Villa, 1 1/2 plansvilla med liten källare
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 110 m2
  • Biarea: 20 m2
  • Tomtarea: 3 290 m2
  • Byggnadsår: 1931
  • Driftkostnad: 9 277 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Bakom den vita grinden väntar ett sommarparadis där tiden tycks ha stått stilla på allra vackraste sätt. Telegrafvillan uppförd 1931 ligger inbäddad i en lummig och uppvuxen trädgårdstomt där syrenernas doft fyller luften under försommaren och fågelsången blir en naturlig del av vardagen. På farstukvisten njuter du av stillheten medan lövkronornas sus ramar in den storslagna naturen runt omkring. Den charmiga röda bostaden med sina vita knutar bjuder på en sällsynt rikedom av bevarade originaldetaljer. Vackra trägolv, spegeldörrar, listverk, eldstäder och ett platsbyggt originalkök med porslinsskåp som för tankarna till svunna tider. Samtidigt har huset varsamt uppdaterats med bland annat nytt yttertak för ett bekvämt och hållbart boende. Entréplanet välkomnar med hall och trappa till övre plan. Det lantliga köket är hemmets självklara hjärta utrustat med fungerande vedspis, induktionshäll, ugn och diskmaskin. Charmigt gammeldagsskafferi med kyl/frys och varmvattenberedare. Från köket finns direkt utgång till trädäcket och här njuter man gärna av frukosten medan fåglarna kvittrar bland träden. Intill köket ligger det inbjudande matrummet där den fungerande kakelugnen skapar både värme och atmosfär. Vardagsrummet badar i ljus från fönstren vilket ger ett levande ljusspel över de vackra trägolven under dagens alla timmar. Här finns även en fungerande kakelugn. På övre plan möts du av en hall med trägolv, vackra spegeldörrar och utgång till balkong med utsikt över den grönskande tomten. Här finns två rogivande sovrum, båda med charmiga trägolv och härlig känsla av lugn och sommaridyll. Snedgarderber perfekta för förvaring.

På tomten finns dessutom ett nyuppfört attefallshus även det rött med vita knutar som erbjuder fina möjligheter för familjen och övernattande gäster. Här finns vardagsrum med pentry, nytt duschrum med dusch, wc, handfat, tvättmaskin och varmvattenberedare samt ett mysigt sovloft. På tomten finns även förråd och klassiskt utedass som ytterligare förstärker den lantliga charmen. Cirka 2 km bort väntar bad samtidigt som den omgivande naturen erbjuder stillhet, vandringsmöjligheter och ett liv nära skog och natur.

Varmt välkomna till Östantorp 148 - Ett sällsynt tillfälle för dig som söker ett genuint och kärleksfullt bevarat sommarboende med tidlös charm och historia.

Om Bostaden

Beskrivning

BOSTADSHUS:
Entréplan:
ENTRÈ med trägolv, träpanel på väggar och trapp till övreplan. Utgång till farstukvist.
KÖK utrustat med fungerande vedspis, induktionshäll, ugn och diskmaskin. Skafferi med kyl/frys och varmvattenberedare.
MATRUM med trägolv, träpanel på väggar och tak, luftvärmepump samt fungerande kakelugn.
VARDAGSRUM med trägolv, träpanel på väggar och träpanel i tak och fungerande kakelugn.

Övreplan:
HALL med trägolv, träpanel på väggar, kattvind och utgång till balkong.
SOVRUM 1 med trägolv, träpanel på väggar, kakelugn ( ej godkänd) kattvind.
Fd kök/ SOVRUM 2 med trägolv, träpanel på väggar, vedspis ( ej godkänd).

GÄSTSTUGA:
HALL med trägolv och tapet.
VARDAGSRUM med trägolv, tapet och uppgång till loft.
DUSCHRUM med våtmatta, våttapet utrustat med dusch, wc, handfat, tvättmaskin och varmvattenberedare.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 1/2 plansvilla med liten källare
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 110 m2
Biarea: 20 m2
Tomtarea: 3 290 m2
Utgångspris: 995 000 kr
Byggnadsår: 1931
Driftkostnad: 9 277 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luftvärmepump, oljefyllda element och eldstäder

Byggnadssätt

Vatten: Djupborrad brunn
Avlopp: 2- kammarbrunn
Grund: Liten källare
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 1 +1 glasfönster
Takbeklädnad: Lertegel
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

2023 Nytt yttertak
2022 Nyuppfört attefallshus
2020 Luftvärmepump

Tomt/balkong/uteplats

Farstukvist
Trädäck på baksidan
Gedigen trädgårdstomt

Övriga byggnader

Utedass med träfasad och plåttak
Förråd

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Vimmerby
Fastighetsbeteckning: VIMMERBY LOCKNEVI-ÖSTANTORP 1:10

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Avtalsservitut: UTEDASS MM - SE BESKRIVNING

Ekonomi

Utgångspris

995 000 kr

Driftkostnader

9 277 kr/år
Årlig elförbrukning: 301 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 3 127 kr
Vatten och avlopp: 1 200 kr
Försäkring: 3 500 kr
Försäkringskommentar: Länsförsäkringar
Renhållning: 1 450 kr
Beskrivning: Driftkostnaden baseras på säljarens uppgifter och inkl uppvärmning, hushållsström, försäkring, slamtömning och renhållning (fritidsabonnemang).

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 3 165 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 259 000 kr
Mark: 163 000 kr
Totalt: 422 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1931
Standardpoäng: 18
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 350 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 39 Visa alla 45 bilder
 

Karta och område

Östantorp 148, Ankarsrum

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 264 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Vimmerby
Östantorp 148
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning