Hoppa till innehåll
Ankarsrum

Östantorp 142

Sagolik släktgård från 1894. Tidlös charm, kakelugnar i varje rum och parkliknande idyll!

  • Typ: Villa, 1 1/2 plansvilla
  • Rum: 6, varav 3 sovrum
  • Boarea: 200 m2
  • Biarea: 10 m2
  • Tomtarea: 46 916 m2
  • Byggnadsår: 1894
  • Driftkostnad: 18 542 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Som hämtad ur en svunnen tid vilar denna före detta släktgård från 1894. En plats där historien viskar i väggarna och varje rum bär på minnen från generationer som levt, älskat och samlats här. Den snickarglada verandan sträcker sig välkomnande mot dig, som om huset självt öppnar famnen. Du kliver in i den generösa hallen där blicken dras upp längs den vackra trappan som leder vidare till hemmets övre plan. I varje rum står kakelugnarna som stilla väktare av tid och värme. Redo att åter väckas till liv med omtanke, då samtliga eld­städer är i behov av sotning och brandskyddskontroll. Köket är hjärtat – lantligt, levande och orört i sin själ. Vedspisen bär spår av årstidernas rytm, och originalinredningen berättar om ett liv nära jorden. Skafferiet gömmer sin hemlighet. En nedgång till matkällaren där svalkan dröjer kvar, som ett eko av förr. Här har rummen namn och med dem sina egna berättelser. Kammaren, med sina grangolv och fönster mot flera väderstreck, fylls av ett nästan sagolikt ljus som vandrar över golven under dagens gång. Handelskammaren och Salen står i stillsam prakt med originaltapeter, trägolv, linoleummattor och ståtliga kakelugnar. Rum skapade för både vardagens stillhet och festens klang. På övre plan fortsätter berättelsen. Tre sovrum, alla med sina kakelugnar: Norra kammaren, Balkongrummet där dörren öppnar sig mot morgonluften och Södra kammaren med sin mjuka övergång till badrummet. Här uppe är ljuset mildare, tystnaden djupare.

Utanför breder landskapet ut sig som en egen värld. 4,6 hektar av parkliknande grönska. Gärdesgården ramar in en trädgård där tiden går långsammare. I dungen viskar lönnar, askar och almar i vinden, och bland Åkeröäpplen, plommon och andra fruktträd skapas årstidernas skiftande skådespel. De små stugorna – snickarboden, den gamla drängstugan och förrådet bär på sina egna historier, liksom det enkla torrdasset som minner om ett annat livstempo. Samtidigt vilar en trygghet i det som förnyats: VVS-system och avlopp från 2004, djupborrad brunn från 2004, el moderniserad 2010 och ett yttertak som lades om 2016 – varsamt införlivat i det gamla utan att störa dess själ.

Här finns egen borrad brunn, och bara en kort promenad bort glittrar badsjön mellan träden. Skogen står som en stilla granne – alltid närvarande, alltid förlåtande.

Varmt välkomna till Sagolika Östantorp 142 - En plats att leva vidare

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan:
HALL med linoleummatta, tapet, kamin och trapp till övre plan.
GROVENTRÈ med träpanel på väggar, pärlspont i tak och plastmatta.
Lantligt gediget kök med trägolv, träpanel på väggar, trätak utrustat med vedspis, induktionshäll, kyl/frys och luftvärmepump. Skafferi med diskmaskin samt nedgång till matkällare med hydrofor och vattenfilter.
TOALETT med plastmatta, träpanel på vägg utrustat med wc och handfat.
VARDAGSRUM "Kammaren" med grangolv, tapet och kakelugn.
ALLRUM "Handelskammaren" med trägolv, tapet i original och kakelugn.
FINRUM "Salen" med linoleummatta, originaltapet och kakelugn.

Övreplan:
HALL med matta, tapet och snedgarderober.
SOVRUM 1 "Norra Kammaren " med linoleummatta, tapet, stor kattvind och kakelugn.
SOVRUM 2 "Balkongrummet" med linoleummatta, tapet och kakelugn. Utgång till balkong med morgonssol.
SOVRUM 3 " Södra Kammaren" med linoleummatta, tapet och kakelugn.
BADRUM med våtmatta, våttapet, träpanel i tak utrustat med dusch, wc, handfat, tvättmaskin och nyare varmvattenberedare.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 1/2 plansvilla
Rum: 6, varav 3 sovrum
Boarea: 200 m2
Biarea: 10 m2
Tomtarea: 46 916 m2
Utgångspris: 1 395 000 kr
Byggnadsår: 1894
Driftkostnad: 18 542 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luftvärmepump, oljefyllda element

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om - Borrad brunn 150m(2004) Vattenfilter pga hög mangan/järn (2019)
Avlopp: Enskilt avlopp - 3 kammarbrunn med infiltration (2004)
Grund: Torpagrund/Liten källare
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 2-glasfönster och 1+1 glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag

Tomt/balkong/uteplats

Balkong
Veranda
Gedigen parkliknade trädgård/naturtomt

Övriga byggnader

Stuga 1 med träfasad, lertegel, snickarebod och förråd
Stuga 2/Fd drängstuga med träfasad och lertegel.
Stuga 3 träfasad och lertegel
Torrdass med träfasad och plåttak

Tv/Internetanslutning

Mobilt bredband används idag. Finns Fiber i byn.

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Vimmerby
Fastighetsbeteckning: VIMMERBY LOCKNEVI-ÖSTANTORP 1:24

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: UTEDASS MM - SE BESKRIVNING
Avtalsrättigheter: Avtalsservitut UTEDASS MM
Avtalsnyttjanderätt Optofibernät

Ekonomi

Utgångspris

1 395 000 kr

Driftkostnader

18 542 kr/år
Årlig elförbrukning: 4274 kWh/år

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 8 560 kr
Vatten och avlopp: 1 538 kr
Försäkring: 5 500 kr
Försäkringskommentar: Länsförsäkringar
Renhållning: 2 944 kr
Beskrivning: Driftkostnaden baseras på säljarens uppgifter och inkl uppvärmning, hushållsström, slamtömning, renhållning och försäkring. I uppvärmningen ingår även hushållsströmmen. Bostaden har nyttjats som fritidsbostad.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 6 488 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 623 000 kr
Mark: 242 000 kr
Totalt: 865 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 26
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 293 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 43 Visa alla 49 bilder
 

Karta och område

Östantorp 142, Ankarsrum

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 541 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 26 april
Anmälan krävs

Östantorp 142, 593 71 Ankarsrum
Anmälan krävs!
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Vimmerby
Östantorp 142
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning