Bra planerat radhus om 92 kvm fördelat i 2 plan och härligt läge med inglasat uterum med kvällssol. Radhuset har viss ytskiktsrenovering att ta tag i. Uppvärmning via fjärrvärme. Garage i länga med fjärrstyrd port. Gemensam innergård med lekplats. Lugnt område med närhet till affär, skolor, centrum, idrottsanläggning och Västervik Resort.

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉPLAN

HALL med plastmatta, klädavhängning. BADRUM -10 med klinkergolv och målade väggar, utrustat med wc, handfat och spegel. DUSCH -10 med klinkergolv och kaklade väggar. KÖK -17 med plastmatta och plats för matbord. Skåpsinredning från Sentens med ek-luckor och spotbelysning, kakel över stenbänkskivor och diskbänk. Utrustat med kyl, frys, fläkt med kåpa samt defekt spis med häll och varmluftsugn och defekt diskmaskin. Stort VARDAGSRUM med plats för middagsbord och soffdel, parkettgolv och utgång till UTERUM med plasttak. FÖRRÅD under trappa till ovanplan.

OVANPLAN

HALL med plastmatta. Stort SOVRUM med plastmatta, garderober. 2 st mindre SOVRUM med plastmatta, garderober. BADRUM -05 med klinkergolv och kakel/målade väggar samt takfönster, utrustat med wc, handfat, badrumsskåp, badkar, tvättmaskin -13 och torkskåp.

Sammanfattning

Typ: Radhus, 2 plan

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 92 m²

Tomtarea: 142 m²

Pris (Utgångspris): 1 250 000 kr

Byggnadsår: 1979

Driftkostnad: 45 487 kr/år

Upplåtelseform: Tomträtt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Platta på mark

Stomme: Trä

Fasad: Tegel och träpanel

Takbeklädnad: Papp, valmat tak

Ventilation: Mekanisk frånluft

Tomt/balkong/uteplats

Inglasat uterum

Övriga byggnader

Två stycken bodar/förråd.

Parkering

Ett garage med fjärrstyrd port ingår i samfällighetsavgiften, samt parkeringsplats.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Kalmar

Kommun: Västervik

Fastighetsbeteckning: VÄSTERVIK KVASTPRICKEN 35

Planbestämmelser

Stegeholmsområdet m m, Stadsplan (Beslutsdatum: 1973-10-25, Senast ändrad: 2024-01-25)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: VÄSTERVIK KVASTPRICKEN GA:1

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 250 000 kr

Driftkostnader

45 487 kr/år

Årlig elförbrukning: 4899 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 10 367 kr

Försäkring: 3 500 kr

Samfällighet: 31 620 kr

Beskrivning: I samfällighetsavgiften ingår uppvärmning, sophämtning, garage, V/A, belysning och skötsel av området, gemensam tvättstuga mm. Årligen avläses vattenörbrukningen och regleras som ett engångsbelopp att få tillbaka/betala.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 7 890 kr och tomträttsavgäld med belopp om 6 448 kr/år.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 746 000 kr

Totalt: 1 052 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1979

Standardpoäng: 24

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 222 500 kr.

Tomträtt

Period: Avgäldsperiod: 20år från 2019-01-01

Upplåtare: 212000-0779
VÄSTERVIKS KOMMUN

Slutdatum: 2039-01-01

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 73 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 95 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2026-03-05

Besiktningsman: Johannes Lundberg, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 24 Visa alla 30 bilder

Karta och område

Gasverksgatan 15, Västervik

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Johannesdalsplan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 658 kr

Tomträttsavgäld

+ 537 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea

Ansvarig mäklare

Anders Gustafsson

Fastighetsmäklare

0490-822 46

anders.gustafsson@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Västervik

Boka möte med mig

Rebecca Nilsson

Mäklarkoordinator

0490-822 47

rebecca.nilsson@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Västervik

Liknande bostäder till salu

Visa fler

3 månader	2,84%
2 år	3,32%
5 år	3,57%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Gasverksgatan 15

BRA PLANERAT RADHUS OM 92 KVM FÖRDELAT PÅ 2 PLAN

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Tomt/balkong/uteplats

Övriga byggnader

Parkering

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Planbestämmelser

Övriga rättigheter och belastningar

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Tomträtt

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Karta och område

Gasverksgatan 15, Västervik

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Visningsanmälan

Anders Gustafsson

Fastighetsmäklare

Rebecca Nilsson

Mäklarkoordinator

Du behöver inte ha bestämt dig för att flytta.

Liknande bostäder till salu

Ett tryggare val för dig som köpare

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev