Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Pris (Utgångspris): 
2 495 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Hjorted

Sahultsvägen 1

Aktiv matchning
Pris (Utgångspris): 
2 495 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Modernt 1-planshus med 5 sovrum & ca 100 kvm garage

  • Typ: Villa, Enplansvilla med garage
  • Rum: 7, varav 5 sovrum
  • Boarea: 150 m2
  • Tomtarea: 2 746 m2
  • Byggnadsår: 2020
  • Driftkostnad: 38 295 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till detta moderna och stilrena enplanshus från 2020 – ett hem som kombinerar genomtänkt planlösning med hög komfort och kvalitativa materialval. Med sina generösa 150 kvm erbjuder bostaden hela 7 rum och kök, varav 5 sovrum – perfekt för den stora familjen eller för dig som önskar gott om utrymme för arbete och fritid. Hjärtat i huset är det öppna och sociala köket från HTH, utrustat med vitvaror från Siemens, som smälter samman med det ljusa vardagsrummet. Härifrån nås det rymliga altandäcket – en självklar plats för sommarens alla måltider och umgänge. Planlösningen är både praktisk och inbjudande med ett separat allrum som skapar extra yta som tv-rum eller gemensamt allrum för barnen. Bostaden rymmer fem välplanerade sovrum, där master bedroom har direkt access till egen klädkammare samt ett badrum med dusch. Ytterligare ett stilrent badrum erbjuder dubbla duschplatser – idealiskt för familjens morgonrutiner. Här finns även en funktionell tvättstuga med groventré som underlättar vardagen. Huset är byggt med moderna och energieffektiva lösningar såsom vattenburen golvvärme via frånluftsvärmepump, 3-glasfönster från Elitefönster, platta på mark, träfasad och tak med betongpannor – allt för ett bekvämt och hållbart boende. På fastigheten finns dessutom en stor garage-/verkstadsbyggnad om ca 100 kvm – perfekt för hobbyverksamhet, företagande eller extra förvaring – samt en mindre förrådsbyggnad. Detta är ett hem som erbjuder både funktion, stil och utrymme – ett perfekt val för dig som söker ett nybyggt boende med det lilla extra.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL med praktiskt och modernt klinkergolv, behaglig vattenburen golvvärme i hela huset, garderobslänga och klädavhängningsplats. Helkaklat BADRUM med klinkergolv och kaklade väggar i 60x60 mått, handfat med kommod, wc samt duschplats med dubbla duschar. Ljust och luftigt VARDAGSRUM med 3-stavs parkettgolv som löper enhetligt till sovrummen, härliga ljusinsläpp och ryggåstak som erbjuder en imponerade takhöjd, anslutning till altandäck samt öppen planlösning mot köket. Smakfullt KÖK från HTH, med vitvaror från Siemens, en härlig köksö med överhängande köksbänk för sittplatser. KÖKET är utrustat med separat kyl och frys i fullhöjd, inbyggnads ugn, mikrovågsugn, diskmaskin, häll (induktion) samt köksfläkt. MASTER BEDROOM med utrymme för dubbelsäng och separat klädkammare. Direkt från SOVRUMMET når du det andra helkaklade BADRUMMET utrustat med duschplats med duschvägg i glas, handfat med kommod, spegelskåp samt wc. GROVENTRÉ / TVÄTTSTUGA med klinkergolv, tvättmaskin och torktumlare från Siemens, tvättbänk med grovtvättho, dubbelgarderob samt värmepump från Nibe. Trivsamt ALLRUM perfekt att nyttja som gemensamt sällskapsrum för barnen med de fyra SOVRUMMEN i anslutning.

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplansvilla med garage
Rum: 7, varav 5 sovrum
Boarea: 150 m2
Tomtarea: 2 746 m2
Pris (Utgångspris): 2 495 000 kr
Byggnadsår: 2020
Driftkostnad: 38 295 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark med vattenburen golvvärme
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster isoler (Elitfönster)
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft
Jordat/ojordat: Jordat

Tomt/balkong/uteplats

Plattlagd uteplats på entrésidan i soligt söderläge.
Generöst och högt beläget altandäck i anslutning från kök och vardagsrummet.

Övriga byggnader

Enklare förrådsbyggnad med underhållsbehov.

Parkering

Generöst garage/verkstad med utrymme för flertalet bilar.
Två gruslagd biluppställningsplatser varav ena intill garage och andra vid den västra infarten.

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Västervik
Område: Hjorted
Fastighetsbeteckning: VÄSTERVIK NYNÄS 1:48

Planbestämmelser

Nynäs 1:1, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1967-09-29, Senast ändrad: 2023-10-12)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Nynäs, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1981-03-05, Senast ändrad: 2023-10-06)

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 495 000 kr

Driftkostnader

38 295 kr/år
Årlig elförbrukning: 8509 kWh/år
Antal i hushållet: 5

Fördelas enligt följande

El: 23 480 kr
Vatten och avlopp: 11 395 kr
Renhållning: 3 420 kr
Beskrivning: Beräknad årsförbrukning vatten och avlopp: 94,33 m3
Kostnad för elhandelsavtal är beräknat enligt 1 års snittpris via Tibber om 0,83:-/kWh.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 579 000 kr
Mark: 130 000 kr
Totalt: 1 709 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2020
Standardpoäng: 32
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 172 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 90 kWh/kvm/år
Energiklass: BB
Specifik energianvändning: 67 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2026-04-21

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och video

+ 40 Visa alla 46 bilder
 

Planritning

Karta och område

Sahultsvägen 1, Hjorted

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 0 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Hjorted, Västervik
Sahultsvägen 1
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning