Välkommen till detta bra planerade radhus belägen på härlig trädgårdstäppa med sköna altaner på bägge sidorna. Radhuset är beläget i barnvänligt område med lekplats och fina lekytor med närhet till skog och natur i härliga Ankarsrum. Uppvärmning via fjärrvärme. Garage i länga. Välkommen att boka Er för visning!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉPLAN

Rymlig HALL med klinkergolv/laminatgolv och målade väggar, hatthylla och ytterklädsgarderob. Stort KÖK med laminatgolv och målade väggar samt plats för matbord. Skåpsinredning med ljusa luckor och kakel över laminatbänkskiva med nedfälld diskho. Utrustat med nyare kyl, nyare frys, nyare diskmaskin, spis med häll och ugn samt fläkt. TVÄTTSTUGA/GROVENTRÉ med plastmatta och våtrumstapet, utrustat med fjärrvärmeväxlare, tvättbänk med ho, tvättmaskin, torktumlare och garderob. TOALETT med plastmatta och tapet, utrustat med wc, handfat och spegel. Ljust och luftigt VARDAGSRUM och MATRUM med laminatgolv och målade väggar, utgång till altan under plasttak.

OVANPLAN

ALLRUM/MÖBLERBAR HALL med laminatgolv och målade väggar, 2 garderober. 2 st stora SOVRUM med laminatgolv och målade väggar/tapet samt 2 garderober i varje rum. Fräscht BADRUM med plastmatta på golv och väggar, utrustat med wc, handfat med kommod, väggskåp, badrumsskåp och dusch. KLÄDKAMMARE/FÖRRÅD med plastmatta och målade väggar, hyllor

Sammanfattning

Typ: Radhus

Rum: 5, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum

Boarea: 118 m²

Biarea: 6 m²

Tomtarea: 226 m²

Pris (Utgångspris): 725 000 kr

Byggnadsår: 1978

Driftkostnad: 37 495 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Platta på mark

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Tomt/balkong/uteplats

På entrésidan finns en solaltan med uppbyggd trätrall. På baksidan finns altan under tak och med betongplatta. Från denna sidan är det utsikt mot natur och litet vattendrag.

Övriga byggnader

Fristående förråd på baksidan

Parkering

Garageplats med el i gemensam länga. Fria parkeringsplatser

Allmänt

Län: Kalmar

Kommun: Västervik

Fastighetsbeteckning: VÄSTERVIK ANKARSRUM 1:333

Planbestämmelser

Ankarsrums brukssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1965-03-01, Senast ändrad: 2023-10-25)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: VÄSTERVIK ANKARSRUM GA:2

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

725 000 kr

Driftkostnader

37 495 kr/år

Årlig elförbrukning: 1815 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 5 913 kr

Uppvärmning: 14 352 kr

Vatten och avlopp: 6 200 kr

Försäkring: 4 120 kr

Renhållning: 3 310 kr

Samfällighet: 3 600 kr

Beskrivning: I samfällighetsavgiften ingår skötsel av allmänna områden med bl a snöskottning, sandning, belysning mm. Även garage ingår i avgiften.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 3 510 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 403 000 kr

Mark: 65 000 kr

Totalt: 468 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1978

Standardpoäng: 30

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 701 250 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 33 Visa alla 39 bilder

Planritning

Entréplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Ovanplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Kungsvägen 41, Ankarsrum

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Tåg: Ankarsrum

ca 592 m

Busshållplats: Ankarsrum väg 40

ca 1,2 km

Affär

Strand

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.