Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 695 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Madeleine Jonsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Madeleine Jonsson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Torsås

Vetlycke 305

Pris (Utgångspris): 
1 695 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Madeleine Jonsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Madeleine Jonsson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välkommen till Villa Lycka – en plats med själ, historia och vidunderlig stillhet

  • Typ: Villa, 1-plan med delvis inredd vind samt äldre källardel
  • Rum: 6, varav 4-5 sovrum
  • Boarea: 100 m2
  • Biarea: 68 m2
  • Tomtarea: 3 233 m2
  • Byggnadsår: 1909
  • Driftkostnad: 21 979 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

På en liten kulle, där vägen tar slut och vyerna öppnar sig bland böljande fält och ängar, ligger charmiga Vetlycke 305. Endast 6 kilometer från Östersjön väntar denna rofyllda oas – ett över 100 år gammalt hus fyllt av karaktär, minnen och möjligheter.

Här får du inte bara ett hus, du får en känsla. En känsla av lugn, av att vara omsluten av historien. Trä in över tröskeln och låt de vackert renoverade trägolven, den gamla vedspisen i köket, kakelugnen i vardagsrummet och de vitmålade innerdörrarna ta dig tillbaka till en annan tid – utan att ge avkall på bekvämligheten.

En plats att landa på – och stanna kvar vid

Den generösa tomten bjuder in till trivsamma dagar och spontana äventyr. Slå dig ner med en bok under äppelträden, låt barnen springa barfota över gräset, eller samla familj och vänner för grillkvällar med utsikt över det småländska landskapet.

Den stora ladan har förvandlats till ett lekparadis, och uthus vittnar om gårdens historia – idag praktiska utrymmen för ved, redskap eller kreativa projekt. Detta är en levande plats där generationer möts och minnen skapas.

Nära allt – men ändå långt ifrån vardagen
Trots det lugna och avskilda läget ligger samhället Torsås bara 4 km bort, med allt du behöver i vardagen: skola, förskola, mataffär, apotek och pizzeria.

Vill du byta tystnaden mot salta bad och havsdoft? Östersjön ligger bara 6 km bort. Här kan du cykla till kusten, vandra genom härlig natur och bada i såväl klara sjöar som hav – Iglasjön är en favorit för många.

Varmt välkommen till ditt nästa drömparadis!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan med delvis inredd vind samt äldre källardel
Rum: 6, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Boarea: 100 m2
Biarea: 68 m2
Tomtarea: 3 233 m2
Pris (Utgångspris): 1 695 000 kr
Byggnadsår: 1909
Driftkostnad: 21 979 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Kombipanna olja/el med vattenburen värme samt eldstäder

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Torpargrund och källare
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2-glas kopplade fönster samt enstaka isolerfönster
Takbeklädnad: Sadeltak, tegelpannor, plåttak ovan entréhallen
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

2012 – renovering inomhus: väggar, golv, kök
2012/16/20/23 – målning utomhus
2012 – elsystem, smart hemstyrning
2013 – 3 fönster, takarbete (metallkanter)
2013 – uppvärmning: ackumulatortank och styrsystem

Tomt/balkong/uteplats

Trivsam altan i österläge för perfekta morgonkaffet

Parkering

Parkeringsplats finns samt ytterligare utrymme i ladan om så önska

Tv/Internetanslutning

Mobilt bredband

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Torsås
Fastighetsbeteckning: TORSÅS VETLYCKE 2:16

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Avtalsservitut: BRUNN - SE BESKRIVNING

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 695 000 kr

Driftkostnader

21 979 kr/år
Årlig elförbrukning: 4300 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 7 442 kr
Uppvärmning: 8 558 kr
Försäkring: 4 421 kr
Renhållning: 1 358 kr
Sotning: 200 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 3 675 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 332 000 kr
Mark: 158 000 kr
Totalt: 490 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 24
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 30 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder och film

+ 44 Visa alla 50 bilder
 

Planritning

Karta och område

Vetlycke 305, Torsås

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 306 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Måndag 22 september
Anmälan krävs

Vetlycke 305, 385 99 Torsås
Bokad visning, varmt välkommen med din anmälan.
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Torsås
Vetlycke 305
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning