Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ellen Mobelius, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ellen Mobelius
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Örsjö

Björstorp 306

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ellen Mobelius, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ellen Mobelius
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Lantlig idyll endast en kort promenad från badplats!

  • Typ: Villa
  • Rum: 4, varav 2 sovrum
  • Boarea: 117 m2
  • Biarea: 11 m2
  • Tomtarea: 2 291 m2
  • Byggnadsår: 1929
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till den lantliga idyllen och bevarade charmen här på Björstorp 306. Mellan Nybro och Emmaboda finner du denna pärla som varsamt renoverats för att moderniseras samtidigt som husets ursprungliga karaktär och charm bevarats. Med flera vackra kakelugnar och en mysig vedspis skapas en härlig atmosfär, där du får njuta av både lugn och värme.
En plats som nu kan bli ditt nästa hem.

På entréplanet möts du av en inbjudande hall som leder vidare till ett rymligt vardagsrum, ett funktionellt kök och ett mysigt TV-rum. Badrummet är smakfullt och moderniserat, samtidigt som det inglasade uterummet ger ett extra rum för avkoppling och umgänge – härifrån når du altanen som bjuder in till härliga stunder ute. På övre våningen finns möblerbar hall, två sovrum och en mindre wc för extra bekvämlighet.

Bostaden ligger bara en kort promenad från Skärsjön, där du kan ta ett svalkande dopp på den fina badplatsen och njuta av naturen.

Trädgården som hör till fastigheten är rymlig och erbjuder en mängd möjligheter för den trädgårdsintresserade. Här finns gott om plats för odlingar - en perfekt plats för att skapa din egen lilla oas. Idag finns planterade två äppelträd och två päronträd planterade. Dessutom kan du njuta av björnbärsbuskar, krusbär, vinbär, rabarber och jordgubbar. Den stora tomten ger en känsla av frihet och ger utrymme för både avkoppling och aktiviteter.

En perfekt plats för den som söker ett hem med både historisk charm, moderna bekvämligheter och ett naturnära läge.

Välkommen att boka visning för att uppleva detta fantastiska boende!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 4, varav 2 sovrum
Boarea: 117 m2
Biarea: 11 m2
Tomtarea: 2 291 m2
Byggnadsår: 1929
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2007

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Nybro
Fastighetsbeteckning: NYBRO BJÖRSTORP 1:36

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: NYBRO BJÖRSTORP GA:3
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: INFILTRATIONSANLÄGGNING - SE BESKRIVNING

Ekonomi

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 7156 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 19 544 kr
Uppvärmning: 5 500 kr
Försäkring: 5 928 kr
Renhållning: 2 622 kr
Sotning: 862 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 7 320 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 821 000 kr
Mark: 155 000 kr
Totalt: 976 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1963
Standardpoäng: 46
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 800 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och film

+ 65 Visa alla 71 bilder
 

Karta och område

Björstorp 306, Örsjö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 610 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Nybro
Björstorp 306
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning