Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
795 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Ellen Mobelius, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ellen Mobelius
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Kristian Isberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Kristian Isberg
Fastighetsmäklare & Skogsmästare
Orrefors

Vapnebäcksvägen 8

Utgångspris: 
795 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Ellen Mobelius, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ellen Mobelius
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Kristian Isberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Kristian Isberg
Fastighetsmäklare & Skogsmästare

Smakfullt renoverad villa med lugnt läge!

  • Typ: Villa
  • Rum: 4
  • Boarea: 107 kvm
  • Biarea: 54 kvm
  • Tomtarea: 1 682 kvm
  • Byggnadsår: 1939
  • Driftkostnad: 33 800 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Vapnebäcksvägen 8 och ett smakfullt boende i två plan med källare. Här bor du på lugn gata samtidigt som skola och affär finns på behändigt avstånd.

Väl inne i bostaden möts du av stora fönster partier, öppna sociala ytor, gott om förvaring och ett härligt ljus. Köket är fullutrustat och i öppen planlösning mot matplatsen och vardagsrummet. Här finns plats för större matbord och soffgrupp. En våning upp finns två sovrum, kontor och badrum. Samma fina golv löper på både entréplan och övre plan. I källarplan finns flera praktiska förvaringsutrymmen samt tvättstuga.

Trädgården runt huset är rymligt och på tomten finns även ett garage.

Varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan

Hall
Ljus hall med gott om förvaring i skjutgarderob.

Kök
Fullutrustat och smakfullt kök med kyl, frys, induktionshäll, ugn, micro och diskmaskin.

Vardagsrum
Vardagsrum och matplats i öppenplanlösning, fantastiskt ljus i och med stora fönsterpartier.

Övre plan

Kontor/gästrum
Utrustat med garderober samt utgång till balkong.

Sovrum
Rymligt sovrum utrustat flera garderober.

Sovrum
Sovrum med härligt ljus.

Badrum
Badrum utrustat med dusch, wc, kommod samt härlig golvvärme.

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 4
Boarea: 107 kvm
Biarea: 54 kvm
Tomtarea: 1 682 kvm
Utgångspris: 795 000 kr
Byggnadsår: 1939
Driftkostnad: 33 800 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten
Ålder: 2017

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Puts
Fönster: Isolerglasfönster
Takbeklädnad: Papp
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

2017/2020 - Omfattande renovering invändigt med nytt kök, värmesystem, badrum, fönster samt ytskikt
2021 - Belysning i källare & garage samt satt in element i källaren

Tomt/balkong/uteplats

Balkong + uteplats

Parkering

Garage

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Nybro
Fastighetsbeteckning: NYBRO KVARNTORP 1:10

Planbestämmelser

Orrefors Samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19520610)

Ekonomi

Utgångspris

795 000 kr

Driftkostnader

33 800 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 9 000 kr
Uppvärmning: 14 500 kr
Vatten och avlopp: 4 000 kr
Försäkring: 3 900 kr
Renhållning: 2 400 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 1 905 kr.

Taxering

Byggnad: 182 000 kr
Mark: 72 000 kr
Totalt: 254 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1939
Standardpoäng: 25
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 13 st pantbrev uttaget om sammanlagt 621 000 kr.
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Varudeklarerad bostad
Den här bostaden är försedd med Varudeklarerat – marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring.
Läs mer om Varudeklarerat

Alla bilder

+ 15 Visa alla 21 bilder
 

Karta & område

Vapnebäcksvägen 8, Orrefors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 159 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Ellen Mobelius

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Kristian Isberg

Fastighetsmäklare & Skogsmästare

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning