Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Pris (Utgångspris): 
1 395 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Nybro

Diktarens väg 7

Aktiv matchning
Pris (Utgångspris): 
1 395 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Lättskött kedjehus i populära kvarteret Boken!

  • Typ: Villa
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 103 m2
  • Biarea: 43 m2
  • Tomtarea: 689 m2
  • Byggnadsår: 1980
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Äntligen kan vi erbjuda ett av dessa populära enplans kedjehus till försäljning.
Ett perfekt boende för dig som vill ha en trädgård utan att det är för mycket att sköta och ett enkelt boende när du vill lägga tid på annat i livet.

Detta praktiska lilla hus erbjuder ett garage och uteplats på både framsidan och baksidan.

Entrén har ett skärmtak där du kan ställa ner dina matkassar torrt och säkert medan du låser upp. Hallen är ljus med plats för ytterkläder och här ser man in i vardagsrummet som ligger rakt fram. Vardagsrummet är stort med fint parkettgolv. Här når du uteplatsen på framsidan som är stenlagd och har ett skyddande tak.

Till höger om vardagsrummet finns ett mysigt sovrum med fönster mot baksidan. Sovrummet är rymligt med plats för dubbelsäng. Även sovrummet till vänster från hallen, mot husets framsida, är rymligt och här finns gott om garderober. Väggarna är nymålade.

Till höger från hallen finns köket som har gott om skåp och bra bänkytor och plats för köksbord. Innanför köket ligger det mindre sovrummet som har nymålat och ny tapet.

Från hallen når du även husets två toaletter, det ena en mindre gästtoalett, och den andra ett badrum med dusch. Våtrumsmatta och våtrumstapet finns på golv och väggar.

Direkt till höger från entrén finns tvättstugan där du även tar dig ut på uteplatsen på baksidan, vilket är praktiskt om du vill hänga tvätten ute. Här finns möjlighet att göra större tvättstuga eller bygga ut köket eftersom det finns både ett förråådsrum och ett mindre kontorsrum i anslutning till tvättstugan. Från kontorsrummet når du husets garage , som även det har en dörr ut till trädgården på baksidan.

Det här huset har som du märker förvånansvärt många rum och praktiska utrymmen, som kan passa för många olika behov och användningsområden.

Området är lugnt med nära till naturen, men även nära till förskola, grundskola och gymnasieskola. Åkrahälls idrottsplats med skogen intill erbjuder aktiviteter för alla åldrar och fina uppmärkta motionsleder. Via gång- och cykelväg når du centrum på bara några minuter.

Välkommen att anmäla dig till visning redan idag!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 103 m2
Biarea: 43 m2
Tomtarea: 689 m2
Pris (Utgångspris): 1 395 000 kr
Byggnadsår: 1980
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Tegel, träpanel
Fönster: Isolerglasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag med våtrumsfläkt

Renoveringar

Takpannor har tvättats och behandlats
Dusch/wc renoverades av tidigare fastighetsägare, årtal okänt.
Övrigt har invändig ytskiktsrenovering utförts löpande., senast
Våtrumsfläkt installerades i dusch/wc 2021.

Övriga byggnader

Garage med fjärrstyrd port

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Nybro
Fastighetsbeteckning: NYBRO VERSEN 7

Planbestämmelser

Kv boken och gasellen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1978-05-11, Senast ändrad: 2023-11-20)

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 395 000 kr

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 2489 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 5 668 kr
Uppvärmning: 17 661 kr
Vatten och avlopp: 10 782 kr
Försäkring: 996 kr
Renhållning: 2 835 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 6 465 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 675 000 kr
Mark: 187 000 kr
Totalt: 862 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1980
Standardpoäng: 30
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 147 900 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 120 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 109 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-01-29

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 16 Visa alla 22 bilder
 

Planritning

Karta och område

Diktarens väg 7, Nybro

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 539 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Nybro
Diktarens väg 7
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning