Utgångspris:

2 995 000 kr

Välj visningstid

Tis 16:00-17:00

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Per-Henric Olsson

Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion, Kommersiella fastigheter

Kontakta mig

Läs mer om mig

Färjestaden

Trutvägen 4

Se på karta

Utgångspris:

2 995 000 kr

Välj visningstid

22
jul

Tis 16:00-17:00

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Per-Henric Olsson

Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion, Kommersiella fastigheter

Kontakta mig

Läs mer om mig

Nytt & Fräscht i Ölandssolen!

Typ: Villa, 1-planshus
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 74 m²
Tomtarea: 960 m²
Byggnadsår: 2021
Driftkostnad: 25 758 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till detta stilrena och lättskötta 1-planshus från 2021 – ett hem där modern design möter funktionell vardagslyx. Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område med naturen runt knuten och närhet till både service och kommunikationer.
Huset erbjuder en öppen och ljus planlösning med generösa sällskapsytor, ett smakfullt kök med moderna vitvaror samt flera rofyllda sovrum. Genomgående hög standard med stilrena materialval och energieffektiva lösningar. Lämpligt för såväl fritids- som åretrunt-boende!
Den stora altanen på baksidan vetter mot ett soligt sydvästläge och blir snabbt en favoritplats under årets varmare månader – perfekt för grillkvällar, avkoppling eller lek i det fria. Tomten är lättskött och ganska insynsskyddad, vilket skapar en privat och trivsam utemiljö.

Det här är ett hem att trivas i – inflyttningsklart, modernt och med allt på ett plan. Välkommen att uppleva det på plats!

Om Bostaden

Beskrivning

Entré till rymlig och ljus hall med bra ljus från allrummet med stora fönsterpartier. Badrum med wc,dusch, tvättmaskin, torktumlare och vvb. Kakel & klinker, fräscht utrymme. Två bra sovrum på vänster hand och masterbedroom till höger, här finns bra w-i-c. Stort och ljust allrum med plats för soffa och matbord intill braskamin, ett öppet kök med bra förvaringsutrymmen och arbetsytor. Utgång till solig altan.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-planshus

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 74 m²

Tomtarea: 960 m²

Utgångspris: 2 995 000 kr

Byggnadsår: 2021

Driftkostnad: 25 758 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft-luft, direktel, ved

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Platta på mark m underliggande isolering

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: Isolerglasfönster

Takbeklädnad: Takpannor

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Mekanisk frånluft

Murstock: Skorsten av plåt

Renoveringar

Braskamin installerad november 2023.

Tomt/balkong/uteplats

Härligt trädäck med solchans hela dagen och långt in på kvällen!

Övriga byggnader

Carport med isolerad förrådsdel, möjlig att inreda.

Parkering

P-plats samt carport.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns installerad.

Allmänt

Län: Kalmar

Kommun: Mörbylånga

Fastighetsbeteckning: MÖRBYLÅNGA TVETA 1:176

Planbestämmelser

Tveta 1:1,tvetatäkten 1:1 och äpplerum 1:1 m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1967-12-21, Senast ändrad: 2024-01-25)
Tveta 1:1,tvetatäkten 1:1 och äpplerum 1:1, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2001-02-01, Senast ändrad: 2024-01-23)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: MÖRBYLÅNGA TVETA GA:1

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar : Tveta, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1986-12-19, Senast ändrad: 2022-03-23)

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

2 995 000 kr

Driftkostnader

25 758 kr/år

Årlig elförbrukning: 5699 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 15 571 kr

Vatten och avlopp: 4 961 kr

Renhållning: 1 426 kr

Samfällighet: 3 300 kr

Sotning: 500 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 264 000 kr

Mark: 494 000 kr

Totalt: 1 758 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 2021

Standardpoäng: 23

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 110 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder och film

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 23 Visa alla 29 bilder

Karta och område

Trutvägen 4, Färjestaden

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 0 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Per-Henric Olsson

Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion, Kommersiella fastigheter

070-149 99 63

per-henric.olsson@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Öland Borgholm

Lediga tider: mån 21/7 och tor 24/7

Boka möte med mig

3 månader	2,98%
2 år	2,95%
5 år	3,34%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Trutvägen 4

Nytt & Fräscht i Ölandssolen!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Tomt/balkong/uteplats

Övriga byggnader

Parkering

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Planbestämmelser

Övriga rättigheter och belastningar

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder och film

Karta och område

Trutvägen 4, Färjestaden

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Per-Henric Olsson

Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion, Kommersiella fastigheter

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Grattis, du tittar på ett Varudeklarerat hus

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev